Forutsatt at denne versjonen stemmer, så høres det ut som en dårlig representant for tilsynet. Jeg kan opplyse om det jeg kjenner til, i håp om at det hjelper trådstarter. Men jeg er enig med jaf, dette høres ut som en tulletråd.
Først og fremst så mener jeg det er meningsløst å notere dette som avvik, dersom all installasjon ser fagmessig ut og det ikke finnes andre feil.
Krav til samsvarserklæring kom i 1999, og eier plikter å oppbevare denne i anleggets levetid. Firma plikter å oppbevare kopi i 5 år. I dag er dette et mindre problem, dokumentasjon lagres som en fil, og mange firma bevarer derfor kopi i mer enn 5 år. Dette var dog ikke alltid tilfelle i 2005. Forøvrig finnes det også eksempler der firma går konkurs, ny eier av bolig osv.
Rent formelt mener jeg at kontrolløren har sitt på det rene. Dog ville jeg kontaktet overordnede, og legge frem saken. Vel og merke dersom man ikke får tak i vedkommende (firma) som kanskje ennå har kopi.
Ved overdragelse av bolig er det eiers ansvar å undersøke eiendommen. I tilstandsrapporter står det som regel at takstmann henviser til el taksmann for vurdering av elektrisk anlegg. Dette fordi en ordinær takstman (ofte tømrer) ikke skal uttale seg i detalj om el anlegget. Jeg tror ikke man kommer noen vei med tidligere eier, med mindre han med overlegg har gitt feil opplysninger. I den forbindelse - de fleste vet dessverre ikke at det er krav til samsvarserklæring.
Dersom man blir pålagt utbedring, innebærer det at et nytt firma må gå over installasjonen. Det er trolig flere aktører som vil tilby dette dersom installasjonen ser fagmessig ut. Varmekabler/installasjon som er montert av ufaglærte må aldri spenningsettes, men firma står fritt til å vurdere dette.
Jeg tror ikke du skal frykte frakobling grunnet manglende dokumentasjon. Trolig velges det andre sanksjoner, vel og merke dersom installasjonen ellers er fagmessig utført.
Men jeg håper historien er troll og tull...
Forøvrig utføres det tilsyn på 5% av boliger pr år, og området skal risikovurderes. Slik jeg forstår det, kan enkelte områder få tilsyn oftere enn andre.
Det er trolling på høyt/lavt nivå. Har hatt mistanke om noe som ikke stemte her.. Det hele viser seg være en jæv... dårlig spøk fra ett par kamerater som jeg kjørte en practical joke på i fjor. Beklager å ha brukt deres dyrebare tid. Innlegget kan bare slettes.
Vet ikke. Megler ringte selger som bedyret at dette var firma som ikke var ferdig. Det burde blinket katastrofelys hos megler ved synet og hun burde skaffet bekreftelse på "under arbeid av NN"før visning. Hadde solgt sin egen bolig noen mnd tidliger og som "fagperson" innen hussalg, ante ikke noe om samsvarserklæring.
Jeg så på hus en gang hvor det i mappen fra eiendomsmelger lå et notat "Elsjekk OK" og en dato noen uker tidligere, som jeg sa til megler det må ha vært en misforståelse for elektriker kan kun ha ment at det ikke var så veldig sansynnelig at huset brant ned de første 14 dagene. (Ut fra vår inspeksjon av el-opplegg, flere løse kabler og en liten bekk av vann fant vi i sikringsskapet). Det fremgikk av mappen at det var påvist jordfeil og det var dette elektrikker hadde utbedret og selger hadde da tydeligvis brukt noen ark med elektrikerens logo til å produsere litt mer papirer.
Vet ikke. Megler ringte selger som bedyret at dette var firma som ikke var ferdig. Det burde blinket katastrofelys hos megler ved synet og hun burde skaffet bekreftelse på "under arbeid av NN"før visning. Hadde solgt sin egen bolig noen mnd tidliger og som "fagperson" innen hussalg, ante ikke noe om samsvarserklæring.
