En må definitivt ha disp søknad også for selve muren hvis den står på grensen. 0,5m i fra kan den være 1m høy. Men hvis det ikke regnes som tettbebygd kan den være høyere. Jeg har nabo som kom ned en slik skisse og han måtte bare gi opp det slik siden jeg ikke ville ha en slik mur som nabo grense. De har lagt støtte mur litt inn på eiendommen istedenfor.
Muren er satt opp av tidligere eier av nabo tomt, og denne mur ble bygget i grense. Disp. søknaden vår gjelder avstand på 0.5m i fra både bakkant, og mot nabo nedenfor mur. Dette for å få plassert garasje på tomt, slik at vi kan få snu på vår tomt uten å måtte rygge ut i kommunal vei. Dette vektla kommunen mye, og de mente at dette var en god løsning, iht reguleringsplanen.
Da var oppmålingsforretning/grensejustering utført. Ingen av naboene møtte opp, og eier av friområdetsom vi har kjøpt parsell av, meldte fra til kommunen med spørsmål om han trengte å møte opp eller ikke. Kommunen sa at det var ok for de om han ikke ville møte. Et nytt grensemerke slått ned i jorden, og et grensemerke sprayet i fjell. (Landmåler klarte ikke annet å spraye i fjellet, da mye regn og glatt)
Trenger nå bare signering i fra eier av friområdet på avtale om grensejustering. 12,6m² utgjør trekant-parsellen vi har kjøpt.
Da er grensejustering utført, og nye grenser satt. Entreprenør har vært på en ny ekstra befaring, for å gi oss nytt tilbud på entreprenørarbeider sa han til min kone som var hjemme da han dukket opp uanmeldt.
Det blir nok litt merarbeid nå mtp at vi har kjøpt parsell av nabo og det må skytes mer i fjellet. Så spent å se på hva tilbud han kommer med nå?
Er det mulig å evt. bytte til annen entreprenør i et prosjekt, etter at en byggesøknad er godkjent av kommunen. Kan ikke finne noe info rundt dette?
Da har entreprenør sagt at han vi ha en ny befaring med oss på grunnarbeider, siden det blir mer arbeid (skyting) nå etter at vi endte opp med å kjøpe en parsell inn på friområdet (mer fjell må fjernes). Pris som først var gitt til oss var ikke medregnet det ekstra arbeid som nå blir siden vi kjøpte parsell på friområdet.
Så blir spennende å se hva prisen han vi gi oss på grunnarbeider.
Da har entreprenør gitt oss oppdatert pris etter befaring. Prisen han har nå gitt oss er 200.000kr mer for den 12.6m² trekant-parsellen siden opprinnelig befaring/pris han ga oss. Nå er prisen over 600k inkl mva for bare grunnarbeider. Dessuten har han også nå trekt ut sognemur som først anbefalt av han, og som vi ønsker som en sikkerhet med nedfall på vår garasje. Vi har svart ut om hvorfor slik prisøkning i postene, og at vi blir nå nødt til å få inn priser ifra andre entreprenører nå.
Vi skjønner et priser har gått opp sidne 2024, men at det skal koste 200k mer for de ekstra 12m² med springing/bortkjøring av masser er mye mye mer enn det vi så for oss.
Vi har dessuten nå også sendt forespørsel til andre entreprenører om pris på grunnarbeider, slik at vi har noe å sammenligne med.
Eneste som vi er usikker på om om en kan bytte entreprenør underveis, siden byggesøknad er vedlagt hans erklæring om ansvarsrett. Noen som vet om det er mulig å bytte entreprenør etter at søknad er godkjent hos kommune? Hva endring må evt ettersendes?
Hai. Ja er sendt ut på anbud, og i tillegg direkte til en del entreprenører. Men trodde bransjen var litt på hell, med flere konkurser innen bransjen, og litt mindre byggeprosjekter nå, men der tok jeg vist feil. Prisen er jo skutt i været. Vi sitter med en liten følelse om han forsøker å "sko seg" på oss i dette prosjektet siden byggesøknad er godkjent med han som innmeldt entreprenør.
Galácticos!
Et nytt grensemerke slått ned i jorden, og et grensemerke sprayet i fjell. (Landmåler klarte ikke annet å spraye i fjellet, da mye regn og glatt)
Trenger nå bare signering i fra eier av friområdet på avtale om grensejustering. 12,6m² utgjør trekant-parsellen vi har kjøpt.
Galácticos!
Det blir nok litt merarbeid nå mtp at vi har kjøpt parsell av nabo og det må skytes mer i fjellet.
Så spent å se på hva tilbud han kommer med nå?
Er det mulig å evt. bytte til annen entreprenør i et prosjekt, etter at en byggesøknad er godkjent av kommunen. Kan ikke finne noe info rundt dette?
Galácticos!
Pris som først var gitt til oss var ikke medregnet det ekstra arbeid som nå blir siden vi kjøpte parsell på friområdet.
Så blir spennende å se hva prisen han vi gi oss på grunnarbeider.
Galácticos!
Dessuten har han også nå trekt ut sognemur som først anbefalt av han, og som vi ønsker som en sikkerhet med nedfall på vår garasje.
Vi har svart ut om hvorfor slik prisøkning i postene, og at vi blir nå nødt til å få inn priser ifra andre entreprenører nå.
Vi skjønner et priser har gått opp sidne 2024, men at det skal koste 200k mer for de ekstra 12m² med springing/bortkjøring av masser er mye mye mer enn det vi så for oss.
Vi har dessuten nå også sendt forespørsel til andre entreprenører om pris på grunnarbeider, slik at vi har noe å sammenligne med.
Eneste som vi er usikker på om om en kan bytte entreprenør underveis, siden byggesøknad er vedlagt hans erklæring om ansvarsrett. Noen som vet om det er mulig å bytte entreprenør etter at søknad er godkjent hos kommune?
Hva endring må evt ettersendes?
Hva tenker folk om prisendringer/prisutviklingen?
Legger ved entreprenør sine endringer i pris.
Galácticos!
Hai. Ja er sendt ut på anbud, og i tillegg direkte til en del entreprenører. Men trodde bransjen var litt på hell, med flere konkurser innen bransjen, og litt mindre byggeprosjekter nå, men der tok jeg vist feil. Prisen er jo skutt i været. Vi sitter med en liten følelse om han forsøker å "sko seg" på oss i dette prosjektet siden byggesøknad er godkjent med han som innmeldt entreprenør.
Galácticos!