Hei. Hvis du har fått lov til å bygge både i ett LNF og strandsone område burde du kanskje være glad til. Og når da Fylkesmannen i tillegg uttaler at videre utbygging skal skje etter kommende regulerings plan så er du ikke unik uheldig. Fylkesmannen er jo øverste organ i byggesaker eller så er vel neste Kongen selv, Harald altså ;D Ellers så er jeg enig med deg i offentlig forvalting, byråkrati osv.. Men i dette tilfellet er det ikke kommunen sin skyld. Men du kan bruke tiden til å forandre den kommende reg.planen ved å uttale deg. Det nytter faktisk dersom du argumenterer med hjertet og ikke lommeboka. Bluesman
Det er ikkje bestemt at området skal regulerast. Det som er sagt er at hvis fleire tomtar skal frådelast skal det ligge reguleringsplan til grunn. So det er ingen konkret plan. So dette kan ta lang tid
sitat fra ditt innlegg: "vidare utbygging av omådet tomten ligg i må skje på bakgrunn av reguleringsplan"
Jeg ville bedt om en redegjørelse fra kommunen hvordan dette har relevans for bygging av garasje på din tomt. ? Slik jeg leser det, betyr det at dersom det skal gjøres noe mer utbygging i området rundt deg, så må det utarbeides en reguleringsplan. Altså en styrende uttalelse for arealet utenfor din tomt, og ikke noe som burde ha betydning for ting som kun skjer inne på din tomt. Hadde jeg vært deg, hadde jeg nok rådført meg med en god advokat med det som utgangspunkt. -Kun en amatørs mening
Signatur
Det e ikkje den ting æ kan. - No først skjønne æ ingenting....
Så lenge eiendommen er fradelt og tillatt bebygget som følge av en dispensasjon tolker jeg det slik det er uttalt. At man ikke kan bebygge med garasje før det foreligger en regulering, enten en offentlig eller en privat.
At det nedlegges rådighetsforbud på ytterligere utbygging av en eiendom, i påvente av en regulering en gang i fremtiden er ikke uvanlig.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det vil i prinsippet si at man selv må komme med et privat reguleringsforslag.
Du kan då vel ikkje meine at eg skal komme med forslag til ein reguleringsplan på min eigen grunn som er frådelt allerede(for 12 mnd sidan)? På byggesøknaden for huset er den omdiskuterte garasjen og boda innteikna, då kommunen ville vite dei evt framtidige planane på tomten.
Arealplanen for tomten med kun huset innteikna ville dei ikkje godkjenne. Arealplanen for tomten med hus, garasje og bod danna grunnlag for godkjent byggesøknad på bolighuset.
So dette er ikkje noko nytt for kommunen i det heile, desse planane har dei visst om frå dag ein. Og vel vitande om desse planane godkjente dei byggesøknad for bolighuset.
Du kan då vel ikkje meine at eg skal komme med forslag til ein reguleringsplan på min eigen grunn som er frådelt allerede(for 12 mnd sidan)? På byggesøknaden for huset er den omdiskuterte garasjen og boda innteikna, då kommunen ville vite dei evt framtidige planane på tomten.
Hva jeg mener spiller da ingen rolle. Jeg bruker tid og kredter på å forsøke å fprkllare deg hvordan slike ting fungerer. Om det ikke passer deg så får du ta lovgiver og politikerne i kommunen din ikke jeg.
Tro du jeg skriver dette bare for å være vanskelig?
Og dersom det skulle være uklart: Jeg lager ikke reglene!!!!
Jeg forstår ikke hvorfor den som har greie på jus skal kritiseres for å kunne et regelverk, bare fordi det ikke passer inn i egne planer.
Dette klarer du sikkert å fikse uten mitt bidrag.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det er ikkje bestemt at området skal regulerast. Det som er sagt er at hvis fleire tomtar skal frådelast skal det ligge reguleringsplan til grunn. So det er ingen konkret plan. So dette kan ta lang tid :)
OK. Dersom du har naboer i samme område med till svarende sammenlignbare tomter med garasje, så har vel de skapt presedens? Derfor kan du kontakte en lokal arkitekt eller byggfirma, og be om en forehåndskonferanse. Legge frem tegninger osv. Og konsultere dem om urettferdigheten det blir at naboene har garasje. Du kan hevde Fylkesmannen mente videre utbygging som eneboliger med nye tomter. Garasje er vanlig i nye reg.bestemmelser spesielt i strand og lnf områder, da biler ikke er naturlig/pent bygg estetikk. Advokater bruker du dersom du misstenker at noen ikke følger gjeldene regler. BM
Du kan då vel ikkje meine at eg skal komme med forslag til ein reguleringsplan på min eigen grunn som er frådelt allerede(for 12 mnd sidan)? På byggesøknaden for huset er den omdiskuterte garasjen og boda innteikna, då kommunen ville vite dei evt framtidige planane på tomten.
