6,078
10
0
Undermåler eller ikke?
1,445
Nordpolen
0
Saken er den at vi har hus med en liten leilighet, der er det pr i dag egen strømmåler.
Kan jeg kutte dette og sett inn undermåler?
Min mor som skal bo der, men hun varer ikke evig så på sikt så blir det vanlig utleie.
Kan jeg kutte dette og sett inn undermåler?
Min mor som skal bo der, men hun varer ikke evig så på sikt så blir det vanlig utleie.
Ville jeg vært meget forsiktig med endringer. Du kan redusere til en 111 bolig med et pennestrøk, men kan bli meget kostbart å komme tilbake til 112 og ny, lovlig utleie. Enkelte kommuner er ytterst påpasselige og vips så har du en "kommunetorpedo" med en dobermann på døra.
Senario: Netteier (Hafslund) sier at leiligheten ikke kan være en 112 med undermåler. Huseier ringer kommunen og vips så er huset blitt en 111 unten retrettmulighet uten store kostnader når en igjen ønsker utleie om noen år.
Mente bare å advare mot mulig kjappe løsninger.
Det er nettopp slike ting jeg er ute etter å finne ut. Skulle likt å vite hva reglene sier
Her krever natteier, Hafslund, eget inntak og eget abonnement for en selvstendig boenhet. I ditt tilfelle snakker du om en egen leilighet, altså en egen boenhet. Hafslund argumentere med at leietaker selv skal kunne velge abonnement og at Hafslund skal kunne stenge strømmen i de to boenhetene uavhengig og fra utsiden. Er usikker på om de krever to tilknytningsavgifter.
I ditt tilfelle ville jeg undersøkt kostnaden ved å kunne komme tilbake til utleie om noen år. I dag har du kanskje ingen pålegg, men en "retur" kan utløse nye regler og ditto kostader. Samme med kommunale avgifter. Saksbehandler i Sarpsborg råder folk med 112 hus om å betale doble kommunale avgifter da det kan bli kostbart å løfte en gammel leilighet til TEK 10 for reutleie.
Skal sjekke med netteieren
Hva om man reiser utenlands for en periode på f.eks 2 år. I denne perioden bruker man ikke huset, men ønsker ikke å leie det ut. Man ringer kommunen og spør om fritak for renovasjonsavgift, da man ikke benytter søppeldunkene disse 2 årene. Skal man da risikere å oppgradere huset til tek10 før man flytter inn igjen?
Jeg kjenner folk som i en 112 bolig betaler doble utgifter etter råd fra kommunen for å sikre fortsatt mulighet for senere utleie.
Selv har jeg en tidligere godkjent sokkelleilighet på 60 m2 som står tom fordi jeg dels ikke gidder å ha fremmede i huset og dels fordi jeg må gjennom en søknad i kommunen med ansvarlig søker og TEK 10, alternativt søke om nødvendige dispensasjoner.
I dette tilfellet advarer jeg TS mot utilsiktet, så enkelt med et pennestrøk, å eventuelt endre en 112 til 111 uten å vite hva han gjør. Veien tilbake kan bli bratt. Jeg vet det av egen erfaring. Jeg kan fritt fylle kjelleren med mine, dine, svigers, tanter og onkler, men blir en kriminell om jeg leier ut til en husvill, ensom sjel.
På generell basis mener jeg at godkjente boligrom på byggetidspunktet automatisk bør kunne regodkjennes og at diverse avgifter for en 112 bør kunne slås av og på etter som det er utleid, men det er ikke jeg som styrer.