Du slipper å betale skatt av rentene du betaler på lånet. Betaler du 50000 i renter i året, så blir dette trukket fra på skattbar inntekt. Så din inntekt blir da 350000,-og ikke 400 000,- .

Skattefradraget er på 28% av renten

Jepp, det stemmer. Var litt rask der... ::) 28 % av rentene er det du får i fratrekk. ( de fleste betaler ikke mere skatt enn ca 30% av pengene de tjener) så stort sett blir det vel ett fett ???

Rentefradraget blir i alminnelig inntekt, ikke i personinntektetn. Skattefordelen blir derfor alltid 28% uansett marginalskatt.

Alminnelig inntekt = personinntekt + andre skattepliktige inntekter - eventuelle fradrag. Det blir beregnet 28% flat skatt av alminnelig inntekt.

Personinntekten blir det beregnet trygdeavgift og evt. toppskatt av. Her blander man ikke inn noen fradrag, man får derfor ikke mer ut av rentefradraget selv om man betaler toppskatt av inntekten.

Har du inntekt på 400 000kr og renteutgifter på 100 000 betaler du trygdeavgift på 7,8 % på 400 000kr (det er ikke toppskatt på 400 000) og flat skatt 28% på alminnelig inntekt. Alminnelig inntekt i ditt tilfelle blir 400 000kr - minstefradrag - rentekostnader - evt. andre fradrag.

Netto skattefordel med renteutgifter på 100 000kr er 28% av disse, altså 28 000kr. På skattekortet ditt utgjør dette ca. 2 667kr mer utbetalt pr mnd. (Mindre til forskuddstrekk)

Det var jammen et fint og detaljert svar Snorkfrøken  :)

Et detaljspørsmål, nå som jeg har kjøpt hus midt i året (får nøkkelen og stoooort lån på fredag!  ;D), hvordan gjør jeg da med fratrekket?  Det hadde jo vært greit å få mindre fratrekk nå og ikke sitte å vente til neste sommer og skattepengene.  Ringer jeg arbeidsgiver eller får jeg meg nytt skattekort?

skattekort!

Du får deg nytt skattekort. Arbeidsgiver har ikke lov å trekke deg mindre enn det som står på skattekortet, men de kan trekke mer om du ber om det.

Logg deg inn på skatteetaten og legg inn innformasjonen, så beregnes nytt skattekort..!
ellers så kan du gjøre som meg, kjøpte hun i sept/okt i fjor.. og fikk litt igjen på skatten i år  ;D Veldig deilig det også!

Vil det si at viss man betaler 170.000 i rene renter ett år så får man
47600/12 =4000 mer å rutte med etter skatt i måneden?

Da er det jo håp i hengende snøre her då...

Nesten.. bedre faktisk!  ;D
Man betaler ikke skatt i feriemåneden og kun halv skatt i desember, så det rette blir å dele på 10,5. Skattekortet er lagd ut i fra at man betaler litt mer skatt over 10,5 mnd slik at man slipper å bli trekt skatt av feriepenger og får mindre skatt i desember.