382
4
0
Entreprenørbonanza eller fullstendig budsjettbom?
2
0
Skal bygge hytte med garasje på vestlandet og har mottatt tilbud på planering og plate på mark med oppsatt ringmur. Ringmur blir totalt 110 meter for hytten (med fundament for innvendige bærevegger) og ca 25 meter for garasjen. 30 cm isolasjon og 10 cm toppstøp. Relativt standard opplegg.
Tomten er 1500kvm, den er lett skrånende og det skal normalt bare være behov for litt sprengning. Èn entreprenør mente han uansett alltid ville skyte ned 90 cm under planlagt planert terreng grunnet drenering. Da blir det jo noe mer, men heller ikke mye. Kan være behov for noe tilkjørt masse.
Har mottatt to tilbud til nå. Varierer mellom 800.000 og 900.000.
Dette sprekker budsjettet mitt for grunnarbeid fullstendig, med nærmere 100%
Er det virkelig så dyrt å bygge i 2019? Er det bonanza i byggebransjen?
HJELP!!
Tomten er 1500kvm, den er lett skrånende og det skal normalt bare være behov for litt sprengning. Èn entreprenør mente han uansett alltid ville skyte ned 90 cm under planlagt planert terreng grunnet drenering. Da blir det jo noe mer, men heller ikke mye. Kan være behov for noe tilkjørt masse.
Har mottatt to tilbud til nå. Varierer mellom 800.000 og 900.000.
Dette sprekker budsjettet mitt for grunnarbeid fullstendig, med nærmere 100%
Er det virkelig så dyrt å bygge i 2019? Er det bonanza i byggebransjen?
HJELP!!
.thag
Bygget litt mindre hytte, men ca samme type tomt. Halve prisen for to-tre år siden. Ellers ved å lese meg opp på nettet.
vet ikke hvor mye hjelp dette kan være, men det følgende er kostnadene forbundet med vår hytte på fjellet i Hallingdalen, arbeidet utført oktober 2017;
Tomt:
- Utgraving av tomt, vei og biloppstillingsplass
- Planering og avretting av tilkjørte masser
- Komprimering og maskinplanering av tomten
- Graving og fylling av kabelgrøft
- Finavretting for ringmur og gulvstøp
- Inntilfylling ringmur
- Graving og fylling av VA-grøft
- Sprengningsarbider i tomt og grøfter
- Stein og knuste masser, inkl. transport
- Rør og vannledning i VA-grøft
- Isolering rundt grunnmur
Pris; 175 000.-
Plate:
- Støping av ringmur og betongplate, komplett
- Ferdig pusset plate
- Stripefundament til terrasse
Pris: 205 000.-
Mao totalt kr 380 000.-
Hytta har BYA = 136 m2, BRA = 125 m2, VA-grøften ca 60 m lang, tomta er 1,5 mål med max høydeforskjell på ca 2 m. Det ble ingen "tillegg"; plata stod ferdig i tide til å ta i mot hytta...
Har et godt forhold til utførende entreprenør og vet at han ikke ble "rik" på dette oppdraget, men ei heller tapte på det. Vedkommende også utført samme type arbeid på en rekke andre tomter i hyttefeltet og hadde god innsikt i grunnforhold.
Kanskje du burde be om flere anbud... ?!
Det er ingen lokal bonde som også har litt entreprenør virksomhet ved siden av ? Jeg brukte det ved utgraving til garasje som ligger inn i terrenget.