5,747
25
11
Bytte hele kledningen eller ikke?
35
0
Vi er litt over halvveis i renovering av hus fra 1978. Isolert 5 cm innvendig da veggene bare var 10 cm og lagt ny fuktsperre samt byttet alle vinduene og fått balansert ventilasjon.
I samme slengen justerte vi endel på vinduene, bl.a. ett et par nye vinduer. Og ganske mange av vinduene ble endret noen cm i høyde/bredde. Og noen små vinduer ble fjernet og ett vindu ble flyttet.
Nå foreslår snekkerne at vi bytter kledning på hele huset.
Ikke fordi det er råte eller umiddelbart behov, men fordi det må byttes endel planker ifm. endringer i fasaden ifm. vinduene og ny veranda. Argumentet er at det blir nesten samme prisen eller ikke mye dyrere og blir penere (er virkelig innkjøp av ny kledning så billig?). Og byggmesteren liker heller ikke å bygge nytt på gamle planker.
Har hatt en mørkegrønn farge på huset, og deler av huset har vært utsatt for mye sol (østlandet). Plankene som er revet ifm. justering av vinduene ser gamle ut men ikke råtne.
Vi skal også male huset i en lys og fin farge.
Hva ville dere gjort? byttet hele kledningen eller snekret på det gamle?
Gremmer meg litt for ikke å ha fått råd om å bytte fasaden tidligere... da kunne jeg etterisolert på utsiden......
Dersom vi også etterisolerer på utsiden, mener byggmesteren at vi ikke trenger å flytte vinduene ut.
I samme slengen justerte vi endel på vinduene, bl.a. ett et par nye vinduer. Og ganske mange av vinduene ble endret noen cm i høyde/bredde. Og noen små vinduer ble fjernet og ett vindu ble flyttet.
Nå foreslår snekkerne at vi bytter kledning på hele huset.
Ikke fordi det er råte eller umiddelbart behov, men fordi det må byttes endel planker ifm. endringer i fasaden ifm. vinduene og ny veranda. Argumentet er at det blir nesten samme prisen eller ikke mye dyrere og blir penere (er virkelig innkjøp av ny kledning så billig?). Og byggmesteren liker heller ikke å bygge nytt på gamle planker.
Har hatt en mørkegrønn farge på huset, og deler av huset har vært utsatt for mye sol (østlandet). Plankene som er revet ifm. justering av vinduene ser gamle ut men ikke råtne.
Vi skal også male huset i en lys og fin farge.
Hva ville dere gjort? byttet hele kledningen eller snekret på det gamle?
Gremmer meg litt for ikke å ha fått råd om å bytte fasaden tidligere... da kunne jeg etterisolert på utsiden......
Dersom vi også etterisolerer på utsiden, mener byggmesteren at vi ikke trenger å flytte vinduene ut.
Når en først bytter all kledning, bytter en også selvsagt vindsperre, nye sløyfelekter samt at en isolerer på utsiden og lekter ut. I tilegg blir det nye hjørnekasser, omramminger, vannbrett, beslag over/under vinduer. Og alt virket skal grunnes og males 3 strøk.
I tilegg kan det bli utfordringer knyttet til takutstikk når en isolerer utover.
Du sier ikke noe om hvor stort huset ditt er, så det er vanskelig å anslå hva materiellprisen på alt dette blir.
Å bytte noen bord her og der koster kanskje noen få tusenlapper i materiell. Skal du kjøre på full rulle som byggmester antyder, snakker vi fort 50.000-100.000 i kun materiell, avhengig av hvor stort huset er.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Nå blander du epler og bananer tror jeg. Alt det du nevner kommer selvsagt som en potensiell konsekvens av å panele om, men det å panele om halve veggen, flekkevis og delt, kontra å flå av hele hele veggen og panele på nytt, er nok ikke kjeeempestor forskjell i mange tilfeller. Så når snekkeren sier at det koster nesten det samme, tenker vedkommende med stor sannsynlighet på det *å skifte panel på veggen*, ikke alt det andre du ramser opp...
.Thag
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Vinduene er som sagt nye og endel er endret som sagt så må nok ha nye vannbrett uansett.
Tror egentlig vi ikke trenger å lekte ut siden vi allerede har etterisolert på innsiden.
