Den saken det vises til handler om en annen side av det å heve et kjøp, nemlig hvor boligen deretter blir solgt til lavere pris og kjøper går fra avtalen. Da foretas det et dekningssalg, og den kjøper som har gått fra avtalen kan blir ansvarlig for tapet. Selger skal begrense tapet, og tvisten dreide seg om dette var gjort (da de kunne ha hivd seg rundt og solgt til nr 2 på budlista).
TS, har både dere og kjøper nr.2 fått samme overtakelsesdato? Om du tilfeldigvis har fått tidligere overtakelsesdato kan du jo bare troppe opp med hele familien og flytte inn, med kontrakten i hånda. ;D
Er du jurist, eller uttaler du deg også basert på "synsing"?
Jeg har etter beste evne uttalt meg om det juridiske i en slik sak. En av de tingene som er uklart er om den er solgt etter bustadoppføringslova eller avhendingslova. Jeg oppfattet det slik at et er avhendingslova om gjelder.
Men det viktige er hvilken kompenasjon TS kan forvente seg, uansett hvilken lov den er solgt etter, og advokat Urbye mener posiiv kontraktsinteresse er mulig. Han jobber med denne type jus, og dersom han mener å kunne konkludere ut i fra det som er opplyst at man vinner frem med positiv kontraktsinteresse akspeterer jeg det.
I det tilfellet du linker til ble feilen oppdaget etter svært kort tid. I TS sitt tilfelle har det gått 6 mnd! Det er uholdbart i mine øyne. Vi sitter i et helt annet boligmarked enn for 6 mnd siden, og TS taper sannsynligvis hundretusenvis av kroner på dette røret.
Er du jurist, eller uttaler du deg også basert på "synsing"?
Jeg har etter beste evne uttalt meg om det juridiske i en slik sak. En av de tingene som er uklart er om den er solgt etter bustadoppføringslova eller avhendingslova. Jeg oppfattet det slik at et er avhendingslova om gjelder.
Men det viktige er hvilken kompenasjon TS kan forvente seg, uansett hvilken lov den er solgt etter, og advokat Urbye mener posiiv kontraktsinteresse er mulig. Han jobber med denne type jus, og dersom han mener å kunne konkludere ut i fra det som er opplyst at man vinner frem med positiv kontraktsinteresse akspeterer jeg det.
Du er altså ikke jurist.
Jeg skjønner ikke hvorfor du hele tiden synser og trekker konklusjoner som det ikke er mulig å kunne trekke.
Jo, jeg er jurist.
Men jeg forsøker å basere svarene mine på det som er korrekt faktum, ikke bare oppkonstruere et faktum som passer egen mening og argumentasjon, for så å "vinne" enhver diskusjon.
Det er ikke jeg som lager lovene, men en riktig tolkning av bruk av dem er bedre enn synsing på feil grunnlag.
Her er det tydeligvis tolking og synsing fra din side også. Det må være lov på et forum, men ikke rakk ned på andre når du selv synser.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Er du jurist, eller uttaler du deg også basert på "synsing"?
Jeg har etter beste evne uttalt meg om det juridiske i en slik sak. En av de tingene som er uklart er om den er solgt etter bustadoppføringslova eller avhendingslova. Jeg oppfattet det slik at et er avhendingslova om gjelder.
Men det viktige er hvilken kompenasjon TS kan forvente seg, uansett hvilken lov den er solgt etter, og advokat Urbye mener posiiv kontraktsinteresse er mulig. Han jobber med denne type jus, og dersom han mener å kunne konkludere ut i fra det som er opplyst at man vinner frem med positiv kontraktsinteresse akspeterer jeg det.
Du er altså ikke jurist.
Jeg skjønner ikke hvorfor du hele tiden synser og trekker konklusjoner som det ikke er mulig å kunne trekke.
Jo, jeg er jurist.
Men jeg forsøker å basere svarene mine på det som er korrekt faktum, ikke bare oppkonstruere et faktum som passer egen mening og argumentasjon, for så å "vinne" enhver diskusjon.
Jeg ville bare ha et svar på et enkelt spørsmål. Det er alltid greit å vite om folk uttaler seg på faglig bakggrunn eller om de uttaler seg basert på egen erfaring, synsing osv. Da har vi fått klartlagt det. Hva du mener med at jeg hele tiden synser og trekker konklusjoner det ikke er mulig å trekke skjønner jeg ikke. Hvor har jeg synset her?
Når det gjelder dobbeltsalg, så foreligger det avgjørelser bla hos Reklamasjonsnamnda for eiendomstjenester:
http://www.eiendomsmeglingsnemnda.no/xp/pub/hoved/klagesakervedtak/2005/534611
På små steder så er dette lite hyggelige opplevelser for alle involverte, og ofte så skyldes det sløvhet/dårlig kommunikasjon mer enn vond vilje.
I det tilfellet du linker til ble feilen oppdaget etter svært kort tid. I TS sitt tilfelle har det gått 6 mnd! Det er uholdbart i mine øyne. Vi sitter i et helt annet boligmarked enn for 6 mnd siden, og TS taper sannsynligvis hundretusenvis av kroner på dette røret.
Jeg skjønner ikke hvorfor du hele tiden synser og trekker konklusjoner som det ikke er mulig å kunne trekke.
Jo, jeg er jurist.
Men jeg forsøker å basere svarene mine på det som er korrekt faktum, ikke bare oppkonstruere et faktum som passer egen mening og argumentasjon, for så å "vinne" enhver diskusjon.
Det må være lov på et forum, men ikke rakk ned på andre når du selv synser.
Men denne diskusjonen omhandler verken deg eller meg, og vi skal heller ikke avspore den med denne type diskusjoner.