1,491
30
5
Garasjebygg
13
0
Hei alle kyndige lesere.
Ønsker meg selv velkommen til et veletablert og nyttig forum :-)
Jeg sliter med en nabo. Planen har i 3 år vært å bygge garasje, dobbelgarasje. De har hele tiden vært klar over dette og vi har vært åpne om hvor stor den blir(11X7 og ca 4,5 høy) og at den gjerne må komme så nerme grensa som mulig(1m). Dette har de sagt at ikke var noe problem, det løser seg. Når det nå kommer for sin dag og vi har ordnet med tegninger, nabovarsel og avstandserkleringer, så setter naboefruen seg på beina, og sier at hun syns ikke det er noe pent å inn i en vegg hver dag. En dårlig begrunnelse for å ikke signere, mener nå vi.
Nok om det.
Nå sitter vi her og prøver å finne løsninger, men å flytte garasjen 4 meter fra tomtegrensa er uaktuelt, da garasjen vil stikke et par meter inn forbi huset vårt(stygt).
Finnes det noen måte å omgå avstandserkleringen på, men fortsatt beholde størrelsen på garasjen og 1m fra grensa?
Eller er det noen som har en annen genial idé på hvordan dette kan løses?
Takker for alle svar.
Ønsker meg selv velkommen til et veletablert og nyttig forum :-)
Jeg sliter med en nabo. Planen har i 3 år vært å bygge garasje, dobbelgarasje. De har hele tiden vært klar over dette og vi har vært åpne om hvor stor den blir(11X7 og ca 4,5 høy) og at den gjerne må komme så nerme grensa som mulig(1m). Dette har de sagt at ikke var noe problem, det løser seg. Når det nå kommer for sin dag og vi har ordnet med tegninger, nabovarsel og avstandserkleringer, så setter naboefruen seg på beina, og sier at hun syns ikke det er noe pent å inn i en vegg hver dag. En dårlig begrunnelse for å ikke signere, mener nå vi.
Nok om det.
Nå sitter vi her og prøver å finne løsninger, men å flytte garasjen 4 meter fra tomtegrensa er uaktuelt, da garasjen vil stikke et par meter inn forbi huset vårt(stygt).
Finnes det noen måte å omgå avstandserkleringen på, men fortsatt beholde størrelsen på garasjen og 1m fra grensa?
Eller er det noen som har en annen genial idé på hvordan dette kan løses?
Takker for alle svar.
God idé.
Er dette et møte som gjelder alle berørte parter, eller bare oss som utbygger?
Tusen takk for svar
Supert. Tommelopp:-)
Disp fra pbl 29-4 er ekstra strengt da lovgiver allerede har veid fordeler og ulemper med konklusjon om fire meter avstand for bygg over 50m2.
Joda, ville vært skeptisk om det hadde kommet brått og uventet på oss. Men de hadde sagt seg villige til dette på forhånd.
Og ikke er det andre bygg hos naboen som hadde skapt konflikt heller.
Dette skal undersøkes.
Takk for svar
Med reglene under trenger du ikke søke hvis det ikke er andre forhold som hindrer dette:
Så bygger jeg 49,99m2, 1m fra grensa og ikke høyere enn 4 m, så har ikke naboen noe han skulle ha sagt?
Da er jo alternativer og bryte opp bygningsmassen da, og heller bygge 1 garasje på 49,99m2 og en bod på ønsker størrelse opptil 49,99m2.
Kom gjerne med forslag her. Har Valmet tak på huset(Helvikhus Herskapelig)
Tanken om å dele opp byggningsmassen er fristende, men jeg sliter med hvordan dette kan se best mulig ut.
Men det er jo lurt å fortelle nabo at nå er reglene blitt slik og slik at du har tenkt til å bygge dette. Selv om nabo ikke kan si noe har en iallefall forsøkt å dempe misnøyen det kan bli hvis det bare dukker opp noe.
Her står det mere info:
https://dibk.no/bygge-selv/dette-kan-du-bygge-uten-a-soke/bygg-garasje-uten-a-soke/
Jeg finner inne noe men mulig det er utnyttelsesgrad som skal sette stop for antall garasjer en kan bygge på denne måten. Det står også garasje i entall slik at jeg ville sjekket om det er noen begrensning her. F.eks. kan en fylle opp 0,5 m med fyllingsfot minst 1 m fra grensen men en kan ikke gjenta denne operasjonen flere ganger på samme arealet over tid.