Er det nødvendig å sende inn alle pristilbuder en har fått? Det står ingenting om dette i veiledningen. Er det ikke bare i slutten at en må fremvise alle kvitteringene for å få utbetaling?
Utrolige forskjeller rundtomkring i landet når det gjelder husbanken, vi bor i et presset område i Stavanger området og fikk beskjed sv Husbanken at de ikke finansierer boliger som koster mer enn 3,6mill, vi lo jo bare det dekker jo såvidt en leil på 70-80kvm, men det var visst slik reglene var her
Vi fikk også beskjed om at vi kunne glemme å få finansiert huset vårt vi skal bygge i Stavanger. Men hadde egentlig ikke regnet med det heller da men verdt å spørre.
Utrolige forskjeller rundtomkring i landet når det gjelder husbanken, vi bor i et presset område i Stavanger området og fikk beskjed sv Husbanken at de ikke finansierer boliger som koster mer enn 3,6mill, vi lo jo bare det dekker jo såvidt en leil på 70-80kvm, men det var visst slik reglene var her :/
Hva er tomteprisen av de 3.6 da?
Signatur
Aleinemamma som byggjer hus- aleine. Klart eg kan!
Tomteprisen skal holdes utenfor byggekostnadene, men inngå i den totale rammen i Husbankens vurdering. Bor selv i Trondheim og nye tomter er overprisa frimerker av en jordflekk. Skal man bygge enebolig, blir det i realiteten over flere plan om man trenger volum. Dette blir i strid med ønske om alt på et plan og universell utforming for hele boligen (nødvendig med rullestoltilpasning)
Har selv vurdert om det kan være aktuelt å kjøpe et gammelt hus med "riktig" tomtestørrelse og mulighet for å sanere bebyggelse og skrive denne totale kostnaden som tomtekostnad. Ut i fra hva jeg har forstått, er det mulig å argumentere for dette - men må i så fall være særskilt begrunnet.
I vårt tilfelle pga behovet for alt på et plan - men usikker på om Husbanken ville gitt et slikt tilbud til en A4 familie
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
Husbanken her sa ikke noe om at tomteprisen kom utenom, d var MAX 3,6 unasett likksom. Hjalp ikke å argumentere, sier seg jo i grunnen selv at husbanken skal være for de som "sliter litt mer", men etter å ha sett så MANGE hus her innne med høy standar og dyre budsjett så måtte vi spørre bare for å ha spurt, men for oss ble d snakk om "refinasiering" noe de ikke gjør, men i vårt tilfelle kunne ha gjort pga helsemessige ting... Unsett det ble helt utelukket, så da sjekket vi jafall og kan slå oss til ro med det
Jeg har tomt i sandnes hvor jeg vil ha opp et husbankhus med leilighet. kan du si hvilken type dere gikk for her og leverandør?
Er det mulig og få baket inn tomt på husbanklån (grunnlån) når vi har hatt denne i 6 år? eksisterende hus skal rives.
Takke så mye for svar!
Hilsen Gøran.
Kjøpte huset "klart til maler", dvs jeg ordner alt med sparkling tapetsering, gulvlegging ol.
Husbygger estimerte totalpris på huset hvis de skulle ferdigstilt det. Huset kostet 5,8 (Inkludert tomt) klart til maler, men husbygger estimerte det ville koste ca 6,4 hvis de skulle levert nøkkelferdig. Fikk da låne 80% av 6,4.
Med en grei standard så kunne nok den jobben bli gjort for 100 000 i materialkostnader. Vi gikk litt opp på parkett kvalitet og gikk for Kährs Nouveau White. Totalt så vil jeg si det koster 200 000 - 250 000 hos oss, dvs 300 000 - 400 000 blir godskrevet som egeninnsats.
Er i Stavanger området vi bygger (Sandnes). Ca 60 m2 blir utleiedel. Og huset er passivhus. Tror nok det at vi bygger passivhus gjør husbanken litt "blidere".
Hva er tomteprisen av de 3.6 da?
Har selv vurdert om det kan være aktuelt å kjøpe et gammelt hus med "riktig" tomtestørrelse og mulighet for å sanere bebyggelse og skrive denne totale kostnaden som tomtekostnad. Ut i fra hva jeg har forstått, er det mulig å argumentere for dette - men må i så fall være særskilt begrunnet.
I vårt tilfelle pga behovet for alt på et plan - men usikker på om Husbanken ville gitt et slikt tilbud til en A4 familie