Ut i fra sånn jeg ble fortalt så trekker du fra 1 meter på side som er parallell med huset samt en meter på hver side som er vinkelrett på huset. Det gir faktisk mindre enn min utregning på 1,77m2, da jeg kun trakk fra 1 m på ene vinkelrette side.
Tusen takk for alle svar! Gikk gjennom veiledningen en gang til, og ser at følgende står om bebygd areal: Utkragede bygningsdeler med fri høyde over terreng mindre enn 5,0 meter skal medregnes i bebygd areal
Så, for å være på den sikre siden, kommer jeg til å regne med hele flaten under taket. Så er det bare å krysse fingrene for at kommunen sier ja, da jeg også søker om disp for å bygge dette.
Takk for svar. Vi skal bygge et inngangsparti foran inngangen vår. Taket på dette vil springe ut fra fasaden på huset. Da inngangspartiett er å regne som et tilbygg, skal da hele taket regnes med, eller kun det som stikker mer enn 1 meter ut?
Hvis dette er ett tak uten vegger, så trekkes 1 meter fra BYA rundt langs alle kantene(alla tak-utstikk som boligbyggerne sier) Når det gjelder Utkragede bygningsdeler, så forstår jeg det som feks balkong uten understøtte og tak. Da kan du ha dette som ett utspring uten bruk av BYA og selvfølgelig over 5 meter. Bluesman
Betyr dette at hvis man f.eks. får godkjent carport 1 meter fra nabogrensen, så kan fortsatt taket stikke 1 meter ut, og i praksis gå helt til grensen?
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Nå skal takutspringet være med på fasade tegningen, men i prinsippet er ikke takutspring under 1m med så tak ut mot grensen er i prinsippet ok. I praksis er det greit å ikke strekke det lenger enn at en kan få renset takrennen. Jeg forstår det fortsatt slik at stolpe under tak opphever 1m grensen. På hytte har jeg 0.75m utenfor en stolperekke og 2m terasse med tak innenfor stolpen, jeg får fratrekk kun for 0,75m slik jeg ser det.
Gammel tråd, men det kan jo være flere enn meg som havner her etter et søk.
Nå har jeg finlest HS2300 flere ganger og det virker som folk (og saksbehandlere?) forveksler BYA og BRA. Slik jeg forstår det skal alle utkragede deler som er over 0,5 meter, og samtidig under 5 meter, over bakken teller med i BYA, men man kan trekke fra 1 meter når man beregner BRA.
Men så forvirrer de igjen med et lite tillegg:
I bebygd areal medregnes ikke:
-bygningsdeler som ikke ligger høyere enn 0,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå, f.eks. lyssjakt, utvendig trapp, terrasse, gårdsplass over kjelleretasjer
-utspring/utkragede bygningsdeler inntil 1,0 m ut fra fasaden. Eksempel på slik bygningsdel kan være takutstikk
Uten å spesifisere hva som kan gå innunder "utspring/utkragede bygningsdeler". Betyr dette at man kan bygge seg terasse rundt hele huset så lenge den ikke stikker mer ut enn 1 meter? Selvfølgelig en ganske ubrukelig terasse, men uansett kjekt å vite sikkert.
Siste redigering: Friday, March 6, 2015 9:37:47 AM av tonyG
Tolker jeg det feil at hvis det er mer enn 5m opp til taket så teller det ikke med selv om det er noe over 1m ut.
Ser jo at vi nå ikke er enig så er jo spent på hvem som tar feil ...
Hva tenker du da, Boligbyggerne, om utregning av areal?
Så, for å være på den sikre siden, kommer jeg til å regne med hele flaten under taket. Så er det bare å krysse fingrene for at kommunen sier ja, da jeg også søker om disp for å bygge dette.
Hvis dette er ett tak uten vegger, så trekkes 1 meter fra BYA rundt langs alle kantene(alla tak-utstikk som boligbyggerne sier)
Når det gjelder Utkragede bygningsdeler, så forstår jeg det som feks balkong uten understøtte og tak. Da kan du ha dette som ett utspring uten bruk av BYA og selvfølgelig over 5 meter.
Bluesman
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Nå har jeg finlest HS2300 flere ganger og det virker som folk (og saksbehandlere?) forveksler BYA og BRA. Slik jeg forstår det skal alle utkragede deler som er over 0,5 meter, og samtidig under 5 meter, over bakken teller med i BYA, men man kan trekke fra 1 meter når man beregner BRA.
Men så forvirrer de igjen med et lite tillegg:
Uten å spesifisere hva som kan gå innunder "utspring/utkragede bygningsdeler". Betyr dette at man kan bygge seg terasse rundt hele huset så lenge den ikke stikker mer ut enn 1 meter? Selvfølgelig en ganske ubrukelig terasse, men uansett kjekt å vite sikkert.