Om du tar forutsetninger for følgende:

- Lydbøyle himling
- 1 stk bad/vaskerom
- 2 soverom
- 1 kjøkken
- 1 felles oppholdsrom/stue
- 1 gang/vindfang
- Uisolerte vegger ved oppstart
- Kun bærevegger montert/satt opp.

Så tror jeg arbeidskostnaden kommer på  140 000 til tømrer inkl/mva (3 uker for 2 mann).

Matrialkostnaden er nok tilsvarende for tømrerleveransen... En plass rundt 120-130 000 eksl/kjøkken innredning og badromsinnredning.

Så kommer fliser, rørlegger, elektrikerarbeid i tillegg +++

Ok. Så hvor mye må vi da plusse på på 1,4 når vi skal ha med kjeller?

Jeg går utifra at 1.4 er katalogen prisen dere har fått fra husprodusenten ? Hva inkluderer denne ?

Har dere medregnet alle de andre utgiftene ?


Jeg vil tro at en ferdig innredet leilighet fort koster 280-300 000 om den skal utføres av fagfolk/firma hvor alt er gjort bortsett fra tapesering/maling +++

Hei!

Vi har akkurat flyttet inn i Kine hus fra Mesterhus(som er det samme som Ninni, bare med halv valmet tak). Vi bygget grunnmur selv, og har akkurat begynt å innrede kjelleren selv. Vi fikk totalpris på alt vi trenger, klart til egeninssats, fra husleverandør (lydtak, isolasjon, stender osv)på 80.000,- ferdig levert, da kommer rørlegger og elektriker i tillegg, samt kjøkken og baderomsinnredning.

Eksl gulv å listverk går jeg ut ifra ?

80 000 kr for å få med kjeller, for alt materialet? Altså 1.4 ca +80 000 kr? Men må vel regne med ekstra graving, dobbel tilknytningsavgift til vann og kloakk,laminat el. evt panelplater også må man vel plusse på en del for elektriker og rørlegger!?

Jeg er forholdsvis sikker på at den prisen på 80 000 inkl lite... Det er fort 15 000 i listverk... 10-15 000 i gulv... For å ikke snakke om alt det andre + jobben i seg selv da.

Vår sokkelleilighet som har en grunnflate på 93 m2 koster oss ca 220.000,- pluss grunnmur, vinduer og gulvstøp. Vi gjør alt selv utenom rør/el.

I totalsummen ligger blant annet varmegjengivende ventilasjonsanlegg, peis, flislagt bad, flislagte gulv i gang og vaskerom/bod, laminat på resten av gulvene, tapet/malt strie på vegger, malt og sparklet gipshimling osv.

Er ikke ferdig, men regner med å ende opp rundt denne summen, muligens litt i pluss (er usikker på hvor mye regningen fra rørleggeren blir).

Hvite lister er inkl i prisen, samt foringer og innerdører. Sponplater på veggene. Også inkl Litex plater på badet, med tilhørende festeskruer. Hvite takplater i tak. Samt alt av skruer, spiker og div.
Vi har privat kloakk, så ikke noe ekstra der(kjenner ikke til om det er ekstra for kommunalt). Vinduene er selvfølgelig ikke inkl.
Med klart til egeninnsats mener jeg at sparkel, gulv og maling kommer utenom.

Bianca Sunday, January 18, 2009

Vår sokkelleilighet som har en grunnflate på 93 m2 koster oss ca 220.000,- pluss grunnmur, vinduer og gulvstøp. Vi gjør alt selv utenom rør/el.

I totalsummen ligger blant annet varmegjengivende ventilasjonsanlegg, peis, flislagt bad, flislagte gulv i gang og vaskerom/bod, laminat på resten av gulvene, tapet/malt strie på vegger, malt og sparklet gipshimling osv.

Er ikke ferdig, men regner med å ende opp rundt denne summen, muligens litt i pluss (er usikker på hvor mye regningen fra rørleggeren blir).

Betyr det at når 2 etg nøkkelferdig er på 1,4 mill,så kan man plusse på ca 220 000 + grunnmur, vinduer,elektriker og rørlegger etc? Hvor mye er arbeidet for å innrede kjeller selv verd ca?