Hva jeg mener spiller da ingen rolle. Jeg bruker tid og kredter på å forsøke å fprkllare deg hvordan slike ting fungerer. Om det ikke passer deg så får du ta lovgiver og politikerne i kommunen din ikke jeg.
Tro du jeg skriver dette bare for å være vanskelig?
Og dersom det skulle være uklart: Jeg lager ikke reglene!!!!
Jeg forstår ikke hvorfor den som har greie på jus skal kritiseres for å kunne et regelverk, bare fordi det ikke passer inn i egne planer.
Dette klarer du sikkert å fikse uten mitt bidrag.
Det eg skriv er på ingen måte meint som kritikk til deg og det du skriv. Eg setter stor pris på ditt bidrag. Om eg er uenig i korleis byrokratiet steller seg, har det ingenting å gjere med at eg har noko imot dine yttringar her.
Eg synest dette er interresant å diskutere, og då uthevar eg diskutere. Det er ikkje meint som krangling, for hvis det oppfattast slik beklagar eg.
Hvis du har fått lov til å bygge både i ett LNF og strandsone område burde du kanskje være glad til. Og når da Fylkesmannen i tillegg uttaler at videre utbygging skal skje etter kommende regulerings plan så er du ikke unik uheldig. Fylkesmannen er jo øverste organ i byggesaker eller så er vel neste Kongen selv, Harald altså ;D
Ellers så er jeg enig med deg i offentlig forvalting, byråkrati osv..
Men i dette tilfellet er det ikke kommunen sin skyld.
Men du kan bruke tiden til å forandre den kommende reg.planen ved å uttale deg. Det nytter faktisk dersom du argumenterer med hjertet og ikke lommeboka.
Bluesman
Det var ulovlig utnyttelsesgradsangivelse.
Hvor lang tid er det til de er ferdige med reguleringsplanen? Det kan være like greit å vente hvis du ikke vil bruke mye tig og penger på dette.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
"vidare utbygging av omådet tomten ligg i må skje på bakgrunn av reguleringsplan"
Jeg ville bedt om en redegjørelse fra kommunen hvordan dette har relevans for bygging av garasje på din tomt. ?
Slik jeg leser det, betyr det at dersom det skal gjøres noe mer utbygging i området rundt deg, så må det utarbeides en reguleringsplan. Altså en styrende uttalelse for arealet utenfor din tomt, og ikke noe som burde ha betydning for ting som kun skjer inne på din tomt. Hadde jeg vært deg, hadde jeg nok rådført meg med en god advokat med det som utgangspunkt. -Kun en amatørs mening
At det nedlegges rådighetsforbud på ytterligere utbygging av en eiendom, i påvente av en regulering en gang i fremtiden er ikke uvanlig.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Du kan då vel ikkje meine at eg skal komme med forslag til ein reguleringsplan på min eigen grunn som er frådelt allerede(for 12 mnd sidan)? På byggesøknaden for huset er den omdiskuterte garasjen og boda innteikna, då kommunen ville vite dei evt framtidige planane på tomten.
Arealplanen for tomten med kun huset innteikna ville dei ikkje godkjenne. Arealplanen for tomten med hus, garasje og bod danna grunnlag for godkjent byggesøknad på bolighuset.
So dette er ikkje noko nytt for kommunen i det heile, desse planane har dei visst om frå dag ein. Og vel vitande om desse planane godkjente dei byggesøknad for bolighuset.
Hva jeg mener spiller da ingen rolle. Jeg bruker tid og kredter på å forsøke å fprkllare deg hvordan slike ting fungerer. Om det ikke passer deg så får du ta lovgiver og politikerne i kommunen din ikke jeg.
Tro du jeg skriver dette bare for å være vanskelig?
Og dersom det skulle være uklart: Jeg lager ikke reglene!!!!
Jeg forstår ikke hvorfor den som har greie på jus skal kritiseres for å kunne et regelverk, bare fordi det ikke passer inn i egne planer.
Dette klarer du sikkert å fikse uten mitt bidrag.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
OK.
Dersom du har naboer i samme område med till svarende sammenlignbare tomter med garasje, så har vel de skapt presedens? Derfor kan du kontakte en lokal arkitekt eller byggfirma, og be om en forehåndskonferanse. Legge frem tegninger osv. Og konsultere dem om urettferdigheten det blir at naboene har garasje. Du kan hevde Fylkesmannen mente videre utbygging som eneboliger med nye tomter. Garasje er vanlig i nye reg.bestemmelser spesielt i strand og lnf områder, da biler ikke er naturlig/pent bygg estetikk.
Advokater bruker du dersom du misstenker at noen ikke følger gjeldene regler.
BM
Det eg skriv er på ingen måte meint som kritikk til deg og det du skriv. Eg setter stor pris på ditt bidrag. Om eg er uenig i korleis byrokratiet steller seg, har det ingenting å gjere med at eg har noko imot dine yttringar her.
Eg synest dette er interresant å diskutere, og då uthevar eg diskutere. Det er ikkje meint som krangling, for hvis det oppfattast slik beklagar eg.