Nei.. man blir vel ikke dømt for selvmordsbrann ;D Tenkte mer på om andre f.eks skulle sove der.
Skjønner at dette er veldig kjipt, men du kan jo se på muligheten til å bygge rom som IKKE er rom for varig opphold der?
Skal gå med på at det kan være vanskelig å finne informasjon om akkurat dette, men det er de samme reglene som rammer dersom man leier ut bolig der det ikke er godkjent for varig opphold. Dette får man mange treff på om man søker.
Dersom man bygger og innreder der det er klart at det er rom for varig opphold, (stue, kjøkken, soverom og arbeidsrom) og det kommer en byggtreknisk kontrollør fra kommunen, kan de kreve at man bygger den om slik at det ikke er klart at det er rom for varig opphold.
Det er derimot mulig å bygge rom som ikke er ment for varig opphold i kjelleren: Bad, bod, vindfang, gang, bordtennisrom osv er ikke rom for varig opphold. Kjellerstue er derimot antakeligvis definert som et oppholdsrom.
P.S Du må ta det jeg sier med en klype salt, for jeg har ikke inngående kjennskap til hvilke rom som som er lovlig for deg å bygge, og hvilke som ikke er det... Dette kan du vel uansett snakke med byggteknisk avdeling i kommunen om?
Nei.. man blir vel ikke dømt for selvmordsbrann ;D Tenkte mer på om andre f.eks skulle sove der.
Skjønner at dette er veldig kjipt, men du kan jo se på muligheten til å bygge rom som IKKE er rom for varig opphold der?
Skal gå med på at det kan være vanskelig å finne informasjon om akkurat dette, men det er de samme reglene som rammer dersom man leier ut bolig der det ikke er godkjent for varig opphold. Dette får man mange treff på om man søker.
Dersom man bygger og innreder der det er klart at det er rom for varig opphold, (stue, kjøkken, soverom og arbeidsrom) og det kommer en byggtreknisk kontrollør fra kommunen, kan de kreve at man bygger den om slik at det ikke er klart at det er rom for varig opphold.
Det er derimot mulig å bygge rom som ikke er ment for varig opphold i kjelleren: Bad, bod, vindfang, gang, bordtennisrom osv er ikke rom for varig opphold. Kjellerstue er derimot antakeligvis definert som et oppholdsrom.
P.S Du må ta det jeg sier med en klype salt, for jeg har ikke inngående kjennskap til hvilke rom som som er lovlig for deg å bygge, og hvilke som ikke er det... Dette kan du vel uansett snakke med byggteknisk avdeling i kommunen om?
Det er jo ganske mange regler som er helt annerledes når noe er en selvstendig utleid enhet kontra en del av din egen bolig. Jeg synes ikke uten videre er sikkert at man kan bruke de samme reglene og begrensingene i denne saken. Når man leier ut, så forventer man å få et godkjent oppholds, og ikke en campingvogn, telt eller ikke-godkjent- rom.
Det er dessverre slik reglene er, men regler er jo til for å tøyes, i hvertfall litt..
Du kan ha bad/Vaskerom i dette arealet, men kjøkken vil du ikke få godkjent å ha der nede. Det vil si at man ka ha kjøkken, men ikke tilkoblet vann til dette.
Kjellerstue er ikke noe problem, men man definerer det ikke som kjellerstue. (Kan selvfølgelig ikke selges som dette heller).
Det man gjør er å innrede dette arealet slik man vil, med fliser, parkett elelr hva du vil . Samme med vegger og tak, kjør på med gips, tapet, panel eller hva du vil.
Sett inn møbler etc, og definer dette som Bod/lagringsrom.. Ingen kan nekte deg å ha en helsikes fet bod, ikke å lagre møbler i "boden" din heller, ei heller TV etc.. Kommunen kan heller ikke nekte deg å være i "boden" din, men varig opphold er ikke lov.. Hva varig opphold er, er en definisjonssak..
Anbefaler dog ikke å sove i dette arealet, selv om det er mange som gjør det..
Hva om man sovner på sofaen nede på lagerrommet en kveld man driver og rydder litt? Får ikke håpe det kommer en kar i sliten cordbukse og hentesveis fra kommunen og inspiserer gjennom vinduet da! :D
Men du kan bli tiltalt etter mordbrannparagrafen om dine eventuelle barn og/eller ektfelle/samboer ryker. Du har et rom som etter loven er brannsikkerhetsmessig uforsvarlig, og dermed ulovlig, å "bo" i. Overskriften til tråden din er om det har noen relevans at rommet ikke er godkjent. Mitt svar er JA! Du skal være godt forsiktig med å "tulle" med ting som brannforskriftene. Du vil neppe bære den børen det er at noen har røket pga at du har vurdert det til å være lite praktisk relevant. "Det skjer ikke meg"-holdningen har mange blitt lurt av. (uten at jeg mener at du nødvendigvis tenker slik).
Jeg er på ingen måte noen fagmann. Men din forståelige frustrasjon sammenholdt med overskriften du har valgt gjør det nærliggende å tro at du kanskje er inne på tanken å gjøre noe som du eventuelt kan få svi for senere. Og siden du jo spør, så sier jeg: la vær. Kanskje spørsmålet ditt heller må være hvorvidt du kan komme deg rundt avgjørelsen til byantikvaren eller ihvertfall hvordan, om i det hele tatt, du kan få til å få rommet godkjent.
For å presisere, det er ingenting teknisk galt med utbyggingen branmessig, røming er ivaretatt, løsningene oppfyller riktig branklasse osv. Problemet er todelt.
