521
22
1
Trenger informasjon ang. deling av tomt
315
0
Hei,
jeg har kjøpt et gammelt hus, som må rives og det må bygges noe nytt.
I den anledning lurer jeg på om hvis tomten er ca. 1000 m2, kan jeg da dele den i to deler og selge ene til en av mine søsken. Slik at vi begge kan få satt opp hvert vårt hus.
Jeg lurer på om hvordan er det med banken og boliglånet? Får de fjernet heftelser på den fraskilte tomten, uten at jeg må betale banken tilbake lånet, for de penger jeg får fra min søster tenker jeg å bruke på å få satt opp mitt eget hus.
Men jeg ønsker at hun skal få tomten fri for heftelser fra banken. I tillegg hvordan kan vi best utnytte tomten?
Hva er prosessen og hvor stor er kostnad rundt dette?
jeg har kjøpt et gammelt hus, som må rives og det må bygges noe nytt.
I den anledning lurer jeg på om hvis tomten er ca. 1000 m2, kan jeg da dele den i to deler og selge ene til en av mine søsken. Slik at vi begge kan få satt opp hvert vårt hus.
Jeg lurer på om hvordan er det med banken og boliglånet? Får de fjernet heftelser på den fraskilte tomten, uten at jeg må betale banken tilbake lånet, for de penger jeg får fra min søster tenker jeg å bruke på å få satt opp mitt eget hus.
Men jeg ønsker at hun skal få tomten fri for heftelser fra banken. I tillegg hvordan kan vi best utnytte tomten?
Hva er prosessen og hvor stor er kostnad rundt dette?
Du kan jo som forberedelse se det fra banken sin side; banken har blant annet sikkerhet i tomten for dekning av lånet, og du plutselig skiller ut/gir vekk/selger halvparten av denne sikkerheten?
-Man kan nok med stor sikkerhet anta at banken ikke slipper heftelsen/sikkerheten uten å få noe igjen.
Bortsett fra det økonomiske med banken, så må det jo søkes kommune++ for skille ut del av tomt med løsning på avstander, avkjørsel, vvs, regulerng, etc etc.
Prøv å unngå å låne til det nye huset (husene), før tomten er delt.