8,010
10
0
Fordelsbeskatning på fastrente?
519
0
Hei.
SPM:
Jeg inngår fastrente avtale med banken for feks en 10 år periode og får 4,25 prosent på dette.. Etter 5 år er normrenten steget til 5 prosent. Vil jeg da bli fordelsbeskattet siden jeg sitter på lavere lånerente en normrenten?
mvh
SPM:
Jeg inngår fastrente avtale med banken for feks en 10 år periode og får 4,25 prosent på dette.. Etter 5 år er normrenten steget til 5 prosent. Vil jeg da bli fordelsbeskattet siden jeg sitter på lavere lånerente en normrenten?
mvh
Er det noen forskjell i om jeg inngår et slikt lån med fastrente med naboen vs banken? (begge avtaler utført i kontraktsform)
Feil.
http://www.skatteetaten.no/no/Tabeller-og-satser/Normrente-for-beskatning-av-rimelige-lan-hos-arbeidsgiver/
Nei, nei...
Spørsmålet fra i sommer var:
Poenget med fordelsbeskatningen er å få en enkel sjablonregel for privatpersoner i arbeidsforhold. I arbeidsforhold er det et vilkår at man er ansatt for å få gunstig lån fra arbeidsgiver. I utgangspunktet vil differansen mellom markedsrente og en lav faktisk rente fra arbeidsgiver da være lønn (fordel vunnet ved arbeid).
Dersom det ikke er er nære bånd mellom naboen (feks egen mor) eller banken (hvis du er eneeier) er avtalen inngått med uavhengige og det vil ikke oppstå en fordelsbeskatningssituasjon med mindre en lav rente egentlig er kompensasjon for noe annet.
Er det en standard låneavtale og banken bommer på sine prognoser for renteutvikling og taper på å låne ut penger som viser seg å ligge med for lav rente i forhold til hva de trodde da de inngikk avtalen er det banken sitt tap.
Rent bortsett fra at det ikke er slik banker setter fastrenter på boliglån. For en bank er det for øvrig easy as a breeze å kvitte seg med risikoen for at renten skal stige (eller falle). Banken trenger ikke ha noen mening om rentene skal opp eller ned eller forbli uendret når de setter fastrenter. Og derso en bank ønsker å vedde på renteutviklingen ville fastrentelån til privatkunder være om ikke den aller dummeste så i alle fall en veldig, veldig dum måte å gjøre det veddemålet på.
Jøss. Det er i tilfelle eksepsjonelt ulogisk om det er slik det funker. Kan vanskelig tenke meg at reglene fortsatt er slik da dette er usedvanlig jalla.