209
9
4
Renoveringsprosjekt over tid, hvordan gå frem?
45
Oslo
0
Vi har kjøpt et eldre hus, og planen er å oppgradere over tid (les år). Det er svært lite vi kan gjøre selv (blir vel mest maling), så det må inn håndverkere. Har tidligere kun pusset opp enkeltrom, og da har det vært en enkel prosess på mittanbud.no. Men nå ønsker vi vel egentlig en totalentreprenør, som kan ta på seg hele jobben, som kan komme med innspill på hva som haster mest, og hvilken rekkefølge ting bør gjøres for å til slutt få et fint resultat. Gjerne også en som kan komme med innspill på muligheter/løsninger/fargevalg, men det blir kanskje en interiørarkitekt eller noe sånt?
Min forhåpning med denne tråden er om dere kan komme med innspill til hvordan jeg burde gå frem. Har noen som de kan anbefale (synes det er mange "cowboyer" der ute). Jeg vil sjekke opp aktuelle firmaer godt, men er likevel veldig uerfaren og redd for å bli lurt eller glemme noe. Hva bør være med på en kontrakt? Hva bør jeg tenke på, være obs på.
Håper på mange gode innspill, for akkurat nå så vet jeg ikke helt hvor jeg skal starte
Min forhåpning med denne tråden er om dere kan komme med innspill til hvordan jeg burde gå frem. Har noen som de kan anbefale (synes det er mange "cowboyer" der ute). Jeg vil sjekke opp aktuelle firmaer godt, men er likevel veldig uerfaren og redd for å bli lurt eller glemme noe. Hva bør være med på en kontrakt? Hva bør jeg tenke på, være obs på.
Håper på mange gode innspill, for akkurat nå så vet jeg ikke helt hvor jeg skal starte
![Unsure](/assets/plugins/sceditor/emoticons/unsure.png)
Skal noen inn å gjøre mye så må det tas samlet på en gsng
Skal dere endre planløsning eller fasade? vinduer el.l?
Da er en arkitekt en grei plass å starte.
Jeg tror Huseierne har noen tilbud også.
Been there, done it, og endte med å rive og bygge nytt.
Vi vet hva vi ønsker å starte med og jeg forstår at vi har kjøpt oss et pengesluk. Men samtidig investerer vi i boligen, og det å skifte ut ting over år er ved det de fleste gjør (det varer jo ikke evig). Men det er moderniseringsbehov her, som vi ønsker å ta tak i først og fremst (og da ta rør og elektrisk samtidig). Panelen virker kurant en stund til (men jeg er ingen fagmann, men verditaksten hadde ikke noe annet enn noen tørre bord noen steder), så det blir ikke isolasjon helt etter boka (med vindsperre), vi vurderer å sprøyte inn isolasjon via ytterveggen.
Vi kommer ikke til å endre planløsning annet enn å kanskje flytte/fjerne på noen innervegger litt (som å samle bad og wcrom). Men skulle gjerne fått litt inspirasjon fra noen som ser muligheter på ting som kan gjøres smartere og hva som finnes av lure løsninger. Jeg har aldri bodd i et nybygg, så det finnes mye som jeg ikke vet om (som kontakter man kan skjule/dytte ned i benken, smarthus-løsninger ol). Da vi pusset opp et bad i 2012 så fikk vi få/ingen innspill, de ville bare ha beskjed om hvordan vi ville ha det. Da kan vi lett "gå glipp" av smarte løøsninger.
Men det var jo helst tips i forbindelse med det å finne gode fagfolk, og hva jeg burde passe på, ha med i kontrakten osv. jeg ønsker tips på her. Trenger jeg en byggherre, en entreprenør, en tømrermester? Er det lurt finne et firma som kan ta badet og soverommene (større jobb, kanskje bedre tilbud?). Eller bør jeg dele dette opp og velge noen som er spesialister og kun tar bad? (Det skal som sagt ikke lages et superfancy bad, men et helt alminnelig bad etter våtromsnormen. Er det Mitt Anbud som bør brukes eller er det lurt å sende henvender til noen utplukkede firmaer?
Håper dette hjelper for litt mer konstruktive tilbakemeldinger. Tar i mot gode råd på veien, så jeg har litt med kunnskap i sekken når jeg setter i gang dette prosjektet.
Det må det jo selvfølgelig ikke.
Man kan fint ta ett og ett prosjekt. Ja, timeforbruket blir kanskje høyere. Men det gjør at man også kan gjøre det over lengre tid. Og på den måten klare det økonomiske.
Vi har holdt på i 3 år TS, med vårt hus fra 1906. Alt går😁
Så i praksis må en total entreprise gjøre alt samtidig, ingen fornuft i å tape så mye penger
Jeg er noen ganger overrasket over disse som river helt ned til reisverket og som begynner på nytt, en må også prøve å utnytte det en har
Men enig gammelt tar lang tid derfor slikt egentlig er gjør det selv prosjekt i mine øyne. Og ja takstmenn er ikke flinke til å trekke fra nok for elde/ukurant gammelt i takstene.