En del er jo naturligvis mulig å avdekke ved en inngåene vurdering av arbeidet, men det er fryktelig vanskelig å vite (med mindre det eksisterer bilder fra byggeprosessen?) om entreprenøren har kuttet noen hjørner (f.eks. mindre isolasjon, sluntring med membran på bad osv).
Av egen erfaring : Taket rehabilitert ("nytt") et par år før jeg overtok, men jeg avdekket fukt/utettheter samt at ved inngående vurdering av takstmann fant man at taket ikke har i henhold til dagens kriterier mht lufting mv. Dette ble en forsikringssak som vi (og forrige eier, som vi har et godt forhold til) kom godt ut av.
I mine foreldres hus hadde bygningsarbeiderene stjålet isolasjon (istedetfor å montere den) -- noe som først ble oppdaget vel 10 år senere. El- og paraffin regningene var gode indikasjoner på at noe var feil, men det er i praksis umulig å få dekket.
---
Når det er sagt : Hvis du vet at entreprenøren har gjort en meget solid jobb på andre hus i området så er det vel grunn til å anta at de også har vært hederlige i dette tilfellet.
Jeg vet ikke hvor i landet du hører til men, har kontakter i bygge industrien å er det nok noen som vet hvilket arbeid dette firmaet leverer ifra seg. Det at et firma går konkurs er ikke ens betydning at dette er kjeltringer. Er det et lite firma så kan det være nok at en kunde ikke betaler for seg og det kan hvem som helst komme utenfor. Så har du en som er byggekyndig vil vedkommende fort finne utom det er gjort godt arbeid eller ikke. Slurver de med vind tetting slurver de andre steder også. Og la en advokat ta seg av kjøpet for deg. Det kan også være greit å få en takst/tilstandsrapport sånn som bygget er i dag og hva det vil koste å få bygget ferdig. Lykke til.
Signatur
"At a football club, there's a holy trinity - the players, the manager and the supporters. Directors don't come into it. They are only there to sign the cheques". Bill Shankly
"Maybe in life it's impossible to give 100 per cent to your job. Okay, I'll accept 98 per cent" Rafa Benite
Etter en ganske lang diskusjon her hjemme , har vi bestemt oss for å ikke by , da det er alt for mange risikomomenter som alene ville være nok til å avstå fra å kjøpe huset , og som totalt sett iallefall utelukker dette som et interessant objekt for oss .
Nå er jeg kjempeglad for at vi ikke bød på boligen . Megleren ringte oss i går og påstod at det var kommet inn bud på takst . Syntes det hørtes litt rart ut det da , siden det nesten ikke var interessenter på lista og idag ligger fremdeles boligen på finn uten at det står solgt på den ....
Googlet navnet til megleren ogs¨og han har vært etterforsket av kreditttilsynet for blant annet innsidehandel og hvitvasking av penger . Virker som om det er mye skittent i den bransjen ja ...
Nå er jeg kjempeglad for at vi ikke bød på boligen . Megleren ringte oss i går og påstod at det var kommet inn bud på takst . Syntes det hørtes litt rart ut det da , siden det nesten ikke var interessenter på lista og idag ligger fremdeles boligen på finn uten at det står solgt på den ....
Googlet navnet til megleren ogs¨og han har vært etterforsket av kreditttilsynet for blant annet innsidehandel og hvitvasking av penger . Virker som om det er mye skittent i den bransjen ja ...
Du burde aldri satse mer enn du har råd til å tape så det viser seg at du gjorde det rette...
I verste fall hadde du kanskje endt opp med å betale for ett hus som forsvant i ett dragsug av en konkurs.
Nå er jeg kjempeglad for at vi ikke bød på boligen . Megleren ringte oss i går og påstod at det var kommet inn bud på takst . Syntes det hørtes litt rart ut det da , siden det nesten ikke var interessenter på lista og idag ligger fremdeles boligen på finn uten at det står solgt på den ....
Googlet navnet til megleren ogs¨og han har vært etterforsket av kreditttilsynet for blant annet innsidehandel og hvitvasking av penger . Virker som om det er mye skittent i den bransjen ja ...
