63 779    136    0  

Hvorfor skal det koste 10-15K pr kvm å bygge nytt hus: Hvordan bygge billig?

 4 156     Oslo Vest     0

hans9001:
Du skriver i denne tråden: "Jeg mener også at når man kjøper et nytt ferdighus (som er overpriset)".


Hva legger du i overpriset?
Hvor mye overpriset?
Hva burde prisen være?
Signatur

   #2
 22 346     Akershus     0
Incognito:

Etter det jeg har erfart er prisen for et "ferdighus" høyere enn for et der man selv leier inn håndtverkere. Det er klart ferdighusfirmaet skal ta seg betalt for jobben. Normalt er ferdighusene ganske enkelt konstruert og uten fordyrende løsninger. Da er det interessant å se at et arkitekttegnet hus med "uøkonomiske" løsninger blir billigere. Noen direkte prissammenlikning har jeg ikke drevet med da jeg er mere opptatt av den håndtverksmessige biten.

(Mere diskusjon hører vel egentlig hjemme i en egen/annen tråd og har vel vært diskutert der før. Jeg har ikke vært borti de husene du selger så jeg kan ikke uttale meg om dem)
  (trådstarter)
   #3
 4 156     Oslo Vest     0
Atlantis, du skriver "Hus er vel minst 50% overpriset en det de egentlig er verdt." Hva mener du riktig BTA kvm pris bør være, og hvor mener du de fordyrende leddene ligger?
Signatur
   #5
 1 452     0

Atlantis, du skriver "Hus er vel minst 50% overpriset en det de egentlig er verdt." Hva mener du riktig BTA kvm pris bør være, og hvor mener du de fordyrende leddene ligger?


Pris pr kvm burde ikke ligge på mer enn 5-6000kr At det koster 10-15000kr pr kvm er bare sykt i mine øyne, et hus er ikke verdt så mye.
Det som fordyrer er vel det meste, men markedet er jo villig til å betale så derfor priser de deretter også.
Mellomleddene er vel enkelt og greit griske folk.
Det burde ikke være så dyrt med matrial når vi vet at norge gror igjen av skog.
Hadde vi hatt mangel på trær kunne jeg forstått prisen.
Jeg skrev tidligere om bærende matrial som må stemples og det er også litt av forklaringa til at prisen øker.
Men som sagt handler det ikke kun om plank, men også vinduer, tak og alt som hører med.
At eks et vindu skal koste 8-10k eller mer er til å riste av.
   #6
 1 452     0


Hus er vel minst 50% overpriset en det de egentlig er verdt.
Kjøp deg en gammel campingvogn da hvis hus er så overpriset..


Ja du mener det.
Skal bygge, men ikke planer om at jeg velger ferdighus, når man må gange katalogprisen med 1.8 eller mer sier det seg selv at huset ikke er verdt prisen.
   #7
 1 292     Ålesund     0
Er vel ikke så mye tvil om at ferdighusleverandørene stikker av med en stor del av kaka ja, og den har vel vokst en del de siste årene når det har vert så gode tider. Vil vel tro at den synker litt i årene som kommer, men er man villig til å gjøre jobben selv er jo det selvfølgelig billigere..

Materialprisene er jo styrt av tilbud og etterspørsel, og med den aktiviteten vi har hatt i byggebransjen siste årene er det naturlig at prisene stiger. Folk vil jo ha mest mulig for det en selger, og så lenge ting er mangelvare stiger jo prisene.
Når alt nå går andre veien er det jo naturlig at materialprisene også vil synke, så en får bare vente og se..

   #8
 1 452     0
Neste uke, hvis det blir noe av det. Så skal jeg og en til kappe tømmerstokker til plank, blir en jobb av det men jeg sparer jo endel kroner da. Wink
   #9
 1 292     Ålesund     0
Ja, har en utstyret til det, og ikke minst tilgang på skikkelig tømmer så kan man spare seg noen kroner på det ja Smile
   #10
 1 452     0
For 10 - 15 år siden var det vanlig med mye egeninnsats. Man ryddet tomten for skog, bygde grunnmur, malte huset selv. Den tiden er i stor grad forbi. Det er flere og flere som vil ha huset helt ferdig, helt ned til panelovner og lamper, slik at det bare er å flytte inn sofaen. Da blir regningen fra husleverandøren selvfølgelig høyere, sier Salgssjef Stian Moursund i Nordbohus.

Lurer på om egeninnsatsen kommer igjen i fremtiden?
Ang tømmeret så har jeg ikke fått kikket på det enda, men jeg håper at mesteparten er i bra stand.