Elektro og belysning
    3,232    7    0  

Lage utleieleilighet i hus
 1,092     0
Driver og lager utleiedel i huset og har et par spm..

1. Ville dere valgt strøm.inkl i husleien eller egen måler/seriemåler?

2. Dette er en underetage og skal sette opp lydhimmling.. K-rørene vil da bli lagt skjult i taket. Problemet er at noen av rørene må ned fra himmling og til gulv.

Hvordan ville dere løst dette? kan seff fiske i veggen, men dette er tidkrevende og lite aktuelt.
Hadde tenkt til og tre røret igjennom himmling og rett i en koblingsboks å gå med pr ut og ned til gulv. Vil dette ødelege lydhimmlingen?
  Siter
sOPp
   #1
 21,481     Enebolig     0
Egen måler for utleiedel. Du vil aldri angre.

Hull ødelegger lydhimling generelt. Hvor mye det er snakk om skal jeg ikke uttale meg om, men vi vet jo hvertfall at downlightbokser er uaktuelt  Wink
  Siter
Christer5
   #2
 178     Halden     0
Jeg ville valgt egen måler. Du slipper Å styre med avlesninger/innbetalinger og du slipper å subsidiere leietakeren.

Det du kan gjøre er å føre ledningen rundt himlingen via veggen. Mindre fisking enn å føre helt ned, samtidig som himlingen er intakt.
  Siter
Dørmannen
   #3
 241     Sørlandet     0
Egen måler uten tvil :)
Jeg har lydhimling med gips. Tok 2x2 og lektet under der igjen. Kunne føre rørene under gipsen via 2x2 ene.Har panel under der igjen Smile Lydhimlingen er inntakt.
  Siter
Fantonald
   #4
 401     0
elekt Monday, April 20, 2009

Driver og lager utleiedel i huset og har et par spm..

1. Ville dere valgt strøm.inkl i husleien eller egen måler/seriemåler?


Har du moglegheit til det er det ingen grunn til å ikkje velge eigen måler. Dette er mykje ryddigare og enklare for begge partar. Har utleigedel med seriemåler/minusmåler sjølv, valgte dette framfor eigen måler/abonnement pga pris og fordi vi då kan dele fastleddet av nettleiga med leigebueren. Husk å spesifisere i kontrakta korleis straumrekninga skal fordelast.
  Siter
batstian
   #5
 34     Norge     0
Fantonald har et godt poeng. Ha alt på ett abonnement, og få montert en egen strømmåler til hybelen. På den måten halverer du nettleia, ved å dele den med leietakeren. Begge blir glade av sånt. Men skriv en solid leiekontrakt som spesifiserer at nettleia skal deles, og at leietakeren skal betale for faktisk forbruk ihht måleren.
Signatur
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Skal du ha downlights hjemme? Da må du vite dette først.
elekt
  (trådstarter)
   #6
 1,092     0
problemet med separat måler er at underetagen har vannbåren varme. 80% av underetagen skal bli leilighet og 20% tilhører huseier.
Dermed vil leietaker betale for 20% av gulvarmen til huseier!


Når det kommer til kostnader er jeg elektriker og firmaet mitt melder til hafslund gratis..
  Siter
Fantonald
   #7
 401     0
elekt Tuesday, April 21, 2009

problemet med separat måler er at underetagen har vannbåren varme. 80% av underetagen skal bli leilighet og 20% tilhører huseier.
Dermed vil leietaker betale for 20% av gulvarmen til huseier!


Då kan du evt. leige ut med varme inkludert i husleiga, men separat straummåler på resten.
  Siter