På tidligere BYA veiledninger så telte ikke fritthengende konstruksjoner 1m ut med i BYA og avstandskrav. Stakk det ut mer trakk de fra 1m. For meg ser det ut som dette har blitt endret, nå teller det fortsatt ikke med hvis det er 5m luft under
På tidligere BYA veiledninger så telte ikke fritthengende konstruksjoner 1m ut med i BYA og avstandskrav. Stakk det ut mer trakk de fra 1m. For meg ser det ut som dette har blitt endret, nå teller det fortsatt ikke med hvis det er 5m luft under
Takk for svaret, balkongen er ca. 6-7 meter over bakkenivået i loft etasjen. Liten balkong som er bare for pynt.
Forespørsel om fornyet nabovarsling med nødvendige tegninger for å vurdere nabovarslingen er usaklig, da naboen har allerede fått tilsendt alle nødvendige dokumenter ihht pbl.
Forespørsel om fornyet nabovarsling med nødvendige tegninger for å vurdere nabovarslingen er usaklig, da naboen har allerede fått tilsendt alle nødvendige dokumenter ihht pbl.
Ville valgt en noe mer forsonende linje, la naboen være idioten her.
Skriv heller at du anser nabovarselet som komplett og adresser hvert enkelt punkt raskt i svaret.
Forespørsel om fornyet nabovarsling med nødvendige tegninger for å vurdere nabovarslingen er usaklig, da naboen har allerede fått tilsendt alle nødvendige dokumenter ihht pbl.
En nabomerknad er i utgangspunktet ikke en invitasjon til dialog. Søknaden din kan være full av feil men naboen skal allikevel bare komme med sine merknader, du anfører ditt tilsvar på dette i selve søknaden og så sendes den inn til kommunen. Så er det opp til kommunen å avslå, kreve tilleggsopplysninger eller endringer med ny nabovarsling.
Når det er sagt har du alt å tjene på å gå i dialog med naboen hvis de har rett i noen av sine påstander og søknaden faktisk er mangelfull. Det vil spare deg for både tid og penger (økte gebyrer). Siden du stiller disse spørsmålene høres det ut som du ikke har noe ansvarlig foretak som arkitekt eller ansvarlig søker? Hvis du, uten fagkompetanse, har gjort dette selv kan jeg nesten garantere deg at søknaden er mangelfull. Hvis den i tillegg har mange feil kan du i verste fall risikere direkte avslag med et heftig saksbehandlingsgebyr.
- BYA har f.eks. ingenting med avstand til eiendomsgrense å gjøre. En balkong som er mer enn 1 m dyp regnes som en del av fasadelivet og kan ikke ligge nærmere enn 4 m uansett hvor høyt den ligger. - Det stemmer at situasjonskart skal inneholde målsetninger av boligen, samt avstander til vei, nabobygg, eiendomsgrenser osv - Alle utvendige bygningsdeler som trapper og støttemurer skal fremgå på tegningene - Fasade- og snittegninger skal inneholde både eksisterende og nye terrengkonturer
Forespørsel om fornyet nabovarsling med nødvendige tegninger for å vurdere nabovarslingen er usaklig, da naboen har allerede fått tilsendt alle nødvendige dokumenter ihht pbl.
En nabomerknad er i utgangspunktet ikke en invitasjon til dialog. Søknaden din kan være full av feil men naboen skal allikevel bare komme med sine merknader, du anfører ditt tilsvar på dette i selve søknaden og så sendes den inn til kommunen. Så er det opp til kommunen å avslå, kreve tilleggsopplysninger eller endringer med ny nabovarsling.
Når det er sagt har du alt å tjene på å gå i dialog med naboen hvis de har rett i noen av sine påstander og søknaden faktisk er mangelfull. Det vil spare deg for både tid og penger (økte gebyrer). Siden du stiller disse spørsmålene høres det ut som du ikke har noe ansvarlig foretak som arkitekt eller ansvarlig søker? Hvis du, uten fagkompetanse, har gjort dette selv kan jeg nesten garantere deg at søknaden er mangelfull. Hvis den i tillegg har mange feil kan du i verste fall risikere direkte avslag med et heftig saksbehandlingsgebyr.
