120
10
0
Utnyttelsesgrad fullt utnyttet.
4
0
Vi bor i en gate som består av tomannsboliger.
Reguleringsplanen er fra 1980.
Total utnyttelsesgrad er 0.3.
Denne gjelder for hele den gaten vi i. Det er bygget noen boder og hønsehus som er tegnet in og har gjort så arealet er fullt utnyttet og gjør så ingen annen kan bygge noe uten å måtte søke om dispensasjon.
Det som er bygget er fallet sammen for lengst men er fortsatt tegnet in. Naboene våre vil beholde arealet å de skjønner jeg godt. Men da står vi andre her uten mulighet å sette opp bod/vinterhage eller hva de måtte vare..
Det jeg lurer på er om det er vanlig praksis at utnyttelsesgrad skal gjelde totalen av samtlige hus/hageområden og ikke per boenhet/hage. Vi som er heldige å ha størst hage har ikke lov å bygge noe i den.
Ikke i det hele tatt. Dette er noe som var mer vanlig på 70-80-tallet tror jeg. Siden dette er et veldig foreldet plankrav vil jeg tro det er en smal sak å få gjennom en disp hvis deres eiendom er godt under. Hvis du i tillegg kan dokumentere at mye av det beregnede arealet ikke lengre eksisterer, vil det ikke akkurat skade argumentene for en disp.
Så jeg ville forholdt meg til hva som er på din tomt
Ja det er jeg enig i. Dessverre bor i i en kommune som går in for å gjøre det veldig vanskelig for deres innbyggere.
Vi fikk dispensasjons krav på en terrasse vi bygget. Når vi spurte etter dokumentasjon på dette fantes de ikke og kravet falt fra.
Det skulle hvert så greit å ha en lov å henvise til som sier at dett er foreldret.
Takk for svar
tusen takk. Jeg skal se videre på denne. Men gjelder denne private boliger og. Leser at de gjelder industri.
Vi er et interesselag.
Vill gjerne forholde meg til hva som er på min tomt. Men vet ikke helt hvordan da reguleringsplanen regner på hele området vårt som de kaller F2