sOPp: Selvsagt er selger ansvarlig for å kunne fremvise samsvarserklæring på arbeid som er utført i nyere tid. Erfaringsvis, om slikt mangler, må denne mangelen alene ha innvirket på kjøpet. Et "hjemmefiksa" gulv vil ikke være tilstrekkelig. Jeg har selv måtte gestimere med at mangelen må være i størrelsesorden 25.000 pluss om man skal kunne ta selger for manglende opplysnings og dokumentasjonsplikt.
Det faktum at det mangler samsvarserklæring 7 mnd etter overtagelse, er uansett ikke å reklamere innen rimelig tid.
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
huset er godt vedlikeholdt, grunnen til at jeg har pussa opp mesteparten av huset er fordi jeg ikke ønsket romløsninene etc. badet er pusset opp av forrige eier og gulvet var lagt selv, kjellerstuen som er nevn er pusst opp i nyere tid, og det er lagt opp nye stikk og det så ut som det var jordet, men etter sjekk av folk fra kraftlaget forrige uke så fant dem mye feil, og ingenting i huset var jordet utenom våtrom og kjøkken, så har blitt pålagt en masse ting, venter på rapport, men jeg vet jeg må ordne kjellerstue, skifte ut alle deksler eller jorde kjellerstue, dette må også gjøres i store deler av huset. folka fra kraftlaget fikk seg en latter og måtte komme tilbake dagen etter for å ta bilder for det var en del graverende feil som var gjort.
venter på eletriker neste uke som skal prissette alt. så får jeg se hva forsikringselskapet sier. men om varmekablene ikke har funka eller slutta å funka nå får bli det samme, da dem bør holde mer enn noen mnd'er etter jeg kjøpte huset. min mening selvsagt men håper jeg får noe positivt ut av dette
boksene på veggen er bokser beregnet på jord, men dem er satt opp selv om det ikke er jordet , så 80% av alle bokser må skiftes ut i huset. eller så må jeg legge opp jord i hele huset.
Det som er et veldig relevant tema her er hvor lang levetid en regner med at det elektriske anlegget har. Dersom levetiden er feks 30 år vil det være et argument for at du må regne med en total utskiftning av det elektriske anlegget når du kjøper et 40 år gammelt hus. Og da kommer det litt i andre rekke hvorvidt det gamle el-anlegget er er utført forskriftsmessig eller ei.
For Protector/Norwegian Claims er forståelsen av rimelig tid kun mulig å forstås som at du uten ugrunnet opphold etter å ha avdekket mangelen måtte ha reklamert.
Vil det gjelde fra man får mistanke om at noe er galt eller fra man har fått bekreftet at det er det?
For vår del har vi hatt en liten mistanke om at murhuset vårt (2.5 etg) har vært malt med feil type maling for 4 år siden (før vi overtok). Fra de som byttet taket samtidig har jeg fått vite at det var de samme polakkene som malte huset som også la fliser på en ikke helt korrekt måte og gjorde andre tvilsomme reperasjoner. I vinter har det flasset veldig på den mest værutsatte veggen og skal ha noen for å komme og se på det snart og finne en løsning på problemet. Ser for meg at det kan koste litt hvis all gammel maling må fjernes og huset må males på nytt.
boksene på veggen er bokser beregnet på jord, men dem er satt opp selv om det ikke er jordet , så 80% av alle bokser må skiftes ut i huset. eller så må jeg legge opp jord i hele huset.
Husk at du har kjøpt et brukt hus. Tror ikke du får erstatning for maling som flasser 4 år etter at du tok over huset.
Flassingen startet 1 år etter at vi overtok og i annonsen sto det "oppusset utvendig for ca to år siden". Vil jo mene at hvis huset er malt med feil type maling så vil jo det være noe man kan reklamere på.
Jeg synes det er litt vanskelig å plassere det trådstarter sier, har det vært betydelig oppussing i senere tid?
Det faktum at det mangler samsvarserklæring 7 mnd etter overtagelse, er uansett ikke å reklamere innen rimelig tid.
badet er pusset opp av forrige eier og gulvet var lagt selv,
kjellerstuen som er nevn er pusst opp i nyere tid, og det er lagt opp nye stikk og det så ut som det var jordet, men etter sjekk av folk fra kraftlaget forrige uke så fant dem mye feil, og ingenting i huset var jordet utenom våtrom og kjøkken, så har blitt pålagt en masse ting,
venter på rapport, men jeg vet jeg må ordne kjellerstue, skifte ut alle deksler eller jorde kjellerstue, dette må også gjøres i store deler av huset.
folka fra kraftlaget fikk seg en latter og måtte komme tilbake dagen etter for å ta bilder for det var en del graverende feil som var gjort.
venter på eletriker neste uke som skal prissette alt. så får jeg se hva forsikringselskapet sier.
men om varmekablene ikke har funka eller slutta å funka nå får bli det samme, da dem bør holde mer enn noen mnd'er etter jeg kjøpte huset. min mening selvsagt
men håper jeg får noe positivt ut av dette
Du kan ikke bare bytte dekslene. De er laget for ikke å gå om hverandre.
Vil det gjelde fra man får mistanke om at noe er galt eller fra man har fått bekreftet at det er det?
For vår del har vi hatt en liten mistanke om at murhuset vårt (2.5 etg) har vært malt med feil type maling for 4 år siden (før vi overtok). Fra de som byttet taket samtidig har jeg fått vite at det var de samme polakkene som malte huset som også la fliser på en ikke helt korrekt måte og gjorde andre tvilsomme reperasjoner. I vinter har det flasset veldig på den mest værutsatte veggen og skal ha noen for å komme og se på det snart og finne en løsning på problemet. Ser for meg at det kan koste litt hvis all gammel maling må fjernes og huset må males på nytt.
Boksene er beregnet på jord? Er det metallbokser?
Flassingen startet 1 år etter at vi overtok og i annonsen sto det "oppusset utvendig for ca to år siden". Vil jo mene at hvis huset er malt med feil type maling så vil jo det være noe man kan reklamere på.