4,169
6
0
Kommunal søknadsvegring, hva gjør jeg?
23
Sørlandet
0
Hei!
Jeg vil bygge garasje hjemme, ved siden av eneboligen.
Går det an å selv stå ansvarlig for en garasjesøknad nå, eller må jeg ha en "ansvarlig søker med sentral godkjenning"?
Jeg har Leca selvbyggerkurs, både fra 2001 og fra 2010.
Dette kunne i følge kursarrangøren være godt nok til at man kan stå som ansvarlig for oppføring av grunnmur til enebolig. Da må det jo holde til en garasje, som jo er en enkel konstruksjon.
Garasjen skal være ca 7x7 meter, og en sidevegg og halve bakveggen blir nedgravd.
Siden to av veggene skal være mur helt opp, så tenkte jeg at den tredje veggen også kunne være mur, og da faller elementgarasjer bort.
Ingen grenser til naboen, kun mot vei (nest innerst i blindvei) og til kommunens grøntområde.
Jeg må holde 1,5 meters avstand til tomtegrense mot vei, og 1 meter mot den andre grensen bak garasjen.
Utnyttelsesgraden er ingen problem, da tomta er 1500m2.
Hva slags papirer/søknader må kommunen ha?
Jeg (liker å tro) at jeg er flink med det meste, men jeg har litt "kommunal søknadsvegring".
Etter et par mislykkede besøk på kommunen i fjor så vurderer jeg å sette bort hele garasjejobben, men det er kjempedumt, når det er kun papirjobben jeg føler jeg ikke mestrer.
Jeg vil bygge garasje hjemme, ved siden av eneboligen.
Går det an å selv stå ansvarlig for en garasjesøknad nå, eller må jeg ha en "ansvarlig søker med sentral godkjenning"?
Jeg har Leca selvbyggerkurs, både fra 2001 og fra 2010.
Dette kunne i følge kursarrangøren være godt nok til at man kan stå som ansvarlig for oppføring av grunnmur til enebolig. Da må det jo holde til en garasje, som jo er en enkel konstruksjon.
Garasjen skal være ca 7x7 meter, og en sidevegg og halve bakveggen blir nedgravd.
Siden to av veggene skal være mur helt opp, så tenkte jeg at den tredje veggen også kunne være mur, og da faller elementgarasjer bort.
Ingen grenser til naboen, kun mot vei (nest innerst i blindvei) og til kommunens grøntområde.
Jeg må holde 1,5 meters avstand til tomtegrense mot vei, og 1 meter mot den andre grensen bak garasjen.
Utnyttelsesgraden er ingen problem, da tomta er 1500m2.
Hva slags papirer/søknader må kommunen ha?
Jeg (liker å tro) at jeg er flink med det meste, men jeg har litt "kommunal søknadsvegring".
Etter et par mislykkede besøk på kommunen i fjor så vurderer jeg å sette bort hele garasjejobben, men det er kjempedumt, når det er kun papirjobben jeg føler jeg ikke mestrer.
Jeg kjøpte et hus med full kjeller, og det var i mitt møte med kommunen (da jeg spurte om hva som skal til for å godkjenne arealet som utleiehybel) at jeg fikk vite at deler av min kjeller på deres papirer er krypkjeller...
Så jeg spurte: "Ok, dette er ting som er gjort 30 år før jeg kjøpte huset, hva må jeg gjøre for å få det godkjent?"
Kort fortalt fikk jeg hjelp til å forfatte en søknad - og den ble innvilget (uten kommunalt gebyr).
Dersom du vil kjøpe et byggesett til garasje (Igland Garasjen i alle fall) så kan de hjelpe deg med hele søknaden uten merkostnad (var i alle fall slik før).
Jeg har vært på besøk hos de Iglandgarasjen i Grimstad, og de var negative til garasjeprosjekt med murvegger helt opp. De sa "De e jo elementveggane mi tjene penge på".
Jeg må ha murvegger i garasjen, over halve skal jo graves ned uansett, trehuset (eneboligen) min er så stor, og det er så mye som må males og vedlikeholdes, at jeg vil ha en garasje som krever minimalt med vedlikehold.
Naboene er positive og skriver under på "hva som helst", det er ikke noe problem der.
Jeg vet at de leverer kun tak til leca-selvbyggere. I alle fall gjorde de det før. Det er jo deres ansvar å prise det slik at de tjener penger på det, så kan heller du som kunde gi bedkjed dersom det blir for dyrt...
De veggene er overpriset material av siste sort. Jeg har murt meg en garasje i Leca med takstoler der jeg bor. Mye billigere...
Så heldig du er med naboene, skulle gjerne hatt det slik.
Har sett ett par av disse garasjene og det ser etter min mening ut som noe skrammel, de er ofte tynt helt ned til ett minimum på dimensjoner og av de jeg har sett så slår de seg om høsten og vinteren og kan rissikere å ikke få opp dører eller porter.
Er ikke sikkert det gjelder alle slike ferdig garasjer men de er uansett overpriset.
Skal du ha en garasje til å være å jobbe i hadde jeg gått for leca, kubesystem eller betong.
Da blir det solid og bra og du kan jo sette opp det meste selv som selvbygger ;)
Edit:
Her har du et godt utvalg fra skjemajungelen
Mesterbrev i synsing med lokalt mesterskap i pissprat og ellers verdensmester i alt som har med alt å gjøre
Sist gang jeg var innom, i fjor sommer, så gjorde han jeg snakket med det veldig vanskelig.
Denne gang fikk jeg snakke med en annen mann, som forklarte på en enkel og grei måte hva jeg måtte gjøre, og han gjorde at jeg gikk derifra med et smil om munnen, og visshet om at jeg kommer til å få garasje i sommer!
Alle naboene har signert.
Naboene så en tegning av en standard garasje, og alle sier at det er samme for de om det blir sånn eller litt forandret, så jeg står ganske fritt.
Da må jeg bare levere byggblankett 5155 (som er fullt ut signert på baksiden) tegninger, forenklet situasjonskart, kopi av mitt leca selvbyggersertifikat, dispensasjonssøknad for å bygge i grøntområde, dispensasjonssøknad for å bygge utenfor byggegrense mot vei, så skulle saken være i boks.
Jeg må sprenge vekk en del fjell... 10x10 meter, og 3 meter ned...
Hva koster dette? (Jeg vet det blir dyrt...)
Noen som har en ca ide om hva det vil koste?