Jeg har ikke erfaringer med slikt, men huset blir jo mye finere..

Husets karakter har vel en del med hustype å gjøre, skifte takkonstuksjoner og slikt?

Jeg ville bare kjørt på. Hvor mange naboer har du som ser rett på den siden av huset da egentlig?

Skal du gjøre det etter boka her ville jeg helt klart kjørt søknadsprosessen. Hvordan blir det med vinduer f.eks? Skal de beholde samme plassering og størrelse? Boareal blir vel også forandret?

Om noen kommer til å si noe om du ikke kjører søknad, tviler jeg sterkt på, med mindre du har gretne naboer. Ville tatt en runde med naboene i første omgang, og høre om de har noe imot det.

Det er jo mindre sjarmerende som det er nå, og kan ikke se noe negativt overhodet ved å gjøre som du har planer om.

http://www.byggsok.no/bsinfo/bygginfo/dok/tiltak/72-0562.php

Edit: la til litt veiledende link.

Jeg tror du er nødt til å søke om jeg har oppfattet deg riktig da. Du kommer til å bygge ut veggen ca 70 cm, og utnytte dette som et rom? Det krever jo at du forsterker ifm statikk og snølaster.

Jeg tviler på at han trenger å forsterke. Jeg tror takkonstruksjonen er lik hele vegen, og dermed i utgangspunktet overdimensjonert før ombygging.

Ellers må jeg si at jeg er enig i at dette er et tiltak som medfører en forbedring. Hvorfor benytter du ikke sjansen til å sette inn større vinduer med det samme?
Jeg vet ikke hvilke rom som ligger bak fasaden, så det er mulig forklaringen ligger her?

Hei.

Dette er baksiden av huset.
Av arbeid skal følgende gjøres:

- Stort vindu flyttes 1,5m til venstre (skal ha kjøkken bak og trenger veggplass).
- De 3 små vinduene skal vekk og noen litt større skal inn og midtstilles. Bak hele den halvsiden blir det bad.
- Hele Kledningen skal byttes til dobbelfals og males i en lys farge.
- Mur i under etg skal renoveres og pusses.
- I under etg skal vinduene byttes med noen større.
- Inngangsdør med sidevinduer skal byttes (vinduer større)
- Takstein skal legges ved senere anledning.

Skal ta en runde med naboene (3 stykker med noe innsyn til eiendom). Irriterer meg bare slik at jeg ser for meg en laang saksbehandling i kommunen...

Du er ikke alene om å irritere deg over plan og bygningsetaten. Jeg skal ikke spre eder og galle her, men bare konkludere med at de er stolte over å være byråkrater. Det som i mine øyne er det største problemet er at mange av saksbeandlerne ikke skjønner at plan og bygningsloven er en ja-lov, dvs dersom du oppfyller lovens krav skal du få medhold.

Jeg og fruen har også tenkt på dette. Vi har en 70 talls altan utenfor soverromsvinduet som stjeler ca en meter av soverommet og som att på til har galvinisert dekke.. Og når den i tillegg kun kan benyttes på kveldstid for å sole seg! Så vi tenker på å flytte ytterveggen ut slik at den blir plan med hele veggen. Har vært på loftet å tittet, og der er det samme dimensjon hele veien. Men vi må nok søke om dette, selv om fasaden blir lik, minus altandøra. Nabovarslel er også noe vi må tenke på.

toeisp Saturday, January 3, 2009

Skal ta en runde med naboene (3 stykker med noe innsyn til eiendom). Irriterer meg bare slik at jeg ser for meg en laang saksbehandling i kommunen...

Dette er helt klart søknadspliktig (enkle tiltak). Kommunen har 3 ukers behandlingstid på slike saker. Dvs at hvis du gjør forberedelsene skikkelig og sender en søknad uten feil og mangler, og som er iht til relevant regelverk, så vil kommunen gi byggetillatelse i løpet av 3 uker. Hvis du ikke har fått svar innen den tid kan du bare gå i gang og bygge.

Som en nevner over her skal du ha bra gretne naboer om de sier noe på dette. Det har han antagelig rett i. Men ha i minne at ved en senere anledning kan det tenkes at en av naboene vil bygge noe som du ikke liker (ødelegger utsikten din f.eks), og hvis du protesterer da må du regne med at naboen graver fram denne saken og bruker det mot deg hvis du ikke har byggetillatelsen i orden.

Har veldig ok naboer. De motsetter seg ikke planene.

Vedr. søknadsprosessen:

Ønsker å gjøre det meste av arbeidet selv. Må jeg fremlegge tegninger etc eller holder det med å ta bilder og forklare?

Er jeg lur i planleggingen så klarer jeg også å unngå at noe elektrisk trenger å legges i den "nye" veggen. Da er det bare litt muring som jeg kan gjøre selv - har selvbyggersertifisering og lage ny yttervegg er jo barnemat....

toeisp Sunday, January 4, 2009

Har veldig ok naboer. De motsetter seg ikke planene.

Glimrende. Da bør du benytte anledningen, og få papirene i orden ;-)

Vedrørende søknaden så må den som minimum inneholde gjenpart av nabovarsel, situasjonsplan og tegninger (plan, snitt og fasader). Det beste er at du ringer teknisk etat i kommunen og ber dem forklare deg hvilke skjemaer og tegninger de trenger for å behandle søknaden (de er vant til at engangssøkere ikke har helt oversikt over alle skjemaene, og veileder gjerne). De vil også kunne sende skjemaene og en situasjonsplan til deg mot et gebyr på noen hundrelapper. Det er ingen krav om at tegningene skal være DAK-tegninger, håndtegnede skisser som du lager selv bør holde så lenge de viser hvordan huset vil bli (muntlige forklaringer kommer du ikke langt med dessverre).

Til slutt: Noen må stå ansvarlig for dette. Hvis du har fagbrev som tømrer, men ikke driver eget firma, vil jeg tro kommunen gir deg ansvarsrett som selvbygger.

Lykke til.