830
6
11
Låne opp tomt for videre bygging, før byggelån?
3
1
Lurer på om andre har gjort noe tilsvarende eller kan komme med inspill her.
Jeg har en tomt som ble kjøpt av egenkapital.
Jeg står som selvbygger og vi er igang med husprosjektet (Støpt plate på plass).
Nå som egenkapitalen begynner å renne/fosse bort ønsker jeg å høre om det er andre som har smarte løsninger med lån / boliglån.
Jeg kunne tenkt meg å lånt opp på selve verdien av tomten, og aller helst verdien av arbeidet som er utført. Banken vår virker skeptisk til å belåne tomten først og deretter gå for byggelån.
Noen som har gjort akkurat dette før?
For å dra det videre kunne jeg (Godt mulig ingen banker tillater dette) fått en takst på verdien av råbygget når tomtelånet var brukt opp og låne videre på samme lån. Dette er selvfølgelig ikke til fordel for banken. Men er det noen som har fått til en slik løsning?
Takknemlig for alle inspill.
Jeg har en tomt som ble kjøpt av egenkapital.
Jeg står som selvbygger og vi er igang med husprosjektet (Støpt plate på plass).
Nå som egenkapitalen begynner å renne/fosse bort ønsker jeg å høre om det er andre som har smarte løsninger med lån / boliglån.
Jeg kunne tenkt meg å lånt opp på selve verdien av tomten, og aller helst verdien av arbeidet som er utført. Banken vår virker skeptisk til å belåne tomten først og deretter gå for byggelån.
Noen som har gjort akkurat dette før?
For å dra det videre kunne jeg (Godt mulig ingen banker tillater dette) fått en takst på verdien av råbygget når tomtelånet var brukt opp og låne videre på samme lån. Dette er selvfølgelig ikke til fordel for banken. Men er det noen som har fått til en slik løsning?
Takknemlig for alle inspill.
Et annet tips er når du holder på å bygge selv er å få botillatelse i en etasje først. Da får du gjort det om til boliglån. Sparer masse i renter.
Du burde kunne få lån på den tomta , men hvor mange prosent /sum banken går med på er en annen ting.
Midlertidig brukstillatelse gis for en periode nå har jeg hørt , da risikerer du at kommunen gir deg 6mnd å bli ferdig på og det er jo kanskje ikke så lett?