Huset er vel stukket ut av en landmåler, som har søkt om ansvarsrett til kommunen, så dette er vel ikke ditt problem? Hvis landmåleren har fått riktige tegninger/kart så hadde jeg bare gitt gass.

Om du flytter det må du kalkulere med at ingen klager. Da er det ditt problem å evt rette det. Jeg vil anta at 0,5 m er utenfor toleransegrensen.

Ring saksbehandler og legg frem problemstillingen.

Mulig de kan tillate dette og at riktig plassering tegnes inn når "Tegninger som bygget" sendes inn.

Vi fikk fjernet 2 takvinduer og skiftet fra liggende til stående panel på denne måten.
Fikk en bekreftende e-post på at det var "godkjent" og instruks om å ta dette med når "Tegninger som bygget" ble utarbeidet.

Vi hadde tidenes mest bedritne saksbehandlingsforløp, men akkurat dette gikk fint.

Så lenge dette ikke gjør huset høyere, videre eller lengre er det vel ikke store problemet...

Ta en telefon.

Men hva slags underlag har landmåleren brukt for å stikke ut hjørnene da? Han kan jo ikke ha satt dem ut etter eget forgodtbefinnende? Du leverte vel et situasjonskart når du byggemeldte? Hvis dette er godkjent, og landmåleren har brukt dette som underlag, er jo huset ditt riktig i henhold til søknad?

gaardern Sunday, October 10, 2010

Men hva slags underlag har landmåleren brukt for å stikke ut hjørnene da? Han kan jo ikke ha satt dem ut etter eget forgodtbefinnende? Du leverte vel et situasjonskart når du byggemeldte? Hvis dette er godkjent, og landmåleren har brukt dette som underlag, er jo huset ditt riktig i henhold til søknad?

Trodde det kom klart frem, men for å forklare :
Landmåleren har foreslått en plassering på kartet iht. at huset skal
stå parallellt med nabohus, som da altså ikke var oppført,men byggemeldt når dette skjedde. Deretter
er plassering stukket ut i terreng og vi har kikket på dette og sagt ok.

Kartet som ble brukt til byggesøknaden er det som landmåler leverte etter at denne hadde forestått
utstikking i terreng. Hvorvidt stikk på tomt var parallelt med nabohus kom altså ikke klart
frem før vår tomt var ryddet og det nye huset var oppført slik at vi kunne se fra stikk til stikk og sikte mot den nye boligen.
Hvorvidt våre stikk eller naboens hus er litt feil i forhold til de opplysninger vi baserte oss på når dette ble bestemt, vet jeg ikke, men litt feil er det enten her eller der. Hvor mye det utgjør vet jeg heller ikke,mye er det dog ikke og er vi heldige er det feil ved våre stikk slik de nå står slik at dette oppdages og justeres når landmåleren igjen skal gjennomføre en kontrollmåling før støping.

Spørsmålet mitt er om det er noe slingringsmonn, eller toleransegrenser som det heter vi kan forholde
oss til i denne saken.  Huset vil på ingen måte være i konflik med 4 meters regelen og vårt ønske går bare på å justere opp mot det nå nyoppførte nabohuset slik intensjonen var. Jeg skal ta kontakt med kommunen og høre hva slags regler som gjelder og takker for innspill så langt.

Jeg mener kommunen her hos oss har et slingringsmonn på 20 cm på høyden. Om det gjelder sideforskyvning også, det vet jeg ikke. Dette tror jeg er et skjønn vurdering som kan variere. Ta med kart på kommunen og spørr saksbehandler. Det er mitt råd.

Hvis utstikkinga er i henhold til kart levert kommunen i byggesøknad, og denne er godkjent av kommunen mener jeg det ikke er noen sak i det hele tatt. Det sikreste er selvsagt å høre med saksbehandler, men det må da være grenser for hvor mye man skal fore byråkratiet

Sånn jeg forstod ts vil han flytte sitt hus en halv meter utfra stikkene, det bør han vel avklare? Mulig jeg misforstod spørsmålet.

Ok, da mistforstod jeg ts. Hadde uansett ikke latt fremdriften stoppe pga det. Du må sikkert sende ny situasjonsplan, slik at kontrollmåling (av landmåleren) stemmer.

I vår kommune kan man justere boligen +/- 50 cm i lengderetning, så lenge man er innenfor 4metersgrenser osv. Merk at dette gjelder ikke høyderegulering.

Så lenge man justerer innenfor 50cm, slipper man å sende ny/endre på byggesøknad. Men om kommunen allerede har vært på tomten og stukket ut huset, så kan du kanskje risikere at det kan koste noen kr. om de skal komme ut på et nytt besøk for å justere.