Mariana Monday, November 26, 2012

Kva gjer desse som klarer å sprenge budsjettet med 500 000?? Heilt vilt..

I dette tilfellet var det en større prosjekt med mye sprenging. Jeg utarbeidet anbudsgrunnlaget, som var en del av kontrakten, hvor det ikke ble gitt mulighet til å komme unna at alt skulle være inkludert.

Nå er det dessverre slik at mange TROR at alt er med i leveransebeskrivelsen, og ikke evner å se at dyre ting mangler. Og har du først skrevet en kontrakt kommer du deg ikke ut av den. Og da KAN det jo være en utfordring å få øket lånet for i det hele tatt å få bygget.

Som sagt, med sprenging er det mye som er uforutsigbart, og det er ikke bare idioter som går på en smell i denne bransjen.

Det er nok mest velmenende råd her, og en rådgiver vil nok nærmest lønne seg selv i form av hva du sparer.
En god rådgiver vil også være behjelpelig med og få presset prisen og samtidig ha kontroll på at alt er med i prisen.
Og vil også holde håndtverkerne i øra hvis noe skulle skli ut.
Og ikke for og være spydig, men trådtittelen med alenemamma og Horten hus som har et noe lurvete rykte kan det bli mange popkorntråder av etterhvert.
Men for all del lykke til og fortsett og spør og grav, det er det du lærer av

Har vel nemnt det eit par gonger at det er eit byggjesett frå Horten Hus, dei skal ikkje stå ansvarlege. Det er også like stor sjans for at det blir Nordbohus.

Ja, eg forstår at råda er velmeinande, men eg må også få takke nei til ein del råd.

Så lenge det kun er et byggesett må du bruke god tid på å finne ut hva som mangler for det er innflytningsklart, og så få en pris på deler og jobb som mangler.

Ja, det er akkurat det snekkerlaget har gjort for meg.

Hva om snekker laget kommer med noe ekstra da? Eller kjenner du de så godt at det ikke vil være noe tema?

Jeg unnlot å bruke kamerater som er håndverkere på mitt hus da jeg bygde. Grunn: jeg ville ikke komme i noen diskusjon om penger med dem. De kan også gjøre feil, og har gjerne ikke god nok erfaring med nybygg til å se hva som mangler i pristilbud. Eller endringer som gjøres underveis av byggherre, prissetting av det.

Ja, eg kjenner dei såpass godt at eg lit på dei. Samt at eg har hatt andre til å gå gjennom tilbodet.

Det er usikkert om det blir desse uansett, i tilfelle ikkje så blir det Nordbohus. Hellar litt mot dei pga hustypen.

Kor mykje tar snekkarane for å sette opp huset når du kjøper det som byggesett?

Jeg har fulgt denne tråden hele veien. Jeg heier på deg, Mariana! Jeg merker at jeg ønsker veldig at du skal lykkes med dette prosjektet, og jeg synes du stiller gode sprøsmål og håndtere råd og svar fra 'gutta' her på en fin måte.

Budsjettet ditt er noe strammere enn mange av oss andre, fordi du er alenemamma og derfor ikke har to hele inntekter, som mange av oss andre har. Derfor har du muligens litt mindre spillerom og blir utsatt for noe mer stress og bekymring for sprekk når du bygger. Samtidig er det sannsynligvis bare det - at du kan oppleve en stressende tid og noe mer økonomisk bekymringer hvis noe uventet skjer. Det er ikke noe katastrofe! Det er riktig at folk her påpeker slik, men du vet best om du tåler sånt. Det virker som du har mye pågangsmot og en tro på dette selv. Det betyr mye!

Det virker også som du har en far som gir deg mye godt støtte og et nettverk for øvrig som kan gi deg råd og støtte. Det er mye verdt. Ikke alle er så heldige! Personlig er jeg muligens interessert i å finne en rådgiver slik mange her beskriver, fordi jeg ikke har et slikt nettverk (annet enn dere her på forum  ) som jeg kan rådføre meg med. For meg er byggeplanlegging og -prossessen mye ansvar og litt ensom..  :-\  Du har et litt stramt budsjett, men masse sosiale ressurser... Alle byggeprosjekter er forskjellige... Stå på!  :)

Her er i hvert fall et velment råd, som er helt frivillig å følge:

Gå til brukernes prosjekter, og søk opp prosjektet til kirderf. Les hele tråden. Det skal sies at han har god peiling, og har fulgt NØYE med. Mye av det han oppdaget ville nok bare blitt dekket over hvis ikke han hadde fått gjort noe.

Det er mange tilsvarende tråder, der du kan se (noen av) utfordringene man kan komme opp i.