Jeg tipper det er rot med dokumenter hos kommunen, naboen fikk rørleggertegninger for mitt hus som ikke ligger i vår mappe hos kommunen. Der er det en annen løsning på kjelleren, hvor det ene rommet er utgravd, eller så ville det ikke være mulig å få vann og strøm inn i boligen her. Noe som også taler for at det var planlagt utgravd under byggingen. Siden vann og avløp + strøm går via disse rommene. Det er også et par andre tegninger med kjellertrapp på hver side av huset, men det har aldri vært kjellertrapp her, så det kan nok ha vært en del frem og tilbake og noe har blitt mistet på veien.
Jeg har en annen tråd ang kjellerinngang, og det er til disse rommene. Når den er ferdig vil det kunne vøre mulighet for å lage en 40m2 hybel der, så det har litt å si for en ev verdivurdering?
Vil det være ulovlig for meg å leie ut disse rommene? Kommunen godkjente graving til kjellerinngang da det ikke var vesentlig terreng eller fasade endring.
Ja, det må man, men om det er godkjent eller ikke er det ingen som vet. Ikke kommunen, ikke meg, men det ble bygget godkjent ifølge byggherre på den tiden. Jeg bare syntes det er forkastelig av kommunen å kunne klamre seg til en gjenværende tegning og kreve det omsøkt fordi de har rotet.
Vær obs på at det er krav til rømningsvei fra kjelleren hvis den skal brukes til varig opphold, samt lystilgang via vindu. Ofte er kjellervinduer såpass små at de ikke innfrir kravene hverken til lys eller rømningsvei.
...Det er samme krav til rømningsvei som til lysåpning, ser jeg nå. Preakseptert ytelse innebærer minimum 60cm høyt, minimum 50 cm bredt. Summen av høyde og bredde skal minimum være 150 cm. Mao, et 60 cm høyt vindu må være minimum 90 cm bredt. Merk at dette gjelder fri åpning.
Det er også et par andre tegninger med kjellertrapp på hver side av huset, men det har aldri vært kjellertrapp her, så det kan nok ha vært en del frem og tilbake og noe har blitt mistet på veien.