Kontakt hovedkontoret til kjeden eller den som måtte stå over han på kjeden. Navngi vedkommende og eventuelt overordnete som ikke ordner opp. Slike svindlere vil jeg unngå, og sikkert mange andre. Så lenge det du sier er rett, og i kontrakten er det bare å kline til.
noen eksempler på hans useriøsitet.. Han skrev at siden han hadde gitt oss en så god pris (vi har ikke presset noe på prisen, vi bad om et tilbud og tok det vi fikk) så var det dårlig gjort at vi ville ha annonsen og taksten gratis.
Dette argumentet har jeg også møtt. Det er det mest usaklige jeg kan tenke meg. Først så får man en kontrakt fordi man har gunstig pris. Så forlanger man mer betalt i etterkant. Bare det at han kom med dette viser at han er totalt useriøs.
Det er fryktelig skremmende. Neste gang jeg skal selge så skal det ikke benyttes meglernes standardkontrakt slik den står, men legges inn en del ekstra punkter som beskriver disse fremtidige utfordringene og virkelig klargjør hva som er hva.
Hvis megler ikke godtar det, så finner jeg en annen. Hvis ingen andre vil, så får jeg tak i advokat og selger privat. Vil mye heller risikere å få 100'000 mindre for boligen ved egensalg enn å potensielt kunne risikere å få 100k mer med en vrang megler på kjøpet. Ikke pokker om jeg betaler noe mer lønn til slike dårlige meglere.
Høres ut som om megleren for alt i verden vil unngå å ha noe skriftlig. Jeg foreslår at du ved hver eneste slik telefonsamtale sender en mail til megleren der du refererer til telefonsamtale, inkluderer at du har spesifikt bedt om skriftlig kommunikasjon, gir et referat ala "slik oppfattet jeg innholdet i vår samtale:" og ber om en bekreftelse.
Angående pengene han har trukket fra kjøpesummen og avviket fra avtalt sum er vel det rett og slett stjeling? Her kan du f.eks. sende en faktura til meglerselskapet på det utestående beløpet. Se http://www.sendregning.no f.eks.
Dette er rett og slett skikkelig møkkaoppførsel, hvis jeg leser og forstår situasjonen rett...
Vi har egentlig ikke kommet til enighet med megler, men han har tilbakebetalt oss nesten (!) det beløpet vi ble trukket for mye. Orker ikke krangle mer med han, han er fryktelig smålig og arrogant, Han vrir på alt som blir sagt og skrevet og det er komplett umulig å kommunisere med han!
hva som skjedde videre: Jeg stusset på hvorfor megleren ikke svarte på de mailene jeg hadde sendt, men heller svarte på tidligere mailer slik at ting ble tatt ut av sammenheng. Men når jeg igjen tok kontakt med advokaten inne på hovedkontoret dems skjønte jeg hvorfor, hun fikk nemlig kopier av hans mailer til meg -selvfølgelig bare de mailene hvor han skrev "saklig" og hadde tatt alt helt ut av sammenheng. :o
Jeg skrev mail til han hver gang han forsøkte å ringe oss, hvor han fikk ettertrykkelig beskjed om at alt skulle foregå skriftlig og at vi ikke ønsket muntlig kontakt og derfor ikke kom til å ta telefonen når han ringte.
Han prøvde igjen å ringe for å si at han hadde en løsning på problemet (la igjen beskjed på svareren), men da måtte vi ringe han opp igjen. vi fikk beskjed om at vi var håpløse og vanskelige som ikke kunne ta telefonen. ::) Han ville altså ikke ha dette skriftlig. Da vi fortsatt nektet å ta dette muntlig fikk jeg plutselig en mail hvor det stod noe sånt som "jeg har igjen forgjeves forsøkt å ringe dere med forslag til avtale, men dere vil ikke svare" Denne mailen fikk selvfølgelig advokaten dems kopi av, og hun ville ikke høre når jeg fortalte at jeg har iallefall 12 mailer hvor han har fått beskjed om at dette kun skal foregå skriftlig fordi vi ikke lenger kan stole på han.
vi har hele tiden forsøkt å få tak i daglig leder på avdelingen, men han tok ikke telefonen og svarte ikke på mail før etter at vi hadde fått tilbake noe penger. Mailen vi fikk tilbake fra han virket som standard svada, hvor han skrev noe sånt som at de skulle se hva de kunne bli bedre på, og at det var fint at vi nå hadde fått tilbake noe av pengene og at saken var løst. følte ikke at vi ble trodd der heller.
