1,611
21
6
Urettferdig - nedforing
40
0
Kjøpt leilighet på oppføring som har overtakelse i begynnelsen av mai.
Leiligheten har halv kjøkkenløsning som er ett med stua.
Saken er at kjøkkenleverandøren, drømmekjøkkenet har gjentatte ganger presisert i mail korrespondanse at det vil være synlig mellomrom mellom overskap og tak, men at de vil fylle mellomrom med gips plate.
Flott, begynte å planlegge nedforing av tak og downlight ved nedforing. Nedfore for kjøkkenet og stua i ett.
Men på forhåndsbefaring fikk jeg hakeslep når jeg oppdaget at mellomrommet som var avtalt ikke er der. Ikke en eneste cm mellomrom mellom tak og overskap! Jeg kommenterte det, og de skyldte på at det var diverse rør ledninger og derfor måtte de nedfore taket.
Kjøkkenet har neforet tak, men ikke stua... det ser fryktelig stygg ut, og planen med nedforing og downlights gikk i vasken!
Har sett flere av leilighetene i samme bygg er allerede annonsert på finn.no, og ingen av dem har nedforet tak, og det synes jeg er fryktelig urettferdig!
Jeg mener jo det vil redusere boligens verdi slik som det ser ut nå... eller har jeg ellers noe klagemulighet mot utbygger?
Leiligheten har halv kjøkkenløsning som er ett med stua.
Saken er at kjøkkenleverandøren, drømmekjøkkenet har gjentatte ganger presisert i mail korrespondanse at det vil være synlig mellomrom mellom overskap og tak, men at de vil fylle mellomrom med gips plate.
Flott, begynte å planlegge nedforing av tak og downlight ved nedforing. Nedfore for kjøkkenet og stua i ett.
Men på forhåndsbefaring fikk jeg hakeslep når jeg oppdaget at mellomrommet som var avtalt ikke er der. Ikke en eneste cm mellomrom mellom tak og overskap! Jeg kommenterte det, og de skyldte på at det var diverse rør ledninger og derfor måtte de nedfore taket.
Kjøkkenet har neforet tak, men ikke stua... det ser fryktelig stygg ut, og planen med nedforing og downlights gikk i vasken!
Har sett flere av leilighetene i samme bygg er allerede annonsert på finn.no, og ingen av dem har nedforet tak, og det synes jeg er fryktelig urettferdig!
Jeg mener jo det vil redusere boligens verdi slik som det ser ut nå... eller har jeg ellers noe klagemulighet mot utbygger?
Hun fikk kompensasjon for dette.
Vet du hvor mye kompensasjon var på?
prospektet står det
"Arealer er oppgitt i BRA, inklusive innvendige sjakter.
Mindre avvik kan forekomme i leilighetenes areal grunnet
endring i bærekonstruksjon, sjakter etc. Forutsatt at
dette ikke fører til vesentlige endringer av leveransen,
vil dette ikke medføre grunnlag for prisreduksjon eller
prisavslag.
Selger har rett til å foreta endringer som nevnt ovenfor,
men vil alltid tilstrebe at endringer utføres på en slik måte
at leilighetens generelle bruksverdi og standard ikke
påvirkes vesentlig. Kjøper skal varsles om slike endringer
på hensiktsmessig måte innen rimelig tid."
Jeg har aldri fått noe skriftlig varsel om noe nedforing i min leilighet.
Se siste bilde jeg la ut.
1. De rådet meg før overtagelsesdatoen dokumentere og reklamere på mangelen i mail til utbygger der jeg også fremmer et beløpskrav som kompanserer mangelen. Utbygger vil enten avvise kravet eller imøtekomme kravet og kanskje foreslå lavere beløp.
2. Alternativ er at jeg tilbakeholder beløpet som jeg mener er verdi mtp. på mangelen, og da vil jo utbygger streve med å få overført resterende beløp fra megler og vil sikkert finne en rask og løsning som jeg kan akseptere.
3. Og skulle utbygger være vanskelige, anbefalte de at jeg tok med en takstmann til overtagelsesdatoen, slik at jeg kunne starte en sak og få rettshjelp gjennom DNB.
Men hvordan kan man beregne verdien som jeg mener er redusert pga. endringen? (se bilder og tegninger litt lenger opp)
det må jo være det, fordi jeg har sammenlignet med 9 andre leilighet i samme prosjekt som allerede er annonsert på finn.no. Ingen andre leiligheter har nedforing av tak på samme måte som på min leilighet, og det kan være at de har laget en kasse for rør til ventilator, men der har i så fall brukt minimalt med plass, og det ser mer lik ut slik som på tegningen jeg har fått ifra kjøkkenleverandøren. Og slik skulle det ha vært for min leilighet også.