Er vel slik at om du har eget abonnement på leiligheten, så må du selv overta dette hver gang du bytter leietager/ikke leier ut for en periode, etc.

Ja, akkurat som jeg skrev i første innlegg 😊

EddieBor Monday, January 28, 2019

Ja, akkurat som jeg skrev i første innlegg 😊

Ja, men jeg håper da at netteier ikke gjør de byttene av eier/ansvarlig gratis.

Avhenger av «døra . Selvstendig boenhet skal ha egen måler jfr Hafslund.
Om minusmåler strengt tatt er lov er jeg usikker på, det er ikke tillatt åselge strøm jfr alt styret med elbil-ladingog prising.

Det er dessverre et skikkelig problem for utleie av hybelleilighet at det skal være så rigide regler omkring dette. Det virker for meg som det er slik kun for at netteier skal kunne tjene noen kroner ekstra. Jeg kan ikke forstå hva for et sikkerhets aspekt som skal kunne være årsaken, men tar gjerne i mot lærdom.

I følge Huseiernes landsforbund er huseier til og med ansvarlig for skyldig betaling, selv om en slik leilighet har separat abonnement tilknyttet leietager. Jeg vet ikke hva som kreves i en ny utleiedel, men man kan omgås regelverket i eldre leilighet ved å leie ut inklusiv strøm. Det blir selvsagt litt bob-bob, men man kan kanskje sette opp en egen måler og sette strømdelen såpass høyt at man kan gi tilbake litt "husleie" ved opphør av kontrakt, hvis ikke forbruk av strøm har vært like høyt som "husleiedelen" av strøm.

Når det kommer til videresalg av strøm, er det vel en god del båtforeninger og campingplasser som gjør akkurat det.

KjellG Monday, January 28, 2019

Om minusmåler strengt tatt er lov er jeg usikker på, det er ikke tillatt åselge strøm jfr alt styret med elbil-ladingog prising.

Jeg vet ikke hvilket styr du sikter til, og trenger ikke vite det heller, men husleieloven §3-4 er i alle fall tindrende klar på at elektrisk kraft levert gjennom huseiers abonnement kan avregnes ut fra totalkostnadene "fordelt på eiendommens husrom". Det står riktignok ikke konkret at denne fordelingen kan gjøres ut fra forbruk på hovedmåler og undermåler (i stedet for å fordele ut fra areal, antall beboere, antall bad/dusjer i hver del av huset eller andre mulige variabler), men jeg ser fram til at du graver frem noen argumenter for hvorfor ikke.

Det man derimot ikke, slik jeg forstår husleieloven, kan gjøre er å beregne seg fortjeneste på den strømmen man selger til leieboer, og det var kanskje det "styret med elbil-lading og prising" handlet om?

https://lovdata.no/lov/1999-03-26-17/§3-4
"§ 3-4. Betaling for elektrisitet og brensel mv.Er det avtalt at leieren skal bidra særskilt til utleierens utgifter ved forbruk av elektrisitet eller brensel i eiendommen, kan leieren kreve at utleieren hvert år legger fram regnskap som viser størrelsen på kostnadene og fordelingen av disse på eiendommens husrom. "

Etter litt om og men så tror jeg at jeg lander på egen strømmåler med eget abonnement.

Selv om det blir litt ekstra i nettleige, så er det vel den "riktige" og mest fremtidsrettet måten å gjore det på...?

Du må som sagt legge til kostnad for målerskap ute etc også.  Tror ikke de vil etablere noe nytt i dag uten dette.  Det var iallfall tidligere rådyrt. Da må du trolig også gjøre om dagens hvis du skal benytte inntaksabel felles.  

Det blir et helt nytt hus på gammel grunnmur. Målerskap er med. Måtte ikke ha det siden jeg totalrenoverer, men i nye hus er det krav.
Valgte likevel å ha det med.

Du bør legge tomme rør slik at det er kurrant å koble om til ett ab.