Vårt hus er ganske stort, og det var BTA som var nevnt. Da skal også garasje og boder som er bygget fast i huset medtas.
Vårt prosjekt kommer på drøyt 5,6 mill, pluss egeninnsats (har lagt alle fliser og all parkett selv, pluss en del sparkling, maling og montering av kjøkken etc i leilighet). Antar at egeninnsatsen er verdt drøyt 200.000,-.
Totalprisen 5.800.000 dividert på bruttoareal inkl garasje og bod (390 kvadrat) blir da 14.800 inklusive egeninnsats. Jeg synes ikke dette er så lavt, selv om vi har balanserte ventilasjonsanlegg i både hoved- og utleiedel, vannbåren varme med energibrønn, kjøkken fra drømmekjøkken, Kahrs parkett til 560 kroner kvadratmeter på alle oppholds- og soverom, fliser på to bad og alle ganger.
Dersom vi utelater garasjen og boden blir bruttoarealet ca. 300 kvadratmeter, men da ville også kostnaden blitt ca. 300.000 lavere.
Kvadratmeterpris ville da blitt ca. 18.300 kroner.
[...] synes det er rart folk klarer å bygge så billig pr kvd når jeg hva alt koster.. (men det er jo bra det)
Måten prisen pr kvadratmeter BTA er enkel for min del, 2/3 av kjelleren blir stående uinnredet. Siden kjelleren i utgangspunktet har lav pris pr m2 drar dette ned snittet betydelig. Hadde jeg bygget uten kjeller hadde sluttsummen blitt noe lavere, men pris pr m2 hadde steget til ca. 17-18000
Havner på ca 11.000/m2 når huset er ferdig tenker jeg. Dette er BRA 320m2, villmarkspanel, torvtak, vannbåren gulvvarme, varmepumpe, 200m borehull, 38m2 garasje m/hems. (og MYE egeninnsats).
Tomta kommer utenom - de prisene varierer for mye til å dra med i sammenligningen.
Vi skal bygge Fagerli fra Boligpartner som er 178 kvm, og budsjettet er på 2,8 mill. Det vil si 15730 pr. kvm. Tomta er da ikke tatt med i regnestykket, siden jeg eier den fra før.
Det skal være nøkkelferdig ja, så sant budsjettet holder. Vi får ferdig flislagte bad og vaskerom. Så er golv/maling/tapet lagt inn sånn ca i prisen. Litt sent svar ser jeg...
Vi kommer til å bruke 2,8 mill totalt, men da er alt inkludert som vi skal ha i huset, oppgraderinger, riving av gammelt hus etc. Huset er på ca. 220 m2. Skulle da bli 12.700? Da har vi i grunn rimelig høy standard på huset synes vi. Kjøkken til 115.000 og god standard på bad med flis. Varmegjennvinnig, fancy luftesystem, vannbåren varme i gulv 1. etg og bad 2. etg, sentralstøvsuger, masse ekstra isolasjon etc. Huset er plate på mark. Vi gjør kun maling selv og installerer kjøkkenet. Ellers så er alle vegger og mesteparten av listene ferdigmalte. Tomt hadde vi fra før. Huset står ferdig om 2-3 uker.
Vårt prosjekt kommer på drøyt 5,6 mill, pluss egeninnsats (har lagt alle fliser og all parkett selv, pluss en del sparkling, maling og montering av kjøkken etc i leilighet). Antar at egeninnsatsen er verdt drøyt 200.000,-.
Totalprisen 5.800.000 dividert på bruttoareal inkl garasje og bod (390 kvadrat) blir da 14.800 inklusive egeninnsats. Jeg synes ikke dette er så lavt, selv om vi har balanserte ventilasjonsanlegg i både hoved- og utleiedel, vannbåren varme med energibrønn, kjøkken fra drømmekjøkken, Kahrs parkett til 560 kroner kvadratmeter på alle oppholds- og soverom, fliser på to bad og alle ganger.
Dersom vi utelater garasjen og boden blir bruttoarealet ca. 300 kvadratmeter, men da ville også kostnaden blitt ca. 300.000 lavere.
Kvadratmeterpris ville da blitt ca. 18.300 kroner.
Måten prisen pr kvadratmeter BTA er enkel for min del, 2/3 av kjelleren blir stående uinnredet. Siden kjelleren i utgangspunktet har lav pris pr m2 drar dette ned snittet betydelig. Hadde jeg bygget uten kjeller hadde sluttsummen blitt noe lavere, men pris pr m2 hadde steget til ca. 17-18000
Dette er BRA 320m2, villmarkspanel, torvtak, vannbåren gulvvarme, varmepumpe, 200m borehull, 38m2 garasje m/hems. (og MYE egeninnsats).
Tomta kommer utenom - de prisene varierer for mye til å dra med i sammenligningen.
Arne
2007: Nordbohus Espira spesial m/sokkel, 320m2
2010: Lekestueprosjekt