1. Det er jeg som har prosjektert og undersøkt løsningene for brann, hadde en annen person foreslått akkurat de samme løsningene, så hdde det vært greit, søknadsmessig. 2. Det er for lite dagslys i det ene rommet.
Det er ingenting uforsvarlig med rommene brannsikkerhetsmessig i realiteten.
Er det virkelig ulovlig, er du helt sikker? Er det ulovlig å overnatte i en egen bil, eller bo i en båt? Eller forsåvidt i garasjen sin? Utleie er ganske annerledes, der er det mer tydelig at det neppe er lov å leie ut.
Har nettopp bygd garasje og der står det svart på hvitt at ingen del av garasjen kan benyttes til beboelse, så ja man kan nekte deg å såve i garasjen din så fremt det ikke er søkt og bygd med en bodel ;)
Jeg tror dere tar noe hardt i her. Utleieenhet skal selvsagt være godkjent iht til forskrifter, men ei privat kjellerstue med litt for liten takhøyde eller litt for små vinduer kan da brukes privat til alle formål. I motsatt fall er 90% av alle landets kjellerstuer og ekstra soverom i kjeller ulovlige!
Skjønner at dette er veldig kjipt, men du kan jo se på muligheten til å bygge rom som IKKE er rom for varig opphold der?
Skal gå med på at det kan være vanskelig å finne informasjon om akkurat dette, men det er de samme reglene som rammer dersom man leier ut bolig der det ikke er godkjent for varig opphold. Dette får man mange treff på om man søker.
Dersom man bygger og innreder der det er klart at det er rom for varig opphold, (stue, kjøkken, soverom og arbeidsrom) og det kommer en byggtreknisk kontrollør fra kommunen, kan de kreve at man bygger den om slik at det ikke er klart at det er rom for varig opphold.
Det er derimot mulig å bygge rom som ikke er ment for varig opphold i kjelleren:
Bad, bod, vindfang, gang, bordtennisrom osv er ikke rom for varig opphold. Kjellerstue er derimot antakeligvis definert som et oppholdsrom.
P.S Du må ta det jeg sier med en klype salt, for jeg har ikke inngående kjennskap til hvilke rom som som er lovlig for deg å bygge, og hvilke som ikke er det... Dette kan du vel uansett snakke med byggteknisk avdeling i kommunen om?
Det er jo ganske mange regler som er helt annerledes når noe er en selvstendig utleid enhet kontra en del av din egen bolig. Jeg synes ikke uten videre er sikkert at man kan bruke de samme reglene og begrensingene i denne saken. Når man leier ut, så forventer man å få et godkjent oppholds, og ikke en campingvogn, telt eller ikke-godkjent- rom.
AtW
Du kan ha bad/Vaskerom i dette arealet, men kjøkken vil du ikke få godkjent å ha der nede. Det vil si at man ka ha kjøkken, men ikke tilkoblet vann til dette.
Kjellerstue er ikke noe problem, men man definerer det ikke som kjellerstue. (Kan selvfølgelig ikke selges som dette heller).
Det man gjør er å innrede dette arealet slik man vil, med fliser, parkett elelr hva du vil . Samme med vegger og tak, kjør på med gips, tapet, panel eller hva du vil.
Sett inn møbler etc, og definer dette som Bod/lagringsrom.. Ingen kan nekte deg å ha en helsikes fet bod, ikke å lagre møbler i "boden" din heller, ei heller TV etc.. Kommunen kan heller ikke nekte deg å være i "boden" din, men varig opphold er ikke lov.. Hva varig opphold er, er en definisjonssak..
Anbefaler dog ikke å sove i dette arealet, selv om det er mange som gjør det..
Får ikke håpe det kommer en kar i sliten cordbukse og hentesveis fra kommunen og inspiserer gjennom vinduet da! :D
Men du kan bli tiltalt etter mordbrannparagrafen om dine eventuelle barn og/eller ektfelle/samboer ryker.
Du har et rom som etter loven er brannsikkerhetsmessig uforsvarlig, og dermed ulovlig, å "bo" i. Overskriften til tråden din er om det har noen relevans at rommet ikke er godkjent. Mitt svar er JA! Du skal være godt forsiktig med å "tulle" med ting som brannforskriftene. Du vil neppe bære den børen det er at noen har røket pga at du har vurdert det til å være lite praktisk relevant. "Det skjer ikke meg"-holdningen har mange blitt lurt av. (uten at jeg mener at du nødvendigvis tenker slik).
Jeg er på ingen måte noen fagmann. Men din forståelige frustrasjon sammenholdt med overskriften du har valgt gjør det nærliggende å tro at du kanskje er inne på tanken å gjøre noe som du eventuelt kan få svi for senere. Og siden du jo spør, så sier jeg: la vær.
Kanskje spørsmålet ditt heller må være hvorvidt du kan komme deg rundt avgjørelsen til byantikvaren eller ihvertfall hvordan, om i det hele tatt, du kan få til å få rommet godkjent.
Håper ihvertfall det ordner seg for deg
1. Det er jeg som har prosjektert og undersøkt løsningene for brann, hadde en annen person foreslått akkurat de samme løsningene, så hdde det vært greit, søknadsmessig.
2. Det er for lite dagslys i det ene rommet.
Det er ingenting uforsvarlig med rommene brannsikkerhetsmessig i realiteten.
AtW
Har nettopp bygd garasje og der står det svart på hvitt at ingen del av garasjen kan benyttes til beboelse, så ja man kan nekte deg å såve i garasjen din så fremt det ikke er søkt og bygd med en bodel ;)