Mente vennen til TS.
Meglere skal man aldri stole på. Personlig ønsker jeg myndighetspålagt krav om tilstandsrapport på elektriske anlegg ved salg av bolig.
Det er huseiers ansvar at det elektriske er OK. -Nå har jo trådstarter fått en gjennomgang av anlegget og ingen feil funnet så alt er OK.
Nei, dette behøver ikke være sant. En elskjekk fra tilsynet dekker ikke hele anlegget, da det bare tas stikkprøver. Det kan være feil i anlegget selv om kontrollen ikke avdekker noe. Det er heller ikke noe garanti eller kvalitetstempel at anlegget har hatt en godkjent elkontroll fra det lokale tilsynet.
edit: ser nå at kontrolløren sa alt så bra ut, så da er ikke min forklaring så aktuell
Først og fremst så mener jeg det er meningsløst å notere dette som avvik, dersom all installasjon ser fagmessig ut og det ikke finnes andre feil.
Krav til samsvarserklæring kom i 1999, og eier plikter å oppbevare denne i anleggets levetid. Firma plikter å oppbevare kopi i 5 år. I dag er dette et mindre problem, dokumentasjon lagres som en fil, og mange firma bevarer derfor kopi i mer enn 5 år. Dette var dog ikke alltid tilfelle i 2005. Forøvrig finnes det også eksempler der firma går konkurs, ny eier av bolig osv.
Rent formelt mener jeg at kontrolløren har sitt på det rene. Dog ville jeg kontaktet overordnede, og legge frem saken. Vel og merke dersom man ikke får tak i vedkommende (firma) som kanskje ennå har kopi.
Ved overdragelse av bolig er det eiers ansvar å undersøke eiendommen. I tilstandsrapporter står det som regel at takstmann henviser til el taksmann for vurdering av elektrisk anlegg. Dette fordi en ordinær takstman (ofte tømrer) ikke skal uttale seg i detalj om el anlegget. Jeg tror ikke man kommer noen vei med tidligere eier, med mindre han med overlegg har gitt feil opplysninger. I den forbindelse - de fleste vet dessverre ikke at det er krav til samsvarserklæring.
Dersom man blir pålagt utbedring, innebærer det at et nytt firma må gå over installasjonen. Det er trolig flere aktører som vil tilby dette dersom installasjonen ser fagmessig ut. Varmekabler/installasjon som er montert av ufaglærte må aldri spenningsettes, men firma står fritt til å vurdere dette.
Jeg tror ikke du skal frykte frakobling grunnet manglende dokumentasjon. Trolig velges det andre sanksjoner, vel og merke dersom installasjonen ellers er fagmessig utført.
Men jeg håper historien er troll og tull...
Forøvrig utføres det tilsyn på 5% av boliger pr år, og området skal risikovurderes. Slik jeg forstår det, kan enkelte områder få tilsyn oftere enn andre.
Så på hus i 2009. Megler ante ikke hva jeg snakket om da samsvarserklæring kom på bane. (PR hang og slang!)
Megler ringte selger som bedyret at dette var firma som ikke var ferdig. Det burde blinket katastrofelys hos megler ved synet og hun burde skaffet bekreftelse på "under arbeid av NN"før visning. Hadde solgt sin egen bolig noen mnd tidliger og som "fagperson" innen hussalg, ante ikke noe om samsvarserklæring.
Mente vennen til TS.
Meglere skal man aldri stole på. Personlig ønsker jeg myndighetspålagt krav om tilstandsrapport på elektriske anlegg ved salg av bolig.
Nei, dette behøver ikke være sant.
En elskjekk fra tilsynet dekker ikke hele anlegget, da det bare tas stikkprøver. Det kan være feil i anlegget selv om kontrollen ikke avdekker noe. Det er heller ikke noe garanti eller kvalitetstempel at anlegget har hatt en godkjent elkontroll fra det lokale tilsynet.