- BYA har f.eks. ingenting med avstand til eiendomsgrense å gjøre. En balkong som er mer enn 1 m dyp regnes som en del av fasadelivet og kan ikke ligge nærmere enn 4 m uansett hvor høyt den ligger. - Det stemmer at situasjonskart skal inneholde målsetninger av boligen, samt avstander til vei, nabobygg, eiendomsgrenser osv - Alle utvendige bygningsdeler som trapper og støttemurer skal fremgå på tegningene - Fasade- og snittegninger skal inneholde både eksisterende og nye terrengkonturer
Skal utvendig trapper ned til kjelleren ha noe krav til nabogrense? Slik jeg leste i tekniske forskrifter så skal ikke ting som stikker under 1 meter fra plenert terreng ha noe krav. Det gjelder også lysgraver for vinduer.
Kan man godta usaklige argumenter fra naboen og ikke kommentere dem?
Skal man ikke få lov til å kalle naboen en dobbelt moral fjomp som gjør de samme tingene selv, men godtar ikke at andre gjør som ham?
Det er et fritt land, men det er sjelden det lønner seg verken ovenfor kommunen eller naboene å kalle dem ukvemsord i byggesaker
Ville holdt meg klart til fakta og ting som er relevant for din byggesak, og herunder kort kommentert konkrete merknader fra naboen. Du trenger ikke kommentere alt direkte, men kan bruke samleformuleringer som "vi anser at tiltaket er innenfor gjeldende lov og regulering" og "tiltaket gir ikke ulemper for nabo utover det som må påregnes når eiendommen utnyttes ihht plan" etc.
Takk for svaret, balkongen er ca. 6-7 meter over bakkenivået i loft etasjen. Liten balkong som er bare for pynt.
Ville valgt en noe mer forsonende linje, la naboen være idioten her.
Skriv heller at du anser nabovarselet som komplett og adresser hvert enkelt punkt raskt i svaret.
En nabomerknad er i utgangspunktet ikke en invitasjon til dialog. Søknaden din kan være full av feil men naboen skal allikevel bare komme med sine merknader, du anfører ditt tilsvar på dette i selve søknaden og så sendes den inn til kommunen. Så er det opp til kommunen å avslå, kreve tilleggsopplysninger eller endringer med ny nabovarsling.
Når det er sagt har du alt å tjene på å gå i dialog med naboen hvis de har rett i noen av sine påstander og søknaden faktisk er mangelfull. Det vil spare deg for både tid og penger (økte gebyrer). Siden du stiller disse spørsmålene høres det ut som du ikke har noe ansvarlig foretak som arkitekt eller ansvarlig søker? Hvis du, uten fagkompetanse, har gjort dette selv kan jeg nesten garantere deg at søknaden er mangelfull. Hvis den i tillegg har mange feil kan du i verste fall risikere direkte avslag med et heftig saksbehandlingsgebyr.
- BYA har f.eks. ingenting med avstand til eiendomsgrense å gjøre. En balkong som er mer enn 1 m dyp regnes som en del av fasadelivet og kan ikke ligge nærmere enn 4 m uansett hvor høyt den ligger.
- Det stemmer at situasjonskart skal inneholde målsetninger av boligen, samt avstander til vei, nabobygg, eiendomsgrenser osv
- Alle utvendige bygningsdeler som trapper og støttemurer skal fremgå på tegningene
- Fasade- og snittegninger skal inneholde både eksisterende og nye terrengkonturer
Skal utvendig trapper ned til kjelleren ha noe krav til nabogrense? Slik jeg leste i tekniske forskrifter så skal ikke ting som stikker under 1 meter fra plenert terreng ha noe krav. Det gjelder også lysgraver for vinduer.
Det er ikke noe avstandskrav, men trappen må vises på tegningene.
Skal man ikke få lov til å kalle naboen en dobbelt moral fjomp som gjør de samme tingene selv, men godtar ikke at andre gjør som ham?
Det er et fritt land, men det er sjelden det lønner seg verken ovenfor kommunen eller naboene å kalle dem ukvemsord i byggesaker
Ville holdt meg klart til fakta og ting som er relevant for din byggesak, og herunder kort kommentert konkrete merknader fra naboen. Du trenger ikke kommentere alt direkte, men kan bruke samleformuleringer som "vi anser at tiltaket er innenfor gjeldende lov og regulering" og "tiltaket gir ikke ulemper for nabo utover det som må påregnes når eiendommen utnyttes ihht plan" etc.