2,382
4
0
Hybelleiligheter
96
Oslo
0
Har vi lov til å innrede hybelleilighet med inngang fra familiens hall/fellesområde? Har lest at hybelleiligheter må ha egen inngang, så lurer litt på definisjonen rundt dette?
Det er interessant, hvor har du tatt den antagelsen fra "Ellers må den godkjennes, og skal det godkjennes kan en allikevel ha felles inngang, har en ikke det får en egen adresse på utleiedelen."? Jeg spør ikke for å kverulere, jeg er veldig interessert i det temaet.
En hybelleilighet løser ut krav om brannsikring, lydisolasjon mm (f.eks. bad og kjøkken), men hvis den ikke er så stor så kan du fortsatt ha flere hybelleiligheter uten at dette blir en flermannsbolig. Er hybelleiligheten stor nok til å bli definert som en familieleilighet så blir dette skattemessig å betrakte som en tomansbolig (men kommunen kan fortsatt ha registrert den som enebolig med hybelleilighet). Her kan du nå ikke leie ut mer enn 50% (tror det er i utleieverdi og ikke i areal, men kontroller dette etter endringen i høst). Har du en ekstra familieleilighet er det en mulighet for at du får ekstra kommenale avgifter, mens for hybelleilghet så er det ofte slik at du slipper unna med kun å betale for et større boareal.
Det er mange som bor i pmråder som er attraktive om sommeren og som har endel gjester. Som kanskje også betaler noen kroner for servicen. Det er jo ikke sikkert man ønsker å leie ut året rundt og betale avgift for det.
Kan det tenkes at bruken har noe å si, ikke bare hvordan det er innredet?