Tomten er den del av regnestykket. Men husk at HBs grunnlån dekker inntil 80 % av prosjektkostnadene. Min 20 % EK/egeninnsats altså. HB bruker SIFOs budsjett. Så lenge det viser overskudd og du her et fornuftig prosjekt bør du kunne få finansiert i HB.
Signatur
------------- Lavenergihus fra 2013 i Jackon Thermomur Super. Thermia Diplomat 8 kW. 180 meter energibrønn. Fryser ikke. Dusjer alt jeg orker
Jeg beklager at svaret mitt var litt uklart. Jeg ringte HB eksplisitt for å spørre om begrensninger med tanke på totalkostnader til prosjektet, siden det går en del rykter om at man bar får HB-lån for mindre, billigere hus. Han fra kontoret i Oslo lo nesten litt, siden det er opplagt at så å si ingen i Oslo/Akershus har moderate byggebudsjetter pga tomtekostnader og høye byggepriser. Han sa at de bare ser på låneevne når de vurderer folk for lån og at de bruker akkurat samme verktøy til det som alle andre finansinstitusjoner.
De stiller spesielle krav til huset. Det trodde jeg at TS allerede visste og derfor sa jeg ingenting om det. Jeg har ikke oversikt over disse, men de er godt beskrevet på nettsiden.
Vi satser ikke på HB fordi vi får lån fra Statens Pensjonskasse og eneste fordel med HB ville vært å kunne binde renter på lavt nivå. Det var litt vanskelig å veie det opp mot de ekstra kostnadene for de strengere byggingskravene til HB...
Vi satser ikke på HB fordi vi får lån fra Statens Pensjonskasse og eneste fordel med HB ville vært å kunne binde renter på lavt nivå. Det var litt vanskelig å veie det opp mot de ekstra kostnadene for de strengere byggingskravene til HB...
Etter hva jeg ka se er HB 0,25 % lavere..
Signatur
------------- Lavenergihus fra 2013 i Jackon Thermomur Super. Thermia Diplomat 8 kW. 180 meter energibrønn. Fryser ikke. Dusjer alt jeg orker
Ja, men det det koster noe å tilfredstille tilleggskravene de stiller. Det er heller ikke gitt at HB-rentene er lavere når vi endelig er ferdig med huset og kunne få lån hus dem. Det er langt fram i tid...
Jeg beklager at svaret mitt var litt uklart. Jeg ringte HB eksplisitt for å spørre om begrensninger med tanke på totalkostnader til prosjektet, siden det går en del rykter om at man bar får HB-lån for mindre, billigere hus. Han fra kontoret i Oslo lo nesten litt, siden det er opplagt at så å si ingen i Oslo/Akershus har moderate byggebudsjetter pga tomtekostnader og høye byggepriser. Han sa at de bare ser på låneevne når de vurderer folk for lån og at de bruker akkurat samme verktøy til det som alle andre finansinstitusjoner.
Hmm, da stiller saken seg litt annerledes for oss også. Vi skal bygge i Stavangerområdet og vi ble fortalt at huset var altfor stort til å kunne bli seriøst vurdert mtp Husbanklån. Det blir ca. 360kvm(inkl. del av kjeller)+sokkelleilighet(tomt kjøpte vi for noen år siden). Ulik regional praksis eller som så mye annet offentlig, basert på mennesket i andre enden? Noe av det som ble sagt var at et stort hus måtte isåfall stå iforhold til ant. i husstanden(ikke lett å forutsi når en akkurat har begynt å "produsere".
HB bruker SIFOs budsjett. Så lenge det viser overskudd og du her et fornuftig prosjekt bør du kunne få finansiert i HB.
Lavenergihus fra 2013 i Jackon Thermomur Super. Thermia Diplomat 8 kW. 180 meter energibrønn. Fryser ikke. Dusjer alt jeg orker
De stiller spesielle krav til huset. Det trodde jeg at TS allerede visste og derfor sa jeg ingenting om det. Jeg har ikke oversikt over disse, men de er godt beskrevet på nettsiden.
Vi satser ikke på HB fordi vi får lån fra Statens Pensjonskasse og eneste fordel med HB ville vært å kunne binde renter på lavt nivå. Det var litt vanskelig å veie det opp mot de ekstra kostnadene for de strengere byggingskravene
til HB...
Etter hva jeg ka se er HB 0,25 % lavere..
Lavenergihus fra 2013 i Jackon Thermomur Super. Thermia Diplomat 8 kW. 180 meter energibrønn. Fryser ikke. Dusjer alt jeg orker
Hmm, da stiller saken seg litt annerledes for oss også. Vi skal bygge i Stavangerområdet og vi ble fortalt at huset var altfor stort til å kunne bli seriøst vurdert mtp Husbanklån. Det blir ca. 360kvm(inkl. del av kjeller)+sokkelleilighet(tomt kjøpte vi for noen år siden). Ulik regional praksis eller som så mye annet offentlig, basert på mennesket i andre enden? Noe av det som ble sagt var at et stort hus måtte isåfall stå iforhold til ant. i husstanden(ikke lett å forutsi når en akkurat har begynt å "produsere".
Ved tanke på at dere allerede eide tomten før dere startet med husbank prosessen, måtte dere ta med tomten som en kostnad i prosjekt kostnaden?