Du kan jo bygge det, hvis du har søkt og fått det godkjent. At det ikke spiller inn på BYA eller BRA, betyr ikke at man slipper unna søknadsplikt.

Nei såklart. Vi driver og tegner huset, så det er bare greit å vite hva man kan tegne inn.

Bare vær obs at hvis dere får et brukendes areal under utspringet, så blir det regnet med i BRA.

Men bare for å være sikker: En slik terrasse vil ikke telle med i BYA?

Jeg husker ikke detaljene, men det er noen høydebegrensninger. Det står i "Grad av utnytting"

Fått noen svar fra kommunen:

-"Det er likegyldig om den «utkragede bygningsdelen» er et takutspring eller en balkong. Utkragede konstr. er ikke med i BYA uansett, så lenge de har dybde under 1 m."
-"Er utkragingen over 1 m så regnes hele utkragingen med i BYA."

Balkonger ja, terrasser og verandaer er noe annet

Ebe Friday, March 27, 2015

Balkonger ja, terrasser og verandaer er noe annet

I teorien ikke. Det spørs hvordan du former den. Oppfyller du veiledningen med noe som stikker ut fra bygningskroppen og ligger mellom 0,5-5 meter over bakken og maks 0,99 meter ut fra veggen teller det ikke i BYA uansett hva det er. Terrasse er såklart vanskelig siden det per definisjon ligger på bakken men en veranda kan fint snike seg unna BYA.