8,051
15
0
Feil i takst
21
Hordaland
0
Kjøpte et eldre hus i fjor og i ettertid har det dukket opp x antall feil til tross for at taksten foreviste en oppgradert bolig med god standard. Vi har fått vite av naboen og litt innrømmelse av forrige eieren at han visste om det meste. Vi har blant annet vanninntrengning i kjeller, lekkasje i pipen og treborende biller i treverket. Likevel har vi droppet å lage sak for freden sin skyld siden vi vet at det er et gammelt hus og at vi var en del naive og blåøyde da vi kjøpte og sikkert kunne undersøkt huset mer da vi kjøpte det.
Men nå har vi fått vite at vi har en kloakkledning som ikke er verken godkjent eller offentlig, og at den er i ferd med å bli ødelagt pga. sig i terrenget. Det som er greien er at det står i taksten at vi er tilkoblet offentlig kloakk...dette er jo blank løgn! kjenner jeg koker her jeg sitter! Er det noen som ver hva det koster sånn ca. å koble seg til offentlig? Det er et offentlig kloakksystem på nabotomten, men vi bor på fjellgrunn og mellom oss og dette systemet er det en støpt platting..Vi har vel krav på å dette dekket av forrige eier vel? Da kunne jeg tenkt meg å få med alt det andre de har unndratt å fortelle oss også....
Men nå har vi fått vite at vi har en kloakkledning som ikke er verken godkjent eller offentlig, og at den er i ferd med å bli ødelagt pga. sig i terrenget. Det som er greien er at det står i taksten at vi er tilkoblet offentlig kloakk...dette er jo blank løgn! kjenner jeg koker her jeg sitter! Er det noen som ver hva det koster sånn ca. å koble seg til offentlig? Det er et offentlig kloakksystem på nabotomten, men vi bor på fjellgrunn og mellom oss og dette systemet er det en støpt platting..Vi har vel krav på å dette dekket av forrige eier vel? Da kunne jeg tenkt meg å få med alt det andre de har unndratt å fortelle oss også....
Og hvordan har du tenkt å skaffe deg tilstandsrapport før kjøp? Get real!
Det er neppe gjennomførbart annet enn i tilfeller der man er eneste interessent i et tregt marked. Det er selger som bør få utført og betale for tilstandsrapport før boligen legges ut for salg. Ellers kan vi oppleve at sju kjøpere bestiller hver sin tilstandsrapport og så må avbestille den fordi en dristigere kjøper gir et bud med kortest lovlig frist og får det godkjent. Eller tenker du at man skal gi bud med forbehold om at tilstandsrapport som utføres mellom man vinner budet og overtagsles ikke påviser mangler? I så fall, hvor mye mangler skal til før man kan gå fra budet sitt?
I trådstarters tilfelle: Kjøper har en undersøkelsesplikt, og ting som vannintrengning i rå råkjellere med flekkete murer er vanskelig å klage på etterpå, men at kloakken er privat og ikke kommunal og ikke godkjent, er ikke noe man kan se på visning. Og det er neppe uaktsomt å tro på opplysningene om dette i prospektet, man går neppe på rådhuset for å bekrefte dette.
Spørsmålet blir da om selger og megler vet dette, eller om de også har fått villedende opplysninger og vært i god tro?
har dessverre ikke boligkjøperforsikring..men vil absolutt ha det neste gang!
takk for alle svar, ser ut til at vi har en grei sak her. håper at eierskifteforsikringsselskapet ikke begynner å tulle seg..