Jo, det er det nok en god del som gjør. (At de burde nyttet anledningen til å etterisolere samtidig er en annen sak...)
I dette tilfellet er saken at vi har 15 cm isolasjon i veggen fra før.... er det da fortsatt slik at jeg burde etterisolere 10 cm på utsiden i tillegg? Hvis det koster 100 000 kr å etterisolere, utvendig (i tillegg til å bytte kledning) bør jeg isåfall spare minst 5-6k i året ekstra syns jeg så kostnaden nedbetales innen 15-20 år. Det regnestykket er ikke åpenbart for meg....
Hvis snekkerne skal gjøre jobben vil det koste MYE mer enn 100.000 å bytte kledning og isolere utvendig. 50k-100k er materialkost. Så kommer arbeidet i tillegg.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Nå snakket jeg om 100 000 kr kun for å etterisolere. Og at det ikke nødvendigvis svarer seg økonomisk.
Vi tenker i utgangspunktet kun å bytte kledning, og her får vi uansett en kostnad på noen tusen dersom vi kun bytter flekkvis kledning.
Tipper på en pris på 300-400k for din størrelse hus... Må jo ha nye vindusforinger og arbeid med dette også.
Hvis du er handy så hadde jeg bare bytta 1 og 1 side kledning selv.
Gikk ca 3 litt lange dager pr vegg alene. Brukte Møre royal som er ferdig behandlet og sånn veldig grovt kostet hver vegg 10.000kr i materiale.
Snekkere vil nok ha stillas uansett så ville nok vurdert å bytte alt om jeg var deg. Velger du et ferdig behandlet produkt slipper du male også.
Jeg kommer til å bytte hele kledningen, og uten noe mer isolering. Skal få et litt mer moderne uttrykk på kledningen samtidig og kjøper selvsagt ferdig behandlet kledning som bare trenger toppstrøk. Ekstrakostnaden på dette blir ca. 150k, og da slipper jeg billigere unna malejobben samtidig.
Skal også benytte anledningen til å legge panel omtrent helt ned til marken, slik at kjelleren blir mer endel av huset. Da slipper jeg også å behandle/pusse over muren.
I det området jeg bor på sentrale Østlandet vil taksten gå opp mer enn ekstrakostnaden dette medfører.
Den grankledningen alle kjøper er hurtigvoksende og så myk. Koster jo rundt 20 kr pr m for grankledningen og så må du male, blir ca 30 pr m kjøper du Møre som koster 30 kr pr m er den ferdig behandlet og er av furu som er hardere tresort enn gran..
Da får du den fargen kledningen har antar jeg... kan ikke males?
Vi har vurdert vedlikeholdsfri kledning, men god maling/beis holder 8-10 år... sålenge kledningen spyles/vaskes årlig. Så blir ikke så galt å male da.
De prisene vi fikk opplyst var forresten på ca. 30 kr meteren for ferdig malt kledning (mangler kun toppstrøket).
Åjoda, jeg gjør det. Jeg isolerer i hulrommene i eksisterende bindingsverk før jeg kler om, men lekter ikke ut for å isolere ekstra på utsiden nei. For slik utbygging av veggen ser ikke pent ut, verken ved grunnmuren eller gesimsen. Man må da tåle å lide litt for skjønnheten når man har et gammelt og verneverdig hus.
Og til trådstarter, nei du må ikke flytte ut vinduer og dører for å etterisolere 5cm på utsiden, det er vel til og med også anbefalt å trekke vinduene lenger inn nå enn før, for å oppnå bedre isolasjonsgrad. Men det er alltid et men, en utsvingende dør eller vindu kan for eksempel ta i kledningen før den når 180 grader. Så da må du enten ha stopper eller flytte døra lenger ut.
Enig. Har selv byttet all kledning (2500 meter gikk med) og eneste vi gjorde ekstra utvendig var å legge på ny vindpapp. Har etterisolert det aller meste (var 10cm innsprøytet Rockwool fra før) og det har stort sett skjedd med 5cm på innsiden (7cm enkelte steder).
Nå har vi vann/vann varmepumpe og 200m borehull så det er uansett mye mindre å spare på etterisolering enn for de som fyrer med panelovner. På to bygninger på til sammen 270m2 bruker vi bare 11.000kWh i året til varmepumpa, og det inkluderer varmtvann til to husholdninger. Da er nesten alle (minus 2) vinduene byttet til 3-lags energiglass med krypton-fylling.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Og få et hus som ser stygt ut fra utsiden. Nei takk. Det ser på ingen måte pent ut med hus som ser ut som de er to nummer for store for grunnmuren sin...
