For min del blir det isolert ringmur på varmdelen ja, også kun vanlig ringmurutstikk på kalddelen.
frodes: I skrivet "T-1459 Grad av utnytting" står det meste.
Står bla: Bygningsdeler og konstruksjoner delvis over terreng: Konstruksjoner og bygningsdeler som stikker mer enn 0,5 m over terrengets gjennomsnittsnivå rundt konstruksjonen/bygningsdelen skal medregnes i bebygd areal. Det er kun den del av konstruksjonen/ bygningsdelen som stikker mer enn 0,5 m over terrengets gjennomsnittsnivå som medregnes. Slike konstruksjoner og bygningsdeler kan være terrasse, utvendig trapp, svømmebasseng, plan delvis under terreng o.l.
Så om en kan tegne inn denne ekstra sålen som "platting/terrasse" under 0.5m over terreng så går det muligens.
Men står også om ting som at biloppstillingsplasser skal telle som grad av utnytting på tomta. Så der vil kanskje denne "plattingen" bli regnet med som areal til garasjen. Det er det nok bare teknisk i kommunen som kan gi et godt svar på. Men les godt gjennom reglene før du går til de. Da er det letter å få de til å forstå hva du er ute etter.
Finnes også regler for overbygg uten understøtting skal få fratrekt en del av grunnarealet, avhengig av høyden.
Så veldig avhengig av hva reguleringsplaner etc sier om akkurat din tomt.Så har du ganske mange muligheter til å lirke større ting inn en de 50m2 eller 70m2 som det ser ut til å stå som et utgangspunkt.
Edit: Foresten har en 3-serie cupé ca samme bredde med helt åpen dør som en Pathfinder pga så brede dører. Så bredden på garasjen for å være sikker på å få opp døren helt vil jeg si er minimum 3.2m uansett.
Jeg har garasje+carport med utvendig mål 7*7. En garasjeplass med innvendig bredde 3,55 med plass til en Caravelle, og en carport med plass til en mindre bil. Carporten har innvendig mål ca 2,90 - dette er grei plass i og med at jeg parkerer bilen helt ut mot "yttervegg"/søyler. Har akkkurat byttet bil, og vurderer nå å flytte søyler litt for å tilpasse til bildørene... ;)
Men står også om ting som at biloppstillingsplasser skal telle som grad av utnytting på tomta. Så der vil kanskje denne "plattingen" bli regnet med som areal til garasjen. Det er det nok bare teknisk i kommunen som kan gi et godt svar på. Men les godt gjennom reglene før du går til de. Da er det letter å få de til å forstå hva du er ute etter.
Plattingen - om den er biloppstillingsplass vil være en del av BYA men ikke en del av BRA. Info finnes på http://www.be.no/PDFs/T-1459.pdf
Litt snasen fortolkning: Er plattingen solvendt og ved oppføring fysisk avskjermet for biloppstilling - kan den regnes som adekvat uteoppholdsareal. Har du stor nok tomt - kan du senere gjøre en endring her uten at dette er meldepliktig
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
frodes:
I skrivet "T-1459 Grad av utnytting" står det meste.
Står bla:
Bygningsdeler og konstruksjoner delvis over
terreng:
Konstruksjoner og bygningsdeler som stikker mer
enn 0,5 m over terrengets gjennomsnittsnivå rundt
konstruksjonen/bygningsdelen skal medregnes i
bebygd areal. Det er kun den del av konstruksjonen/
bygningsdelen som stikker mer enn 0,5 m over
terrengets gjennomsnittsnivå som medregnes.
Slike konstruksjoner og bygningsdeler kan være
terrasse, utvendig trapp, svømmebasseng, plan
delvis under terreng o.l.
Så om en kan tegne inn denne ekstra sålen som "platting/terrasse" under 0.5m over terreng så går det muligens.
Men står også om ting som at biloppstillingsplasser skal telle som grad av utnytting på tomta. Så der vil kanskje denne "plattingen" bli regnet med som areal til garasjen. Det er det nok bare teknisk i kommunen som kan gi et godt svar på. Men les godt gjennom reglene før du går til de. Da er det letter å få de til å forstå hva du er ute etter.
Finnes også regler for overbygg uten understøtting skal få fratrekt en del av grunnarealet, avhengig av høyden.
Så veldig avhengig av hva reguleringsplaner etc sier om akkurat din tomt.Så har du ganske mange muligheter til å lirke større ting inn en de 50m2 eller 70m2 som det ser ut til å stå som et utgangspunkt.
Edit: Foresten har en 3-serie cupé ca samme bredde med helt åpen dør som en Pathfinder pga så brede dører. Så bredden på garasjen for å være sikker på å få opp døren helt vil jeg si er minimum 3.2m uansett.
Plattingen - om den er biloppstillingsplass vil være en del av BYA men ikke en del av BRA. Info finnes på http://www.be.no/PDFs/T-1459.pdf
Litt snasen fortolkning: Er plattingen solvendt og ved oppføring fysisk avskjermet for biloppstilling - kan den regnes som adekvat uteoppholdsareal. Har du stor nok tomt - kan du senere gjøre en endring her uten at dette er meldepliktig