Naboen til min far fikk godkjent garasje når det var plen på toppen. Da inngikk den ikke i arealutnyttelsen.

Dette reguleres ofte av en reguleringsplan.
Hos oss står det i reguleringsplanen at hver tomt kan bebygges med et gitt antall T-BRA og at alt areal (inkl. det under bakken) skal telles med i beregningsgrunnlaget.

Andre steder (bla. på Bygdøy, ref. Kjell Inge Røkke) teller ikke areal under "gressplen" med i arealberegningen.