Vi har en utfordring når det gjelder vår tomt, en privat vei som grenser til vår tomt, samt naboers eiendom mot vår tomt.

Situasjonen er som på tegningen. Vi bor i et hus med en hage foran huset. Hagen går nesten opp til en vei som ifølge kommunen er privat.

På eiendomskartet viser det at nabo A eier deler av veien og helt inn til vår tomt, og det samme gjelder nabo B. Vi er ikke brukere av denne veien til vårt hus.

En av utfordringene er at veien ikke blir vedlikeholdt godt nok, men det er ikke det største problemet. Vi ønsker i første omgang å utvide vår tomt frem til veigrensen, for dette vil gi oss en del kvadratmeter større hage.
Arealet mellom veigrensen og vår tomt blir i dag ikke brukt, eller rettere sagt så blir noe av dette arealet brukt til parkering av biler som tilhører naboer som ikke eier det aktuelle området.

Vi ønsker å sette opp kantstein langs denne veien, av to grunner: 1: Å forhindre vann å renne inn i vår hage ved regnvær 2: Å unngå at folk parkerer ”inn” i hagen vår.

Så er mitt første spørsmål: Hvem har ansvaret for vedlikeholdet av veien? Naboene som eier denne i fellesskap? Alle naboer? Eier har ansvar for sin del?

Og neste spørsmål er angående kantstein, er dette noe vi kan kreve som en del av veien, eller noe vi bør gjøre selv?

Ifølge siste oppdaterte utskrift har bare den ene delen av veien hele syv (!) eiere, og det kan virke som noe av veien ikke eies av naboer i umiddelbar nærhet men lenger opp i gata.

Vi vurderer å tilby naboene å kjøpe den delen av veien som de eier for å kunne utnytte vår egen tomt best mulig. Eller aller helst kjøpe det lille arealet mellom vår tomt og veien. Den ene naboen nekter å selge, mens de andre vet vi ikke, men vi frykter at vedlikeholdskostnader kan knekke oss på sikt. Spesielt siden vi ikke bruker denne veien selv.

Noen som har gode tips til hvordan vi bør løse dette?