Det er ikke så uvanlig at første bud har en akseptfrist på 24 timer. Så det behøver ikke være solgt ennå selv om det er kommet bud på takst. Men megleren hørtes ikke ut som en jeg ville likt å gjøre forretninger med...
Ja riktig , 24 timer etter siste visning , men det var gått mye mer enn det og nå er det gått nesten 3 døgn og boligen ligger fremdeles ute på finn som usolgt .
han har vært etterforsket av kreditttilsynet for blant annet innsidehandel og hvitvasking av penger . Virker som om det er mye skittent i den bransjen ja ...
Om det er møkk i meglerbransjen.....
Jeg har kjøpt noen hus, og jeg synes det alltid er noe rart. Jeg er litt involvert i et huskjøp nå som jeg tror har fått noen "lurebud", og nå en ny megler.
Jeg ville ihvertfall ikke kjøpt et slikt hus av en frynsete megler.
Ja riktig , 24 timer etter siste visning , men det var gått mye mer enn det og nå er det gått nesten 3 døgn og boligen ligger fremdeles ute på finn som usolgt .
Hei gi meg en link a til huset??
Signatur
incoming Transmission to A great friend - "A toast to what you've left behind.."
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
- Tak (lufting, tetthet, isolasjon)
- Yttervegger (vindtetting, isolasjon, blåplast ordentlig montert)
- Bad (membran, ventilasjon)
- Elektrisk anlegg
- Fundamentering
osv ..
En del er jo naturligvis mulig å avdekke ved en inngåene vurdering av arbeidet, men det er fryktelig vanskelig å vite (med mindre det eksisterer bilder fra byggeprosessen?) om entreprenøren har kuttet noen hjørner (f.eks. mindre isolasjon, sluntring med membran på bad osv).
Av egen erfaring : Taket rehabilitert ("nytt") et par år før jeg overtok, men jeg avdekket fukt/utettheter samt at ved inngående vurdering av takstmann fant man at taket ikke har i henhold til dagens kriterier mht lufting mv. Dette ble en forsikringssak som vi (og forrige eier, som vi har et godt forhold til) kom godt ut av.
I mine foreldres hus hadde bygningsarbeiderene stjålet isolasjon (istedetfor å montere den) -- noe som først ble oppdaget vel 10 år senere. El- og paraffin regningene var gode indikasjoner på at noe var feil, men det er i praksis umulig å få dekket.
---
Når det er sagt : Hvis du vet at entreprenøren har gjort en meget solid jobb på andre hus i området så er det vel grunn til å anta at de også har vært hederlige i dette tilfellet.
Lykke til med vurderingen.
Lykke til.
"Maybe in life it's impossible to give 100 per cent to your job. Okay, I'll accept 98 per cent" Rafa Benite
Etter en ganske lang diskusjon her hjemme , har vi bestemt oss for å ikke by , da det er alt for mange risikomomenter som alene ville være nok til å avstå fra å kjøpe huset , og som totalt sett iallefall utelukker dette som et interessant objekt for oss .
Beklager , takk for alle tips og opplysninger , var veldig nyttig
Megleren ringte oss i går og påstod at det var kommet inn bud på takst . Syntes det hørtes litt rart ut det da , siden det nesten ikke var interessenter på lista og idag ligger fremdeles boligen på finn uten at det står solgt på den ....
Googlet navnet til megleren ogs¨og han har vært etterforsket av kreditttilsynet for blant annet innsidehandel og hvitvasking av penger . Virker som om det er mye skittent i den bransjen ja ...
Du burde aldri satse mer enn du har råd til å tape så det viser seg at du gjorde det rette...
I verste fall hadde du kanskje endt opp med å betale for ett hus som forsvant i ett dragsug av en konkurs.
Det er ikke så uvanlig at første bud har en akseptfrist på 24 timer. Så det behøver ikke være solgt ennå selv om det er kommet bud på takst.
Men megleren hørtes ikke ut som en jeg ville likt å gjøre forretninger med...
Jeg har kjøpt noen hus, og jeg synes det alltid er noe rart. Jeg er litt involvert i et huskjøp nå som jeg tror har fått noen "lurebud", og nå en ny megler.
Jeg ville ihvertfall ikke kjøpt et slikt hus av en frynsete megler.
Hei gi meg en link a til huset??
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."