19,702
8
3
Anneks / hytte i hagen. Skattepliktig? Avstand til egen bolig?
22
Molde
1
1. Vi har en litt for stor tomt og ønsker å bygge en "hytte" i hagen for utleie. Eks: liten "ferdig" Saltdalshytte, Vigrahytte eller lignende. Dersom denne bygges og kan defineres som eller sammen med garasje eller boder kan denne defineres som "tjenende." Dermed er leieinntekt ikke skattepliktig....? Noen som kjenner utfyllende til regelverket rundt dette? I prinsippet er alle frittliggende bygginger skattepliktige men dette er i grenseland? Men hvor går grensen? Som kjent er utleie av garasjehybel skattefri. Tenker man i denne sammenheng må bygge hytte med noe som er tjenende for hovedhuset.
(Tjenende 4.1.3 / 4.1.4)
2. Kan dette bygges ca 6 meter fra egen enebolig? Kan man eventuelt søke /
gi dispensasjon til seg selv til å bygge nærmere enn 4 + 4 = 8 meter?
(Tjenende 4.1.3 / 4.1.4)
2. Kan dette bygges ca 6 meter fra egen enebolig? Kan man eventuelt søke /
gi dispensasjon til seg selv til å bygge nærmere enn 4 + 4 = 8 meter?
Siste redigering: Monday, April 26, 2010 4:42:50 AM av janln
Den kan stå ganske nærme mener jeg, men er den så og så nærme blir det noen brannkrav. Det må også selvsagt hos kommune være søkt om slik at den er definert som bolig, ellers er det vel ikke lov å ha folk sovende der da.
Bebygd areal (BYA)?
Men hva er tjenende?
Annekset skal stå i skråning.
Er det f.eks nok med bod / garasje under halve + vedstabel - overbygg i bakkant?
Hva skal til for å kunne fylle det begrepet?
"Selvstendige bygninger skal likevel vurderes sammen med hovedbygningen dersom de enkelte bygningene har en mer eller mindre nødvendig tjenende funksjon til hovedbygningen. Dette kan for eksempel gjelde bod, båthus eller garasje.Det må derfor vurderes hvorfor den frittstående bygningen i utgangspunktet befinner seg på eiendommen, og om hovedbygningen totalt sett hadde fungert like tilfredsstillende uten den andre bygningen."