1,002
25
3
Garasje over 50 m2, avstand mot nabobygning?
142
namsos
0
Jeg planlegger å bygge en garasje på 63m2. Jeg vil bygge den 3 meter fra nabogrense. Naboen har ingen innvendinger mot det. Men før jeg kjøpte huset så har naboen bygd en bod 1 meter fra nabogrense. Denne er ikke søknadspliktig. Og heller ikke meldt inn til kommunen. Avstanden fra min garasje til bod vil bli 4 meter.
Så til spørsmålet. Kan dette by på noe problemer i ettertid?
Så til spørsmålet. Kan dette by på noe problemer i ettertid?
Signatur
Det er dette jeg håper på. Hadde vært supert om det stemmer.
Ja det er jeg klar over. Det var naboens bod jeg mente som ikke var søknadspliktig.
Din garasje er søknadspliktig.
Du må ha en signert ærklering fra nabo at vedkommende (alle som er eier av denne eiendommen) aksepterer at du bygger nærmere en 8m og plikter å brannsikre den.
Kun den delen av garasjen som vender mot denne boden må brannsikres. Om jeg ikke tar feil så er det bare 1 eller to lag med gips og fuge skjøter med brannhemmende akryl.
Jeg er midt i samme båten så det har vært mye fram og tilbake for å bli klok på alt dette byråkratiet.
Nå tror jeg ikke min nabo er klar over reglene med tanke på 8 meters avstand. Men er det slik at jeg kun trenger gips på den delen som faller innenfor 8 meter, så blir ikke dette noen stor ekstra kostnad. For ordens skyld, kommunen krever erklæring om fravik av 4 meters regelen. De har ikke hans bod inntegnet på noe kart slik at de vet ikke at den eksisterer.
Om du må brannsikre eller ikke er en sak mellom deg og naboen din. Kommunen kan ikke kreve dette.
Ja avstanden til naboen er grei. Det var avstanden til hans bod, som ikke er registrert, som kan bli min utfordring. Men om brannkravet kan diskuteres oss imellom, så blir det nok greit. Men synes den løsningen høres litt for enkel ut
Hvis jeg skal tenke høyt så er det nok først om noe skulle begynne å brenne at man sitter med sjegget i postkassen om brannisolering ville ha redusert skadepotensialet.
Men ja, det er i grunn litt underlig at kommunen ikke setter dette som et krav ved godkjenning.