78
5
0
Selvbygger på garasjetilbygg med kjeller
5
0
Hei
Planlegger å rive den gammle garsjen og sette opp ny garasje på 47m2 (6,2x7,2m) inntilhuset med kjeller bod/verksted, det er skrå tomt så det er "hall kjeller". Legger ved noen kjappe tegninger jeg har laget for i illustrere.
Planen til grunnmur er og bruke noen form for forskarlingsblokker eller bewi ringmur, samvirkeplater fra enten til-tak eller peva45 som dekke, også få en precut garasje tilpasset av noen av de som leverer dette.
Men tror jeg har forvirret meg selv å kjørt meg litt fast når det kommer til søknaden, og har 2 senarioer. Ser det er flere som har vært selvbygger for lignende prosjekter, så håper på å få litt hjelp på hva som må til.
Senario 1, søknad om mindre byggeprosjekter:
I SAK 10 §3-1 a) så kan jeg søke selv om å bygge om BRA eller BYA er under 50m3 inkl. kjeller der "En slik kjeller må ha himling mindre enn 1,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen". Hvordan regnes det når ene kjellerveggen blir mot husets kjeller? pluss at den ene siden har full høyde? Om det bare da er gjennomsnittet av di 3 vegene mo terrenget som må ha midre enn 1,5m over terrenget så er det vell akkurat i grenseland.
Hva skal være med i en slik søknad av berregninger? Dekket blir berregnet av de som leverer det og takstoler/bærevegger av di som leverer det? Skal det være med berregninger av fundamntet og grunnmuren og?
Etter som grunnmuren er "eget design" og garsjen blir tegnet av "x" leverandør, må jeg vell sette disse tegningen sammen med rette mål, ala slik jeg har gjort + snitt osv.
Senario 2, Full skøknad inkl søknad om slevbygger:
Om jeg må kjøre full søknad som selvbygger der jeg står som både søker, prosjekterende og utførende. Hvor detaljerte beregninger må være med der? er det nokk og henvise til eks. tek 17 og di rette byggforsk seriene? eller skal det være full prosjketering av alt fra fundament og opp? her igjen vil jo dekke og selve garsjen være berregnet av leverandører.
Og ett siste spørsmål. Om jeg ikke går for en precut garasje, men kun takstoler. Er det da nokk å kun sannsynliggjøre at bærende vegger blir gjort rett?
Planlegger å rive den gammle garsjen og sette opp ny garasje på 47m2 (6,2x7,2m) inntilhuset med kjeller bod/verksted, det er skrå tomt så det er "hall kjeller". Legger ved noen kjappe tegninger jeg har laget for i illustrere.
Planen til grunnmur er og bruke noen form for forskarlingsblokker eller bewi ringmur, samvirkeplater fra enten til-tak eller peva45 som dekke, også få en precut garasje tilpasset av noen av de som leverer dette.
Men tror jeg har forvirret meg selv å kjørt meg litt fast når det kommer til søknaden, og har 2 senarioer. Ser det er flere som har vært selvbygger for lignende prosjekter, så håper på å få litt hjelp på hva som må til.
Senario 1, søknad om mindre byggeprosjekter:
I SAK 10 §3-1 a) så kan jeg søke selv om å bygge om BRA eller BYA er under 50m3 inkl. kjeller der "En slik kjeller må ha himling mindre enn 1,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen". Hvordan regnes det når ene kjellerveggen blir mot husets kjeller? pluss at den ene siden har full høyde? Om det bare da er gjennomsnittet av di 3 vegene mo terrenget som må ha midre enn 1,5m over terrenget så er det vell akkurat i grenseland.
Hva skal være med i en slik søknad av berregninger? Dekket blir berregnet av de som leverer det og takstoler/bærevegger av di som leverer det? Skal det være med berregninger av fundamntet og grunnmuren og?
Etter som grunnmuren er "eget design" og garsjen blir tegnet av "x" leverandør, må jeg vell sette disse tegningen sammen med rette mål, ala slik jeg har gjort + snitt osv.
Senario 2, Full skøknad inkl søknad om slevbygger:
Om jeg må kjøre full søknad som selvbygger der jeg står som både søker, prosjekterende og utførende. Hvor detaljerte beregninger må være med der? er det nokk og henvise til eks. tek 17 og di rette byggforsk seriene? eller skal det være full prosjketering av alt fra fundament og opp? her igjen vil jo dekke og selve garsjen være berregnet av leverandører.
Og ett siste spørsmål. Om jeg ikke går for en precut garasje, men kun takstoler. Er det da nokk å kun sannsynliggjøre at bærende vegger blir gjort rett?
Blir nokk høyst sannsynlig thermomur ja.
Men vil dette regnes som en kjeller etter som en vegg er ikke står mot terreng? slik at jeg kan sende inn en "søknad om mindre byggeprosjekter". Eller vil det gå som ett bruksrom slik at bruksarealet regnes med, og man får en total BRA på 94m2 istede for 47m2
2) Men det er søknadsplikt for dette tiltaket. Det avgjørende er (i hvert fall) areal, avstand til bolig, kjeller og mønehøyde. Så er det slik at søknadsplikt ikke i seg selv er ekskluderende for selvbygging - to forskjellige ting.
Bygg uten å søke - Direktoratet for byggkvalitet
3) Hva som kreves av prosjektering: Det er golvet som bilen skal stå på som er viktig å gjøre sterkt nok. Dersom betong, vær oppmerksom på ulik armeringsprofil fra om golvet ble støpt på grunn. Ingeniøroppdrag.
selvmurer av egen bolig i porebetong