Kan være litt enig i siste innlegg, men er ikke huset "ferdig" så skal man ikke bo der. Så enkelt er regelverket. Og dette kan desverre bli tolket litt ulikt av ymse saksbehandlere.
Men slik er bare regelverket - byråkratiet er ikke det enkleste å hanskes med....!!!
For 50 år siden bygde vi med de regler som gjalt da - altså uten disse blankettene...
Tar man et raskt søk på Finn.no finner man nok av boliger uten ferdigattest. Som er i bruk. Så dette er tydeligvis ikke noe problem. Men at ferdigattest er kjekt å ha. Et klart pluss om man skal selge en gang.
Som jeg har skrevet over behøver man ikke ferdigattest dersom man har midlertidig brukstillatelse, som vi må gå ut i fra alle har - de som ligger på finn.no.
Dette vil si at om du bygger ny bolig, men kun har gjort ferdig 1,etg der alle fasiliteter er - kan du få midl. brukstillatelse mens du bygger ferdig kjeller eller loft.
Dette nye firmaet (onkelen din) fyller da ut en kontrollerklæring som er avkrysset for at arbeidet er utført ihht. ansvarsrett og krav / regler etc.
Vil ikke det si at han da også overtar garantiansvar? Er huseier da kamerat med onkel så går vel det bra. Men det kan jo bli problem om huset selges i garantitiden.
Nei.. man overtar kun ansvaret for at bygget er bygget ihht plan & bygningsloven. Problemet med å overta noe som andre har utført, og som kanskje er vanskelig å kontrollere i ettertid, er at man står i fare for å miste ansvarsretten sin hvis det skulle bli være noe tull. Man kan vel også i værste tilfelle bli straffedømt hvis dette er så alvorlig at det går til domstolene (f.eks at feilen har forårsaket dødsfall)
Han får ikke garantiansvar for det har kontrollerer og påtar seg ansvaret for. Måtte bla litt i mine papirer.
Man, uansett er vel dette den enkleste måten å få unnagjort dokumentene på og at dere lager en skriftlig avtale dere i mellom som definerer ansvar og evt garanti. Lag en avtale som sier at onkelen din ikke blir ansvarlig dersom noe skjer, så unngår han alt som skulle sette ansvarsretten i fare. Regner med at dette ikke er noen problem siden dette er innen samme familie.
Men slik er bare regelverket - byråkratiet er ikke det enkleste å hanskes med....!!!
For 50 år siden bygde vi med de regler som gjalt da - altså uten disse blankettene...
Men at ferdigattest er kjekt å ha. Et klart pluss om man skal selge en gang.
Dette vil si at om du bygger ny bolig, men kun har gjort ferdig 1,etg der alle fasiliteter er - kan du få midl. brukstillatelse mens du bygger ferdig kjeller eller loft.
Nei.. man overtar kun ansvaret for at bygget er bygget ihht plan & bygningsloven.
Problemet med å overta noe som andre har utført, og som kanskje er vanskelig å kontrollere i ettertid, er at man står i fare for å miste ansvarsretten sin hvis det skulle bli være noe tull. Man kan vel også i værste tilfelle bli straffedømt hvis dette er så alvorlig at det går til domstolene (f.eks at feilen har forårsaket dødsfall)
Han får ikke garantiansvar for det har kontrollerer og påtar seg ansvaret for. Måtte bla litt i mine papirer.
Man, uansett er vel dette den enkleste måten å få unnagjort dokumentene på og at dere lager en skriftlig avtale dere i mellom som definerer ansvar og evt garanti.
Lag en avtale som sier at onkelen din ikke blir ansvarlig dersom noe skjer, så unngår han alt som skulle sette ansvarsretten i fare. Regner med at dette ikke er noen problem siden dette er innen samme familie.
Lykke til videre.