Dette stemmer bra men den kontrollen vi hadde. Det ble målt isolasjonsmotstand og jordkontinuitet, og gjort en visuell sjekk i alle rom. Det eneste som ble påpekt den gangen var manglende utjevningsforbindelse over vannmåler og en manglende lampeskjerm(!).
Fins det noen konkrete eksempler på eiendommer med heftelse pga. manglende dokumentasjon, eller er dette skremselspropaganda?
Jeg har forhørt meg med DLE for et par år siden, de henviser til at det er DSB som har muligheter for sanksjoner, og at saken sendes til dem. Vel og merke dersom det ikke er fare for liv og helse, da frakobles anlegget (evt den aktuelle delen)
Det er et medlem på BB som er kontrollør, kanskje han kan svare mer konkret.
Dersom boligmappa.no blir "standard" vil mangel på dokumentasjon være et "ikke problem" i fremtiden.
DLE svarer at det ikke kreves papirer på anlegg eldre enn 5 år, da firmaene ikke er pliktig til å oppbevare dokumentasjonen lenger enn dette. Men i prinsippet er det eiers ansvar å ta vare på papirene.
Du får en rapport med alle mangler, både fysiske mangler og feil men også på manglende dokumentasjon. Denne er du forpliktet til å. Få rettet av el installatør. Du kan få problemer med å få en installatør til å skrive samsvaserklæring på noe de ikke har gjort selv, og da sliter du. Hvis det er en ordentlig installatør du har brukt (hanskal være registrert hos dsb ), så er det jo ikke noe problem, få han til å utstede dokumentasjonen.
Min kone hadde for en del år siden en el kontroll i sin leilighet hvor kontrolløren hadde en merknad. Etter kontrollen kokte de hele bort i kålen helt til hun skulle selge. Da viste deg seg at kontrollørens merknad var registrert som en heftelse.
Det var ikke verre enn å få en elektrikker til å fikse merknaden før salget fordi hun ikke ønsket å selge leiligheten med denne heftelsen.
Det er nok forskjellig praksis ute og går på hvor strenge kontrollørene er. De kan kreve dokumentasjon også på installasjoner over 5 år. Sikker på at du brukte en installatør og ikke bare en elektriker? Huseier er forpliktet åoppbevare dok i hele installsjonens levetid. Det kan være at du kan få et firma å gå over det og utstede dokumentasjon. De må i så fall åpne alle bokser, stikk osv kontrollere tverrsnitt, forlegningsmåter, vern, jordinger. Hvis det er innstøpte varmekabler vil disse normalt måtte frakobles da de ikke lar seg kontrollere. Hvis ikke påtar installatøren seg ansvaret for noe han ikke har gjort.
De vil kanskje ta på seg ansvaret for mye penger, for eks 20000 kr for en enebolig. Sånn tenker nå jeg hvertfall. Dyrt blir det uansett.
Min kone hadde for en del år siden en el kontroll i sin leilighet hvor kontrolløren hadde en merknad. Etter kontrollen kokte de hele bort i kålen helt til hun skulle selge. Da viste deg seg at kontrollørens merknad var registrert som en heftelse.
Det var ikke verre enn å få en elektrikker til å fikse merknaden før salget fordi hun ikke ønsket å selge leiligheten med denne heftelsen.
Vet du om det finnes noen mulighet for å sjekke sånt på boliger for eksempel på nettet? Kunne være kjekt å kunne sjekke sånt selv før man eventuelt selger.
Nei, jeg vet ikke om hvor dette kan sjekkes. Dette skjedde kona mi før jeg kom inn i bildet, så jeg har ikke førstehånds kunnskap om det.
Det er DLE som fatter vedtak om utbedring dersom de finner noe å sette fingeren på. Om det er DLE som fører register over ikke utbedrede kontroller eller om det eksisterer et sentralt register hos DSB kjenner jeg ikke til.
En bekjent som er på jakt etter nytt hus, har vært på _mange_ visninger, og spurt om dokumentasjon på det elektriske. Ikke ett sted har papirene vært tilgjengelig. En annen bekjent hadde kontroll for ikke så lenge siden. I det huset er det meste selvgjort, for å si det slik. Kontrolløren var der i noen få minutter, målte jordingen på et par steder, og det var det. Null hull, som tannlegen ville sagt.
Du har ikke mulighet for å leie inn installatøren du brukte direkte fra firmaet, betale ham noen timers jobb for å gjennomgå anlegget og få samsvarserklæring fra firmaet da?
Vi så på flere hus fra 50-60-70-tallet med åpenbart nyere installasjoner (automatsikringer, downlights, varmekabler/folie i nyoppussede rom, fancy nye brytere/dimmere, etc...), men komplett dokumentasjon var heller unntaket enn regelen her i området...
Gamlingene sitt hus er det meste som ikke er orginalt fra 60-tallet selvgjort, (bad, kjøkken, hele sokkeletasje og garasje). Kontrollør var fornøyd med alt utenom testknapp på jordfeilbryter som ikke virket, som forøvrig var en av få ting som var installert av elektriker. Eier (min far) har (såvidt) vett nok til å ikke klusse i skapet...
Fins det noen konkrete eksempler på eiendommer med heftelse pga. manglende dokumentasjon, eller er dette skremselspropaganda?
Det er et medlem på BB som er kontrollør, kanskje han kan svare mer konkret.
Dersom boligmappa.no blir "standard" vil mangel på dokumentasjon være et "ikke problem" i fremtiden.
DLE svarer at det ikke kreves papirer på anlegg eldre enn 5 år, da firmaene ikke er pliktig til å oppbevare dokumentasjonen lenger enn dette. Men i prinsippet er det eiers ansvar å ta vare på papirene.
Det var ikke verre enn å få en elektrikker til å fikse merknaden før salget fordi hun ikke ønsket å selge leiligheten med denne heftelsen.
De vil kanskje ta på seg ansvaret for mye penger, for eks 20000 kr for en enebolig. Sånn tenker nå jeg hvertfall. Dyrt blir det uansett.
Vet du om det finnes noen mulighet for å sjekke sånt på boliger for eksempel på nettet?
Kunne være kjekt å kunne sjekke sånt selv før man eventuelt selger.
Det er DLE som fatter vedtak om utbedring dersom de finner noe å sette fingeren på. Om det er DLE som fører register over ikke utbedrede kontroller eller om det eksisterer et sentralt register hos DSB kjenner jeg ikke til.
En annen bekjent hadde kontroll for ikke så lenge siden. I det huset er det meste selvgjort, for å si det slik. Kontrolløren var der i noen få minutter, målte jordingen på et par steder, og det var det. Null hull, som tannlegen ville sagt.
Vi så på flere hus fra 50-60-70-tallet med åpenbart nyere installasjoner (automatsikringer, downlights, varmekabler/folie i nyoppussede rom, fancy nye brytere/dimmere, etc...), men komplett dokumentasjon var heller unntaket enn regelen her i området...
Gamlingene sitt hus er det meste som ikke er orginalt fra 60-tallet selvgjort, (bad, kjøkken, hele sokkeletasje og garasje). Kontrollør var fornøyd med alt utenom testknapp på jordfeilbryter som ikke virket, som forøvrig var en av få ting som var installert av elektriker. Eier (min far) har (såvidt) vett nok til å ikke klusse i skapet...