25,815
16
6
Takvindu. Søknadspliktig?
715
Bergen
1
Jeg skal sette inn 2 stk Veluxvinduer i taket. Endringen vil knapt bli synlig for noen, da jeg bor "på landet", og de få naboene jeg har kan vel såvidt jeg kan skjønne ikke se endringen i det hele tatt.
Jeg er egentlig klar til å sende en søknad etter §20-2 (søknad uten ansvarsrett), men så både ser jeg og hører fra tømrere at dette likegodt kan gå under §20-3 (Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse) da det er en så lite vesentlig endring.
§20-3 e) sier "fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utførelse "
Det er jo en endring av fasaden, men den forandrer jo ikke karakter akkurat. Det er litt rom for vurdering her.
Noen som har erfaringer med dette? Hva har dere endt opp med? Hva ville dere gjort?
Jeg venter for øvrig på et svar fra kommunen. Blir spennende å se hva de sier.
Jeg er egentlig klar til å sende en søknad etter §20-2 (søknad uten ansvarsrett), men så både ser jeg og hører fra tømrere at dette likegodt kan gå under §20-3 (Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse) da det er en så lite vesentlig endring.
§20-3 e) sier "fasadeendring som ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utførelse "
Det er jo en endring av fasaden, men den forandrer jo ikke karakter akkurat. Det er litt rom for vurdering her.
Noen som har erfaringer med dette? Hva har dere endt opp med? Hva ville dere gjort?
Jeg venter for øvrig på et svar fra kommunen. Blir spennende å se hva de sier.
Så får jeg heller ta konsekvensene av det..
Pass på at det blir tett. Lekkasje her vil være katastrofe.
Bruk fagfolk som gir garantier og har økonomisk ryggrad. Sjekk at de ikke slurver.
Skriv kontrakt.
Dette faller under to ulike paragrafer som sier motsatte ting.
Dels så er det i følge disse lov å sette in enkelte dører og/eller vinduer(nye) uten å søke, hvis husets utrykk ikke endres VESENTLIG. Den andre paragrafen som omhandler tak sier om insetting av takvinduer at dette er en fasadeendring og må søkes deretter....
så tolk det som du vil....Jeg ringte til kommunen og fikk beskjed om å bare sette in vinduene "hvis de ikke er unormalt store" uten å søke.....
MVH
Sakke
Hva med den dagen det skjer at noen pluttselig klager, enten deg eller den som velger å gjøre det på denne måten?
Joda da kan du faktisk i verstefall få beskjed om å fjerne dem igjen.
En butikkeier her i Mandal på sørlandet fikk masse problemer på grunn av takvinduer som han satt inn i forbinnelse med oppussing av leilighetene på loftet.
Men samtidig så er det nok lettere å slippe unna på denne måten om en bor litt landlig til og det er litt lengre mellom kverrulantene og rasshøla, Så om jeg ikke vet hva slags sjema som skal til så har jeg i hvertfall skjønt at det er lurt å få kommunens velsignelse på forhånd;)
Mesterbrev i synsing med lokalt mesterskap i pissprat og ellers verdensmester i alt som har med alt å gjøre
Kan vel ikke helt sammenlignes, denne eiendommen ligger i, som kommunen skriver bla: "... omfattes av reguleringsplanen for Mandal bykjerne (1984), og ligger innenfor et område som er regulert til spesialområde bevaring, sone B."
Dersom du ønsker å sette inn et eller flere takvinduer, er dette også i utgangspunktet unntatt søknadsplikt. Husk imidlertid at det å ta i bruk et uinnredet loft til beboelse er søknadspliktig. Det kan også tenkes at innsetting av takvindu vil bryte så mye med byggets utseende og karakter at det bør søkes om tillatelse til innsettingen. Eksempelvis skal det normalt mindre til for å bryte med byggets utseende og karakter når man ønsker å sette inn takvindu på et gammelt hus i sveitserstil, enn en nyere bolig fra for eksempel 1980-tallet.
Link til siden: http://www.be.no/beweb/regler/2010InfoSoknad.html#Skiftetakogvinduer
G3 Bygg & Prosjektering AS - BYGGMANN forhandler