12,686    30    0  

Felles klage mot nytt hus?

 774     Konnerud i Drammen     0
Har en nabo som ønsker å bygge en 2 mannsbolig på en tomt han har skilt ut.

dette skal vi selvsagt klage på og håpe han ender opp med en 1 etasjes hus, enmannsbolig..hadde selvsagt håpa det ikke ville bli noe som helst der da det er fin naturtomt der i dag.

men saken er den at det er flere i gata vår som ikke grenser mot dette, som ikke ønsker noen flere hus i gata da det vil øke trafikken og slikt, det skal sies at det er vanvittig mange skolebarn som går igjennom gata.

hvordan er da mulighetene for at de kan sende inn en klage til kommunen, tenkte da på en slags underskriftskampanje mot byggeprosjektet?
kan dette føre frem eller vil det være bortkastt tid og energi

noen tips til hvordan en eventuell klage/underskriftskampanje bør se ut???
som vi da kan legge ved klagen vi også vil sende inn


tips mottas med takk Smile
Signatur

   #1
 455     0
Det er helt sikkert mange omstendigheter her som ikke kommer frem i teksten. Likevel må tips nummer 1 være å gå i en konstruktiv dialog mot byggherren/naboen som gjerne hele gata kan ta del av. Så lenge han holder seg til reguleringsplanen kan fort en underskriftskampanje fra noen som pr def ikke er naboer fort bli bortkastet - og ikke minst litt kjedelig for naboforholdet for fremtiden.

Der det er tomter tilgjengelig kommer det som regel et hus med tiden også.

At det er mange barn i gaten er vel ikke et veldig relevant poeng i grunn. Det blir to biler ekstra stort sett. Ingen hadde vel reagert om du hadde kjøpt en bil eller to til?

Dialog og en minnelig løsning tror jeg er det beste.
   #2
 940     0
Hva sier  reguleringsplanen  a?
Hvis det er regulert for 2 mannsbolig er det nok ikke så mye du kan gjøre.
Signatur
  (trådstarter)
   #3
 774     Konnerud i Drammen     0
tja, reguleringsplanen vet jeg ikke hvordan ser ut, er et eldre nabolag, og finns 2 mannsbolig her fra før, lenger opp i gate vel og merke..


tomta er på rett i underkant av 600kvm, så da er det altså liten vits å få med flere naboer i gata da..

liker ikke disse boligspekulantene altså, ødelegger fine nabolag og bryr seg ikke selv, bare de tjener penger er de fornøyde..
Signatur
   #4
 516     0
Hva er årsaken til klagen egentlig?

Bor du i "lyckliga gatan" og ikke ønsker at nabolaget skal få en ripe i lakken? At villnisset på naturtomten skal kunne vokse fritt? At noen ikke skal få boligdrømmen sin oppfylt?

Hva med når noen av naboens barn blir 18 år og får sertifikatet? Det blir jo mer trafikk og slikt av det også...

En undrende Thomas.
Signatur
   #5
 455     0
Man blir vel ikke boligspekulant av å skille ut en tomt man kanskje har brukt et halvt liv på å betale på heller?

Jeg har vært borti mer eller mindre samme sak selv. Selvsagt er det leit for noen at det kommer opp et hus der det tidligere var utsikt eller natur - men sånn er det nå engang. Hadde du hatt den tomten og kunne hentet inn 4 mill i gevinst selv etter to salg så hadde pipa hatt en annen låt tror jeg.
  (trådstarter)
   #6
 774     Konnerud i Drammen     0
nei vet han driver med kjøp og salg av tomt hele tiden,.
han flyttet hit i fjor, skilte ut tomta, vil nå bygge 2mannsbolig,(selvsagt for å tjene mast mulig på dette) og er rimelig sikker på at han vil flytte når dette er ferdig.. han har allerede klart å gjøre seg upopulær i strøket her, falsk type!!

til oss forespeilet han et lite hus på høyde med det de selv har i dag, 1 etasje..
greit nok tenkte vi, det er ikke så veldig voldsomt og akseptabelt.

så dumpa nabovarsel ned i postkasse, 2 etasjer 2 mannsbolig, 10m bred 8m høy,  8m unna verandaen vår og stuevinduet,. .


dette med biltrafikk berører ikke meg, men andre i gata, men som dere sier, så er jo ikke det så mye å klage på nei..



Hadde du hatt den tomten og kunne hentet inn 4 mill i gevinst selv etter to salg så hadde pipa hatt en annen låt tror jeg.

jeg har faktisk en tomt her, som er ferdig skilt ut(var det når jeg kjøpte, men ønsker ikke å ødelegge eiendommen min for noen skarve kroner, jeg vil bo her , det vil ikke han andre.

de andre i gata vil bare at ting skal se ut som de gjør nå, jeg vil at det ikke skal bli så voldsomt svært..
Signatur
   #7
 516     0
Hvis tomten er på under 600m2 og han vil bygge 2-mannsbolig trenger han en voldsom utnyttelsesgrad på tomten iallefall. 
Signatur

  (trådstarter)
   #8
 774     Konnerud i Drammen     0

Hvis tomten er på under 600m2 og han vil bygge 2-mannsbolig trenger han en voldsom utnyttelsesgrad på tomten iallefall. 

mener med det?

får knapt bygd enebolig på tomter mindre enn 600kvm her, så om han får godkjent 2 mannsbolig håper jeg da ikke
Signatur
   #9
 1,027     0
Med mindre du har bedre argumenter enn de du presenterer her har du ikke noe særlig sjanse til å nå igjennom med en klage. Det eneste måtte være om tiltaket går utover hva som er spesifisert i reguleringsplan.

Å hisse opp en felles front i nabolaget gjør bare en ting; skaper mistrivsel og bråk; bor en i en by eller et boligfelt må en rett og slett regne med endringer rundt seg.

Men desverre er det slik at nbaoer helt risikofritt kan drive klaging, uberettigede klager burde rett og slett få konsekvenser for klager.
   #10
 516     0
Utnyttelsesgraden av tomten reguleres av kommunen din og forteller eieren om hvor stort fottrykk huset kan ha på tomten inkl biloppstillingsplasser.
Si hvis 2-mannsboligen har en bya på 120+ 50 til biloppstillingsplass, trenger han en utnyttelsesgrad på ca 30%. Det er forholdsvis høyt på nye tomter og usannsynlig høyt i eldre byggefelt.
Hos meg er det 20% ( jeg har 1050 m2 med tomt )
Signatur