I ettertid viser det seg at det er flere i nærområdet som har opplevd lignende fra denne megleren, flere av disse har også sagt ifra til avdeling og hovedkontor, men har opplevd å ikke bli tatt seriøst de heller.
huset er iallefall solgt, vi fikk igjen nesten(!) det de trakk oss for mye, vi har lært en lekse og vi kommer selvfølgelig ikke til å anbefale denne megleren til noen.
Antar at, hvis man skal være etterpåklok, det hadde vært et triks å kopiere advokaten på alle mailer dere også sendte. Men hvem tenker på slikt før man vet at advokaten får et utvalg eposter kopiert. Bra det ordnet seg (nesten)!
Det er jo helt utrolig! da lurer jeg på hva en skal med en kontrakt? skremmende!
Neste gang jeg skal selge så skal det ikke benyttes meglernes standardkontrakt slik den står, men legges inn en del ekstra punkter som beskriver disse fremtidige utfordringene og virkelig klargjør hva som er hva.
Hvis megler ikke godtar det, så finner jeg en annen. Hvis ingen andre vil, så får jeg tak i advokat og selger privat. Vil mye heller risikere å få 100'000 mindre for boligen ved egensalg enn å potensielt kunne risikere å få 100k mer med en vrang megler på kjøpet. Ikke pokker om jeg betaler noe mer lønn til slike dårlige meglere.
Kan alt om ingenting og ingenting om alt.
Angående pengene han har trukket fra kjøpesummen og avviket fra avtalt sum er vel det rett og slett stjeling? Her kan du f.eks. sende en faktura til meglerselskapet på det utestående beløpet. Se http://www.sendregning.no f.eks.
Dette er rett og slett skikkelig møkkaoppførsel, hvis jeg leser og forstår situasjonen rett...
hva som skjedde videre:
Jeg stusset på hvorfor megleren ikke svarte på de mailene jeg hadde sendt, men heller svarte på tidligere mailer slik at ting ble tatt ut av sammenheng. Men når jeg igjen tok kontakt med advokaten inne på hovedkontoret dems skjønte jeg hvorfor, hun fikk nemlig kopier av hans mailer til meg -selvfølgelig bare de mailene hvor han skrev "saklig" og hadde tatt alt helt ut av sammenheng. :o
Jeg skrev mail til han hver gang han forsøkte å ringe oss, hvor han fikk ettertrykkelig beskjed om at alt skulle foregå skriftlig og at vi ikke ønsket muntlig kontakt og derfor ikke kom til å ta telefonen når han ringte.
Han prøvde igjen å ringe for å si at han hadde en løsning på problemet (la igjen beskjed på svareren), men da måtte vi ringe han opp igjen. vi fikk beskjed om at vi var håpløse og vanskelige som ikke kunne ta telefonen. ::) Han ville altså ikke ha dette skriftlig.
Da vi fortsatt nektet å ta dette muntlig fikk jeg plutselig en mail hvor det stod noe sånt som "jeg har igjen forgjeves forsøkt å ringe dere med forslag til avtale, men dere vil ikke svare" Denne mailen fikk selvfølgelig advokaten dems kopi av, og hun ville ikke høre når jeg fortalte at jeg har iallefall 12 mailer hvor han har fått beskjed om at dette kun skal foregå skriftlig fordi vi ikke lenger kan stole på han.
vi har hele tiden forsøkt å få tak i daglig leder på avdelingen, men han tok ikke telefonen og svarte ikke på mail før etter at vi hadde fått tilbake noe penger. Mailen vi fikk tilbake fra han virket som standard svada, hvor han skrev noe sånt som at de skulle se hva de kunne bli bedre på, og at det var fint at vi nå hadde fått tilbake noe av pengene og at saken var løst.
I ettertid viser det seg at det er flere i nærområdet som har opplevd lignende fra denne megleren, flere av disse har også sagt ifra til avdeling og hovedkontor, men har opplevd å ikke bli tatt seriøst de heller.
huset er iallefall solgt, vi fikk igjen nesten(!) det de trakk oss for mye, vi har lært en lekse og vi kommer selvfølgelig ikke til å anbefale denne megleren til noen.