Hvilken type søknad sendte du inn? Enkle tiltak, ett-trinns søknad eller rammetillatelse?
Enkle tiltak er 3 uker. Ett-trinn er 12 uker og ramme er 12 uker om det ikke er søkt om dispensasjon, da er det uten frist. Om kommunen bruker lengre tid en lovlig skal de slå av på prisen for hver påbegynt uke.
Dette var en søknad om enkle tiltak fordi vi selvfølgelig hadde holdt oss innefor bestemmelsene i Plan- og byggningsloven, reguleringsplanen og ikke mottatt naboklager. Vi fikk vårt første skriftlige svar i dag, over to mnd etter at søknaden ble sendt inn (stemplet mottat hos kommunen 3. april 2008). Ved slike søknader har de ganske enkelt kun 3 uker på seg før et vedtak skal være skriftelig. Vi synes også det har vært alt for dårlig oppfølging av denne saken fra vår husleverandør og er egentlig ganske oppgitt nå.... :-[
Plan- og byggningsloven § 95b. Enkle tiltak: Søknad om tillatelse til enkle tiltak skal avgjøres innen 3 uker, dersom tiltaket er i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne lov, samt at det ikke foreligger protester fra naboer eller gjenboere, og ytterligere tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet ikke er nødvendig. Hvis kommunen ikke har truffet vedtak innen fristens utløp, regnes tillatelse for gitt ved oversittelse av fristen. Klagefrist løper fra dette tidspunkt
Dette fant jeg etter litt aktiv nettbruk tidligere i dag og det er for meg en stor gåte at husleverandøren ikke bruker dette mer aktivt. Hadde vi visst dette ville vi begynt gravingen etter 3 uker og 1 dag. > Slik det er blitt nå virker det egentlig som om huslevrandøren synes det er greit å ha oss i ordrereserve til de dårlige tidene setter inn.... Sikkert flere som føler det slik.
Plan-og bygningsloven er en ja lov, dette betyr at om du holder deg innenfor det som er lovlig og ikke bryter hverken byggelinjer eller bestemmelser kan ikke kommunen si nei. Uansett hvilken dårlig dag saksbehandler har. Når det gjelder disp, har saksbehandler fritt skjønn.
Dette du sier bør jo være en selvfølge, men for kommunen gjelder tydeligvis andre regler.... > > > Huset ble godkjent etter planene, bortsett fra en liten detalj: -Boligen senkes 0,5 meter i terrenget
Dette står i svarbrevet fra kommunen, uten en eneste henvisning til begrunnelse. Dette hadde jo selvfølgelig vært greit om huset var for høyt, men huset er jo 40 cm lavere enn bestemmelsene for maks høyde på tomta!!!
Kan det være lovlig med slike krav uten relevante henvisninger?
Jeg merker at jeg blir oppgitt over hvordan det går an å motarbeide en byggeprossess med meningsløse krav....
Dette du sier bør jo være en selvfølge, men for kommunen gjelder tydeligvis andre regler.... Huset ble godkjent etter planene, bortsett fra en liten detalj: -Boligen senkes 0,5 meter i terrenget
ja kommunen kan gjøre dette. Grunnen til at kommunen gjør dette av og til er at terrenget kan være høyt eller at det er skrående terreng og at huset deres blir liggende høyere i terrenget enn naboen og gate nivå.
Men gratulerer at du fikk huset igjennom selv med masse trøbbel.
Dette var en søknad om enkle tiltak fordi vi selvfølgelig hadde holdt oss innefor bestemmelsene i Plan- og byggningsloven, reguleringsplanen og ikke mottatt naboklager. Vi fikk vårt første skriftlige svar i dag, over to mnd etter at søknaden ble sendt inn (stemplet mottat hos kommunen 3. april 2008). Ved slike søknader har de ganske enkelt kun 3 uker på seg før et vedtak skal være skriftelig. Vi synes også det har vært alt for dårlig oppfølging av denne saken fra vår husleverandør og er egentlig ganske oppgitt nå.... :-[
Plan- og byggningsloven § 95b. Enkle tiltak:
Søknad om tillatelse til enkle tiltak skal avgjøres innen 3 uker, dersom tiltaket er i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne lov, samt at det ikke foreligger protester fra naboer eller gjenboere, og ytterligere tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet ikke er nødvendig. Hvis kommunen ikke har truffet vedtak innen fristens utløp, regnes tillatelse for gitt ved oversittelse av fristen. Klagefrist løper fra dette tidspunkt
Dette fant jeg etter litt aktiv nettbruk tidligere i dag og det er for meg en stor gåte at husleverandøren ikke bruker dette mer aktivt. Hadde vi visst dette ville vi begynt gravingen etter 3 uker og 1 dag. >
Dette du sier bør jo være en selvfølge, men for kommunen gjelder tydeligvis andre regler.... >
-Boligen senkes 0,5 meter i terrenget
Dette står i svarbrevet fra kommunen, uten en eneste henvisning til begrunnelse. Dette hadde jo selvfølgelig vært greit om huset var for høyt, men huset er jo 40 cm lavere enn bestemmelsene for maks høyde på tomta!!!
Kan det være lovlig med slike krav uten relevante henvisninger?
Jeg merker at jeg blir oppgitt over hvordan det går an å motarbeide en byggeprossess med meningsløse krav....
-Boligen senkes 0,5 meter i terrenget
ja kommunen kan gjøre dette. Grunnen til at kommunen gjør dette av og til er at terrenget kan være høyt eller at det er skrående terreng og at huset deres blir liggende høyere i terrenget enn naboen og gate nivå.
Men gratulerer at du fikk huset igjennom selv med masse trøbbel.
Stikk innom, vil legge ut bilder etter hvert.