Ja, var nok riktig beslutning. 3,9% er langt under det rente historisk har vært på. Hvis man ser på gamle rentenivåer, så har det aldri vært lange stunder under 4-5% , Det er sagt at rentenivået blir varig lavere, men er nok på vei noe oppover i nær fremtid... Så på 20års perspektiv så tipper jeg at du tjener på dette. Trur ikke gjennomsnittsrente kommer å være lavere.
Etter hva jeg har forstått så har de aldri lønt seg å binde renta, noensinne. Det samme gjelder i Sverige tror jeg, så det er ikke spesielt i Norge. For å gjenta, så uansett tidspunkt og bindingstid opp gjennom tidene, hvis du ser på hva den flytende renta faktiske endte opp som, så har ingen noensinne tjent på binding. Ja, man er sikker på at man aldri får ekstrem høy renten, men historisk sett taper man alltid penger på det til slutt.
Jeg bandt renten på studielånet i tre år på slutten av 90-tallet. Det var et veddemål jeg fikk en grei liten gevinst på 8)
Fastrenten følger forøvrig ikke nødvendigvis styringsrenten. De statlige låneinstitusjonene setter fastrenten på bakgrunn av rentene på hhv 3, 5 og 10 års statsobligasjoner.
Etter hva jeg har forstått så har de aldri lønt seg å binde renta, noensinne. Det samme gjelder i Sverige tror jeg, så det er ikke spesielt i Norge. For å gjenta, så uansett tidspunkt og bindingstid opp gjennom tidene, hvis du ser på hva den flytende renta faktiske endte opp som, så har ingen noensinne tjent på binding. Ja, man er sikker på at man aldri får ekstrem høy renten, men historisk sett taper man alltid penger på det til slutt.
-Morgan-
Er kjent med disse "fakta" dette handler dog om gjennomsnittlige data, Hvis man timer tidspunktet riktig så er det mulig. Hvis man ser på rentekurvene over siste 15-20 år så har fastrenten på det AKTUELLE tidspunktet sjeldent vært lavere en flytende, jeg vet ikke om det er dette man syfter til, altså man sammenligner dagens aktuelle flytende rente og fastrenten på samme tidspunkt. Dog kan man se på samme kurvene at det har funnets tidspunkter der fastrenten har vært veldig lav i forhold til etterkommende års renter. Nå virker det være et slikt tidspunkt. Hvis du har 3,9 i rente på lånet over 20 år så man kan ganske trygt si at man kommer ikke å tape mye uansett, untatt fleksibiliteten på lånet.
Som sagt på tross av at vi virker å være på vei mot konstant lavere lånerenter, så er det, som jeg ser det, tvilsomt at den flytende renten kommer å være under 4 % konstant.
Enig i at når finanstypene begynner å anbefale bindning så er det seint, da er det ofte et produkt av økt utlåning og gjeldsgrad kombinert med stigende renteutsikter (da er fastrenten oftest allerede på vei opp)
Iaf ,å bide på under 4% er neppe en stor risiko, og kan godt anbefales hvis man har høy belåning på huset sitt....
Så på 20års perspektiv så tipper jeg at du tjener på dette. Trur ikke gjennomsnittsrente kommer å være lavere.
hør av deg om 20 år...
MVH
Sakke
-Morgan-
Fastrenten følger forøvrig ikke nødvendigvis styringsrenten. De statlige låneinstitusjonene setter fastrenten på bakgrunn av rentene på hhv 3, 5 og 10 års statsobligasjoner.
Dersom man må binde renta for å få sove har man eit problem, det berre beviser at man ikkje kan håndtere pengar forsvarlig.
Er kjent med disse "fakta" dette handler dog om gjennomsnittlige data, Hvis man timer tidspunktet riktig så er det mulig. Hvis man ser på rentekurvene over siste 15-20 år så har fastrenten på det AKTUELLE tidspunktet sjeldent vært lavere en flytende, jeg vet ikke om det er dette man syfter til, altså man sammenligner dagens aktuelle flytende rente og fastrenten på samme tidspunkt.
Dog kan man se på samme kurvene at det har funnets tidspunkter der fastrenten har vært veldig lav i forhold til etterkommende års renter.
Nå virker det være et slikt tidspunkt. Hvis du har 3,9 i rente på lånet over 20 år så man kan ganske trygt si at man kommer ikke å tape mye uansett, untatt fleksibiliteten på lånet.
Som sagt på tross av at vi virker å være på vei mot konstant lavere lånerenter, så er det, som jeg ser det, tvilsomt at den flytende renten kommer å være under 4 % konstant.
Enig i at når finanstypene begynner å anbefale bindning så er det seint, da er det ofte et produkt av økt utlåning og gjeldsgrad kombinert med stigende renteutsikter (da er fastrenten oftest allerede på vei opp)
Iaf ,å bide på under 4% er neppe en stor risiko, og kan godt anbefales hvis man har høy belåning på huset sitt....
MVH
Sakke
Pissepreik.
Når man kommer med slike utsagn betyr det bare at man ikke er tørr bak øra eller knapt har lært noe av nær historie.