I tillegg skaper det andre utfordringer, mhp. bredden på bed, veranda, trapper, takutspring, med mer. 5cm inne er som regel ikke merkbart.
Utfordringer rundt veranda og trapper er bagateller i den store sammenheng. Men desverre er det mange som har samme innstilling som deg, og nøyer seg med halvgode løsninger.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Feks hvorfor isolere innvendig når man uansett må gjøre noe utvendig.....
De 5-10 cm man ikke gidder å fore ut/isolere, når man uansett bytter kledning...... er vel noe av det gunstigste kr/watt spart strøm man går glipp av........
For ikke å snakke om verdi på huset.....
Kanskje lurt at det er dagens isolasjonskrav , når man likevel bruker 6 sifret beløp utvendig......
Vi har isolert deler av huset 50 mm innvendig, men det var mest for å få rette vegger mm. Ved utbygging av hus er det selvfølgelig å isolere 10 cm utvendig også, selv om det egentlig er vindsperre som mangler er dårlig......
Ekstra isolert 50mm innvendig og ny kledning, samtidig er vegger bare 150mm...Dårlig isolasjonklasse på huset......Nei takk, ville jeg sagt som huskjøper.........
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Isolere og pusse grunnmur er lite aktuelt når den består av 50cm tykke og ganske pene granittblokker og det er krypkjeller bak
Ja, som du sier, se på helheten. Hvorfor henge seg opp i isolasjonsklasse når selger kan dokumentere at strømforbruket til oppvarming og varmtvann ligger på 10-11.000kWh i året i snitt siste 10 år? (egen måler på varmepumpa). Og det med 24 graders innetemperatur, oppvarming av to bygninger og varmtvann til to husholdninger. Det er vel kostnaden til oppvarming som betyr noe, ikke U-verdien på veggene?
Legg til gulvvarme i hele 1.etg., frikjøling i hele 1.etg. + på soverom, sirkulerende varmtvannssløyfe som gir varmt vann etter maks 3 sekunder fra alle tappesteder osv. så blir kanskje huset interessant for kjøper alikevel, selv om det er etterisolert innvendig og ikke utvendig? (har selvsagt fått ny vindsperre utvendig).
Det er det nok ikke mange som gjør nei. Ihvertfall ikke "de fleste". Jeg kjenner ikke en eneste en som har gjort det. Gamle hus har som regel gråsteinsmurer, og de er så ujevne at de legger man ikke XPS på.
Men rett skal være rett, TS' hus er fra 1978 (og mangler sånn ca minst 100 år på å være gammelt), og da har det sannsynligvis mur av leca eller en annen type murblokker som er i ferd med å gå i oppløsning uansett så da kan det kanskje være greit å isolere og pusse. Hus fra 1970-tallet har vel heller ikke spesielt god arkitektur som risikerer å bli ødelagt av utforinger her og der
Mitt hus fra 83 har grunnmur i stedstøpt betong (25cm) og det samme har foreldrene mine sitt hus fra samme byggeår. Var nok langt fra alle som brukte Leca selv om det var poppis, og det var vel også Leca fra en begrenset periode som har vært dårlig grunnet dårlige råvarer.
Det er ingenting som tilsier at alle andres løsninger er halvgode selv om de gjør det annerledes enn en selv. Mange hus som har blitt etterisolert utvendig ser rett og slett ikke bra ut, og ofte kan resultatet bli like bra og like billig innvendig om en gjør det i kombinasjon med annet arbeid. Skulle jeg gjort det utvendig hadde jeg fått trøbbel med dører som ville gått i kledningen iallfall to steder, sikkert 30 meter terasser, en haug med vinduer å fore ut eller flytte ut. Noe kunne en hoppet over og tatt snarveier på, men det er nettopp disse tingene som gjør at det ikke ser bra ut. Har 300m2 hus og redusert areal med 10cm ekstra innvendig har ikke vært merkbart. I mine øyne handler det null om utvendig eller innvendig, men selve utførelsen/gjennomføringen av hva en gjør.