6,105
9
0
Naboklager: Hvor lang tid tar saksbehandlingen?
14
0
Hei !
Vi har levert inn søknad på et nybygg til kommunen. Tomta vi skal bygge på er regulert til boligfomål og har vært dette siden 1993. Resten av boligfeltet er bygd ut- er bare vår tomt som er ubebygd.
Naboene rundt er ikke veldig fornøyd med at vi skal bygge huset vårt fordi enkelte av naboene vil miste endel utsikt.derfor har vi fått inn klager. de klager på enhver miste detalj- alt uteom at prosjektet vårt stjeler utsikten for dem.( fordi ingen har krav på utsikt så derfor finner de på alt mulig annet.) de klager på f.eks at utkjørselen vår er farlig ( denne har vært regulert slik av kommunen siden 93) at huset ikke passer i terrenget, at huset ikke har arkitekturisk riktig utforming osv osv... i hver eneste klage avslutter de med: våre kommentarer er ikke uttømmende. slik har det holdt på på siden tidlig i mai.
Vi begynner å bli mektig lei og vet ikke helt hva vi skal gjøre. kommunen utsetter og utsetter når prosjektet skal opp i bygningsrådet for vurdering på grunn av hele tiden nye innspill og nye krav fra naboer.
Noen andre som har vært borti noa av det samme.?
Hvor lang tid tok det før dere fikk bygd..
Hva skal en gjøre med slike naboer, noen som har noen råd??
Vi har levert inn søknad på et nybygg til kommunen. Tomta vi skal bygge på er regulert til boligfomål og har vært dette siden 1993. Resten av boligfeltet er bygd ut- er bare vår tomt som er ubebygd.
Naboene rundt er ikke veldig fornøyd med at vi skal bygge huset vårt fordi enkelte av naboene vil miste endel utsikt.derfor har vi fått inn klager. de klager på enhver miste detalj- alt uteom at prosjektet vårt stjeler utsikten for dem.( fordi ingen har krav på utsikt så derfor finner de på alt mulig annet.) de klager på f.eks at utkjørselen vår er farlig ( denne har vært regulert slik av kommunen siden 93) at huset ikke passer i terrenget, at huset ikke har arkitekturisk riktig utforming osv osv... i hver eneste klage avslutter de med: våre kommentarer er ikke uttømmende. slik har det holdt på på siden tidlig i mai.
Vi begynner å bli mektig lei og vet ikke helt hva vi skal gjøre. kommunen utsetter og utsetter når prosjektet skal opp i bygningsrådet for vurdering på grunn av hele tiden nye innspill og nye krav fra naboer.
Noen andre som har vært borti noa av det samme.?
Hvor lang tid tok det før dere fikk bygd..
Hva skal en gjøre med slike naboer, noen som har noen råd??
Det ble kontant avvist under saksbehandlingen som ikke saklig begrunnelse.
2 mnd. tok det for å få søkt om rammetillatelse med dispensasjon på reguleringsplan.
Lite å gjøre med slike naboer. Det ligger i menneskers natur å vegre seg mot endringer så lenge det ikke er vi selv som lager dem.
Har dere vurdert å ta kontakt med "klagende" parter ilag med byggefirma, for en dialog ?
Hva ligger bak dette med "farlig utkjørsel"? Er det tegnet et tversnitt gjennom utkjørselen som viser at den er tilnærmet flat de siste 2.5 meterene før regulert veggrense (fall/stigning mindre enn 1:20 (5 cm pr meter)? Er frisiktsoner tegnet inn på situsjonsplan/adkomstplan som er i henhold til kravene? (F.eks. 30 m fri sikt til hver side ved fartsgrense 60 km/t (kun et eksempel)).
Det er ikke meningen at du/søker skal føre en evigvarende debatt med naboene. Det kreves at man svarer/imøtegår saklige klager på saklig måte. Hvis dette ikke fører fram på første forsøk, så pleier jeg å overlate til kommunen å ta stilling til saken.
Arnstein Bjone
Leverandør av elementbygg (fra Q-Haus OU, Estland). Bygningsingeniør, arkitekt, tømrerkyndig. Eier av Arkitektkontoret ing. A. Bjone.
Sentral godkjenning som ansvarlig søker, prosjekterende og overordnet utførelsesansvar (SØK, PRO, UTF)
sjekk bloggen min på http://www.byggebloggen.com
Klagemulighetene på saksbehandlingen er jo en vits.. Eneste sanksjon kommunene får er at du kan kreve avslag i byggesaksgebyret hvis de ikke overholder fristen..
Og jeg skal love deg ett forsinket svar kan koste deg myyye mer enn 50% avslag på gebyret..
Alle disse har laaaaang saksbehandlingstid, og det er definitivt ikke veien og gå for å klage på at behandlingen av byggesøknaden tar for lang tid..
Er sikker på du hadde fått gjennom 3 søknader MED DISP på den tiden dette tar..