7,078
10
1
"Pipler" inn vann mellom grov- og finstøyp.
5
Hordaland
0
God dag.
Jeg er fersk på området, og ønsker deres synspunkter på en sak. Kan hende problemet er uvesentlig, kan hende må noe drastisk gjøres.
Jeg har kjøpt meg et hus fra 1975. Skal selv bo oppe, og lage utleieleilighet i sokkel. Sokkel/kjeller har kun vært benyttet delvis før, da til et soverom og en bod/spiskammers. Disse rommene ligger i den siden av huset som ligger lengst under bakkenivå, og har finstøypt gulv. Resten av etasjen har kun grovstøyp. Ingen av gulvene har noen form for isolasjon, men det er lagt fuktsperre under finstøypen. Grunnmuren er av leca, som er pusset på innsiden. Dreneringen ble utbedret rundt hele huset i fjor sommer.
I prosessen med å klargjøre for leilighet, har jeg revet alt av vegger, samt meislet opp finstøypen som var i kjelleren. Jeg har også skjært "gater" i grovstøypen, til diverse avløp.
Rominndelingen var gjort slik at bunnsvill var festet i grovstøypen, og finstøypen var støypt inn mot bunnsvill.
Da jeg reiv romdelingen, ble det gjenværende et ca 2 cm høyt parti hvor grunnmuren ikke var pusset. Her har det, etterhvert som bakken på utsiden sannsynligvis har begynt å tine, piplet inn små mengder vann. Men store nok mengder til at jeg bekymrer meg litt. Jeg kan kanskje anslå det til et par-tre desiliter i døgnet, i et ca 1,5 meter langt område på grunnmuren. Gulvet var, etter hva jeg kunne se, helt tørt før jeg slo opp finstøypen.
Det jeg hadde tenkt å gjøre var å legge ny fuktsperre på grovstøypen, for så å isolere med 5 cm isopor, varmekabler og deretter finstøyp helt inn til grunnmuren. Reisverket skal etter planen settes oppå finstøypen. Altså uten konakt med grunnmur eller grovstøyp.
Puh, lang introduksjon og forklaring. Dersom du/dere fortsatt leser, kommer endelig hovedspørsmålet mitt:
Er dette noe å bekymre seg for, eller vil en god fuktsperre være tilstrekkelig?
En siste, kanskje viktig?, tilleggsopplysning: Etter at dreneringen ble utbedret i sommer, har ikke grunnmursplasten blitt pusset inn. Den er kun festet med lekter. Det er ikke helt tett, men ligger godt inntil grunnmuren. Kan det tenkes at det er snøføyk/regn som har stukket seg ned langs grunnmursplasten? Grunnmurens innside virker forøvrig helt tørr.
Takker på forhånd for innspill.
Mvh cheers.
Jeg er fersk på området, og ønsker deres synspunkter på en sak. Kan hende problemet er uvesentlig, kan hende må noe drastisk gjøres.
Jeg har kjøpt meg et hus fra 1975. Skal selv bo oppe, og lage utleieleilighet i sokkel. Sokkel/kjeller har kun vært benyttet delvis før, da til et soverom og en bod/spiskammers. Disse rommene ligger i den siden av huset som ligger lengst under bakkenivå, og har finstøypt gulv. Resten av etasjen har kun grovstøyp. Ingen av gulvene har noen form for isolasjon, men det er lagt fuktsperre under finstøypen. Grunnmuren er av leca, som er pusset på innsiden. Dreneringen ble utbedret rundt hele huset i fjor sommer.
I prosessen med å klargjøre for leilighet, har jeg revet alt av vegger, samt meislet opp finstøypen som var i kjelleren. Jeg har også skjært "gater" i grovstøypen, til diverse avløp.
Rominndelingen var gjort slik at bunnsvill var festet i grovstøypen, og finstøypen var støypt inn mot bunnsvill.
Da jeg reiv romdelingen, ble det gjenværende et ca 2 cm høyt parti hvor grunnmuren ikke var pusset. Her har det, etterhvert som bakken på utsiden sannsynligvis har begynt å tine, piplet inn små mengder vann. Men store nok mengder til at jeg bekymrer meg litt. Jeg kan kanskje anslå det til et par-tre desiliter i døgnet, i et ca 1,5 meter langt område på grunnmuren. Gulvet var, etter hva jeg kunne se, helt tørt før jeg slo opp finstøypen.
Det jeg hadde tenkt å gjøre var å legge ny fuktsperre på grovstøypen, for så å isolere med 5 cm isopor, varmekabler og deretter finstøyp helt inn til grunnmuren. Reisverket skal etter planen settes oppå finstøypen. Altså uten konakt med grunnmur eller grovstøyp.
Puh, lang introduksjon og forklaring. Dersom du/dere fortsatt leser, kommer endelig hovedspørsmålet mitt:
Er dette noe å bekymre seg for, eller vil en god fuktsperre være tilstrekkelig?
En siste, kanskje viktig?, tilleggsopplysning: Etter at dreneringen ble utbedret i sommer, har ikke grunnmursplasten blitt pusset inn. Den er kun festet med lekter. Det er ikke helt tett, men ligger godt inntil grunnmuren. Kan det tenkes at det er snøføyk/regn som har stukket seg ned langs grunnmursplasten? Grunnmurens innside virker forøvrig helt tørr.
Takker på forhånd for innspill.
Mvh cheers.
Snøen rundt huset har nå smeltet, så det skal ikke være mer snø som kan komme bak vorteplasten lenger. Kjøpte som sagt huset etter at dreneringen var gjort, så om murens utside er pusset tør jeg ikke svare på. Jeg får kontakte forrige eier å finne ut dette.
Synes likevel det virker litt rart at det skal være mangler i dreneringen som gjør dette, da gulvet før jeg reiv stenderverk og finstøyp virket helt tørt. Det kan kanskje da tyde på at problemet ikke er spesielt stort, at fuktsperren håndterer det lille som kommer inn av vann?
Har vært i kontakt med en murer allerede for å støype inn isolasjon og varmekabler, men dette var før jeg oppdaget dette problemet. Det siste jeg ønsker er naturlig nok å måtte ta opp dreneringen for å utbedre denne, men må en så må en.... Håper det viser seg at problemet ligger i at vortepappen ikke er pusset inn, og dersom dette ikke er tilfelle at problemet likevel anses som så lite at en god fuktsperre vil være tilstrekkelig....
Satte opp vortepapp under bordkledningen og over eksisterende vortepapp, slik at det skulle utelukke alle mulighet for å stikke seg neg ned mellom papp og mur. Problemet vedvarte. Testet gjennomstrømming i dreneringsrør fra takrennenedløp. Disse fungerte greit. Problemet vedvarte.
Etter to-tre dager med vestlandsvær (normalt kraftig regn), ble det tydelig at "pipler inn" må oppgraderes til "siver inn". Området har også utvidet seg, i tillegg til mengdene vann.
Kontaktet mureren som etter planen skulle mure inn isolasjon og varmekabler. Hans mening var at vortepappen ikke stakk dypt nok i dreneringen, at den sannsynligvis dekket grunnmuren, men ikke dekket grunnplaten/sålen. Hans klare råd, etter å ha sett mengdene vann, var å ta opp og drenere på ny før noe annet ble gjort i kjelleren. Bittert, men likevel godt det viste seg på et så tidlig tidspunkt, før noe ble innredet.
Har kontaktet eiendomsmegler, og skal få skjema for skjulte feil og mangler på mandag. Så får en bare vente og se hvordan utfallet av den delen blir...